上海拆遷外地媳婦補償標準,外地媳婦沒有戶口拆遷有補償嗎,根據相關法律法規,外地媳婦如果沒有戶口,在拆遷時是否有補償,主要取決于她是否在當地擁有土地承包經營權或宅基地使用權,以及拆遷補償方案的具體規定。首先,我們需要明確的是,拆遷補償通常與土
根據相關法律法規,外地媳婦如果沒有戶口,在拆遷時是否有補償,主要取決于她是否在當地擁有土地承包經營權或宅基地使用權,以及拆遷補償方案的具體規定。
首先,我們需要明確的是,拆遷補償通常與土地權益相關。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十一條規定:“承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。”這意味著,如果外地媳婦在原居住地擁有土地承包經營權,并且在新居住地沒有取得新的承包地,那么她仍然享有原承包地的權益。在拆遷時,她有權獲得相應的補償。
其次,關于宅基地的權益,《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”如果外地媳婦在當地擁有宅基地使用權,那么在拆遷時,她也有權獲得相應的補償。
然而,需要注意的是,具體的拆遷補償方案通常由當地政府或相關部門制定,并可能受到地方性法規、政策等因素的影響。因此,外地媳婦是否能獲得拆遷補償,以及補償的具體金額和方式,還需要根據當地的拆遷補償方案來確定。
綜上所述,外地媳婦沒有戶口在拆遷時是否有補償,取決于她是否在當地擁有土地承包經營權或宅基地使用權,以及當地拆遷補償方案的具體規定。建議她咨詢當地的律師或相關政府部門,以獲取更準確的法律建議和信息。
請注意,以上回答僅供參考,并不能替代專業法律意見。在實際操作中,建議尋求專業律師的幫助,以確保權益得到充分保障。
出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權益,那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家,還是可以在原村獲得拆遷補償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家,且享有土地和房屋權益,那么娘家拆遷是不能獲得補償的。如果有外嫁女離婚戶口遷回原集體經濟組織的,原集體經濟組織在遇到征地拆遷的時候,在計算安置補助費時,也應該要包含此類型的外嫁女。根據規定,國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一般來說,拆遷補償和安置補償是不同的,拆遷補償一般和產權證明有關,而安置費用才和戶口相關。因此,當您有產權證但是沒有戶口時是不會影響您的拆遷補償的。
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。
一、房子拆遷沒有戶口補償的標準是什么
房屋拆遷補償標準,是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
(一)如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋,征收拆遷補償依據的是國務院令第590號,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,根據該條例規定,補償對象是被征收人,即房屋的所有權人。無房則無補償。
(二)如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋,主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關系層面來說,是土地征收。
根據《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、房屋拆遷補償是按照戶口補償,還是面積補償
房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的,但由于各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策,來進行科學合理的征收拆遷和補償安置,以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住補償中低于人均住房面積標準的,可享優惠待遇,在這樣的情況下才按戶口人數的計算。
法律分析:根據《物權法》和《城市房屋拆遷條例》,戶口遷移與房屋拆遷的補償沒有直接關系。
法律依據:
1.《物權法》 第二十一條 房屋所有權人對自己的房屋有占有、使用、收益和處分的權利,法律、行政法規規定或者合同約定的除外。
2.《城市房屋拆遷條例》第十三條 房屋拆遷實行“房拆人走”,拆遷補償應當以房屋權屬為基礎,遵循公平、公正、公開的原則,合理確定補償標準和補償方式。
3.《城市房屋拆遷條例》第十五條 房屋所有權人或者合法使用人的房屋被拆遷時,應當依照法律規定享有補償。補償的內容、標準和方式應當根據房屋權屬、使用年限、實際使用情況、市場價值和拆遷區域的情況確定。
綜上所述,媳婦戶口沒有遷入并不影響房屋拆遷的補償,補償應當以房屋權屬為基礎,遵循公平、公正、公開的原則,合理確定補償標準和補償方式。
法律分析:拆遷的補償是按照戶口上的人頭進行發放的,如果戶口上沒有那個人,戶口不在當地是拿不到補償款的。國家的拆遷補償通常是對被拆遷戶失去了土地所有權而進行的補償,通常有重置房補償以及經濟補償等等,還有房屋的周轉費補償等,都是為了維護住戶的合法權益。
法律依據:《國有土地房屋征收與補償條例》第二十九條
房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督,并公布審計結果
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文章來源參考:【頭條】上海拆遷外地媳婦補償標準,上海動遷外地配偶政策本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
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