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南昌鄉鎮拆遷怎么補償的，江西農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-16 22:21:04
作者：
圣運律師
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南昌鄉鎮拆遷怎么補償的,南昌縣拆遷補償標準是多少,農房安置面積和超出面積補償標準調整為每人不超過50平方米、每戶不超過350平方米，超出部分按磚木結構920元平方米、磚混結構1100元平方米、框架結構1200元平方米補償。臨時安置補助

南昌鄉鎮拆遷怎么補償的，江西農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、南昌鄉鎮拆遷怎么補償的,南昌縣拆遷補償標準是多少

農房安置面積和超出面積補償標準調整為每人不超過50平方米、每戶不超過350平方米，超出部分按磚木結構920元/平方米、磚混結構1100元/平方米、框架結構1200元/平方米補償。臨時安置補助費調整為每戶每月600元。

法律分析

(一)農房安置面積計算和超出面積補償標準(含200元/M2被拆遷房屋土地成本)調整為：被拆遷農房安置面積按每人建筑面積不得超過50M2，每戶建筑面積不得超過350M2的標準執行;超出以上標準的被拆遷房屋面積按磚木結構920元/M2、磚混結構1100元/M2、框架結構1200元/M2予以貨幣補償。

(二)臨時安置補助費調整為：按每戶每月600元執行。

拓展延伸

南昌縣拆遷補償政策及申請流程詳解

南昌縣拆遷補償政策及申請流程詳解：根據南昌縣的相關規定，拆遷補償標準是根據被拆遷房屋的面積、年限、房屋類型等因素確定的。具體補償標準包括貨幣補償、安置房或貨幣補償選擇權、過渡期居住費等。申請拆遷補償需要提供相關證明材料，如房產證、身份證等，并按照規定的程序進行申請。申請流程包括填寫申請表、提交材料、審核、評估、公示等環節。具體的政策細則和流程可咨詢南昌縣相關部門或拆遷補償專業律師以獲得更詳盡的信息。

結語

根據南昌縣的相關規定，拆遷補償政策已經進行了調整。被拆遷農房的安置面積和超出面積的補償標準有了新的規定，同時臨時安置補助費也有所調整。具體的補償標準和申請流程需要根據被拆遷房屋的面積、年限、房屋類型等因素確定，申請人需要提供相關證明材料，并按照規定的程序進行申請。如需了解更詳細的信息，建議咨詢南昌縣相關部門或拆遷補償專業律師。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

二、江西農村拆遷補償標準

法律分析：政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證，征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協商的方式，爭取提高補償標準。請致電律師詳細告知具體怦情況才好幫您進一步分析并給您做出專業解答。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、南昌縣向塘拆遷范圍以及補貼

法律分析：1.西起澄湖東路，東西走向，東至昌東大道，路線設計全長約3349米，道路等級為城市主干路，紅線寬度分別為56、50、70米，設計速度分別為60km/h（主路）、40km/h（輔路）、30km/h（匝道）,瀝青混凝土路面。主要建設內容包括道路、立交、交通、橋涵、排水、通信管道、電力管道、照明、綠化工程等；

2.按照法律規定會給予拆遷補貼。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、南昌縣房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。