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臨泉拆遷征收補償公示公告，拆遷分房大齡青年的認定規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-08 21:49:03
作者：
圣運律師
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臨泉拆遷征收補償公示公告,拆遷分房大齡青年的認定標準,拆遷分房時，大齡青年的認定標準通常與年齡和婚姻狀況相關。然而，具體的認定標準可能因地區和政策的不同而有所差異。一般來說，大齡青年指的是達到一定年齡且未婚的個體。在拆遷分房過程中，大齡青年

臨泉拆遷征收補償公示公告，拆遷分房大齡青年的認定規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、臨泉拆遷征收補償公示公告,拆遷分房大齡青年的認定標準

拆遷分房時，大齡青年的認定標準通常與年齡和婚姻狀況相關。然而，具體的認定標準可能因地區和政策的不同而有所差異。一般來說，大齡青年指的是達到一定年齡且未婚的個體。

在拆遷分房過程中，大齡青年可能會被給予一定的優先權或特殊照顧，這取決于當地的拆遷政策和規定。例如，一些地方可能會為大齡青年提供額外的住房補貼或優惠，以促進他們的獨立生活和婚姻。

為了獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當地的拆遷部門或相關政府機構，以了解具體的認定標準和政策。

需要注意的是，雖然大齡青年在拆遷分房中可能會得到一定的優惠，但這并不是絕對的，具體還需根據當地政策和實際情況來確定。

總的來說，拆遷分房大齡青年的認定標準因地區和政策而異，建議您咨詢當地相關部門以獲取準確信息。同時，也要了解并遵守相關的法律法規，以確保自己的權益得到保障。

不過，以上內容主要是根據一般情況進行的說明，由于您提供的法律依據中并未包含關于大齡青年拆遷分房的具體條款，因此在實際操作中，還需依據當地的具體政策規定。如果需要更詳細的信息，建議直接咨詢當地的相關部門或專業律師。

二、拆遷分房大齡青年的認定規定是什么

法律分析：房屋拆遷和戶口是沒有什么關系的，一般有被拆遷房屋的價值決定的。根據規定，每個公民只能在一個地方登記為常住人口，因此應在本人的常住戶口登記地方，去享受居住權，若是本人戶口不在本地但是房屋拆遷，是對居住權沒有影響的，但是不能享受拆遷過渡的補償。

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續履行拆遷協議。例如，拆遷協議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部門可向人民法院申請強制執行，強制被拆遷人搬遷。但是如果拆遷協議存在法定的無效或者可撤銷情形，被拆遷人簽訂拆遷協議后，依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括：1、被拆遷人是在被威脅、逼迫的情況下簽訂拆遷協議的。2、征收拆遷決定程序違法。例如政府未依法將征收拆遷決定進行公示，被拆遷的房屋價值沒有經過法定的評估程序等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、農村拆遷大齡青年分房政策

拆遷法律法規中，沒有對大齡青年特殊照顧的規定。拆遷只是對物權進行補償，而不是對個人進行補償。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。

一、拆遷補償按照戶口嗎

拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：

1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。

2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。

3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、大齡青年拆遷補償政策幾歲

實際上，一般來說大齡青年的實際達到了十八周歲以上的話，他就算青年了，只要他是這個產權合法產權人，并且建筑也是合法建筑的話，那么根據我國的國有土地上房屋征收與補償條例，在建筑被拆除之后，是一定會將這部分補償給到我們的的。而且，所給他的補償主要包括對于被拆遷房屋的建筑價值的補償，還有就是對被拆遷人的鼓勵性補償。那么，在得到了這些補償之后，所有人可以依法對得到了的補償款進行分割。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。大齡青年安置房是指改造區域內按人頭補配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對象是集體內年齡夠二十八周歲未婚青年，實際當宅基地一樣的配發，只是因為區域改造以后就沒有宅基地，所以做為補償的房產。法律依據：《關于印發臨泉縣集體土地征收補償安置方法的通知》第三十六條第一款之規定，戶籍年齡達到法定結婚年齡（法定結婚年齡的界定，以簽訂征遷安置協議時間為準）的未婚青年（不含已享受五保政策），實行獎勵安置，可以按回購安置房價格的50%增加購買27.6_的安置房。您可以享受此項優惠政策，具體情況可在安置分配時了解。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。