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濟(jì)南先行區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策有哪些是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-11-17 06:56:33
作者：
圣運律師
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濟(jì)南先行區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策有哪些是什么,農(nóng)用地位于濟(jì)陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為6萬元畝，土地征收補(bǔ)償安置費總額為84 582萬元。對本次征收土地按照1 5萬元畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會保障補(bǔ)貼費21 1455萬元。

濟(jì)南先行區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策有哪些是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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一、濟(jì)南先行區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策有哪些是什么

農(nóng)用地位于濟(jì)陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為6萬元/畝，土地征收補(bǔ)償安置費總額為84.582萬元。對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會保障補(bǔ)貼費21.1455萬元。

法律依據(jù):

《山東省土地征收管理辦法》第二十三條實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。

被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。

政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔(dān)。

政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)：

(一)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元以下的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1萬元；

(二)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元至10萬元的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1.5萬元；

(三)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝10萬元以上的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝2萬元。

被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府出資部分，應(yīng)當(dāng)在征收土地報批時足額撥付至當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶；政府補(bǔ)貼資金不落實的，不予批準(zhǔn)征收土地。

被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定。

二、濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策

法律分析：農(nóng)用地位于濟(jì)陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為6萬元/畝，土地征收補(bǔ)償安置費總額為84.582萬元。對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會保障補(bǔ)貼費21.1455萬元。

法律依據(jù)：《山東省土地征收管理辦法》第二十三條實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。

被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。

政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔(dān)。

政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)：

(一)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元以下的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1萬元；

(二)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元至10萬元的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1.5萬元；

(三)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝10萬元以上的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝2萬元。

被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定。

三、濟(jì)南先行區(qū)拆遷規(guī)定

法律分析：

法律依據(jù)：

《山東省土地征收管理辦法》第二十三條實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。

被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。

政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔(dān)。

政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)：

(一)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元以下的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1萬元；

(二)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝5萬元至10萬元的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1.5萬元；

(三)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為每畝10萬元以上的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝2萬元。

被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定。

四、濟(jì)南市中區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：根據(jù)城市建設(shè)需要，濟(jì)南市擬對三箭東北地塊等片區(qū)和零散棚戶區(qū)改造項目以回遷、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑M(jìn)行國有土地上房屋征收工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、濟(jì)南南部山區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：濟(jì)南市人民政府發(fā)布關(guān)于同意濟(jì)南市南部山區(qū)“多規(guī)合一”規(guī)劃（2017-2035年）的批復(fù)，確定南部山區(qū)的總體定位為：濟(jì)南市生態(tài)功能保護(hù)區(qū)和綠色發(fā)展示范區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十五條各級人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。