国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

房屋拆遷補償發(fā)給別人,房屋拆遷時別人簽字并領(lǐng)補償款怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-18 13:56:07
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷補償發(fā)給別人,房屋拆遷時別人簽字并領(lǐng)補償款怎么辦,拆遷補償款應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人領(lǐng)取,其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補償款發(fā)給別人,是不受法律保護的,當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張;若對方有資格領(lǐng)取,您需要和他內(nèi)部協(xié)商。一、相關(guān)法律規(guī)定據(jù)《國有

房屋拆遷補償發(fā)給別人,房屋拆遷時別人簽字并領(lǐng)補償款怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權(quán) 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、房屋拆遷補償發(fā)給別人,房屋拆遷時別人簽字并領(lǐng)補償款怎么辦

拆遷補償款應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人領(lǐng)取,其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補償款發(fā)給別人,是不受法律保護的,當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張;若對方有資格領(lǐng)取,您需要和他內(nèi)部協(xié)商。

一、相關(guān)法律規(guī)定

據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》:

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;

協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、房屋拆遷時別人簽字并領(lǐng)補償款怎么辦

法律分析:拆遷補償款應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人領(lǐng)取,其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補償款發(fā)給別人,是不受法律保護的,當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張;若對方有資格領(lǐng)取,需要和他內(nèi)部協(xié)商。在房屋拆遷的時候遇到他人冒領(lǐng)的情況,當(dāng)事人必須要通過法律武器來維護自己權(quán)益。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。

三、房屋拆遷時別人簽字并領(lǐng)補償款怎么辦 -法律知識

法律分析:

拆遷補償款應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人領(lǐng)取,其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補償款發(fā)給別人,是不受法律保護的,當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張;若對方有資格領(lǐng)取,需要和他內(nèi)部協(xié)商。在房屋拆遷的時候遇到他人冒領(lǐng)的情況,當(dāng)事人必須要通過法律武器來維護自己權(quán)益。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷管理條例》 第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。

四、已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦

法律分析:已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的,就可以進(jìn)行維權(quán)。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果.

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

五、拆遷補償不公平已簽字怎么辦

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的,就可以進(jìn)行維權(quán)。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。如果認(rèn)為拆遷補償不滿意,要提高拆遷補償,需要注意以下幾點:首先、在沒有談攏補償之前,一定不能簽訂拆遷補償協(xié)議,一旦簽字,后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。再次,跟拆遷方協(xié)商談判。最后,協(xié)商不成功的情況下,建議主動采取措施,走法律程序維權(quán)爭取。一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么:1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時,就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);2、將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程:征地告知書-征地公告-補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程:征收調(diào)查登記-房屋征收決定-征收補償方案(公布)-房屋征收公告-簽訂補償協(xié)議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些?1、拆除住宅房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新對被拆除房屋所有人給予補償;2、拆執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆遷人對被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新,結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆除人對被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新進(jìn)行補償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷款發(fā)放給誰

拆遷給房給錢

拆遷下發(fā)房屋補償書

拆遷補償款發(fā)給誰

拆房補償款打給誰

房屋拆遷補償款發(fā)放流程

房屋拆遷給房子還給拆遷費嗎

房屋拆遷款給誰

拆遷給房子

拆遷給了房子還給錢嗎

房屋拆遷款被別人拿了怎么辦

房屋拆遷款被別人拿了怎么辦

拆遷的時候簽字

房屋拆遷誰簽字房子就是誰的嗎

拆遷時簽字誰來簽

拆遷簽字了和補償款到位了房子也被拆了不滿意怎么辦

房子拆遷誰簽字錢是誰的嗎

拆遷簽字了能反悔嗎

拆遷已經(jīng)簽字

房屋拆遷簽字后怎樣才不生效

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

壽縣拆遷具體補償,壽縣政府房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

吉林通化拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),吉林通化征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

榮成拆遷政策,榮成市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

拆遷安置補償認(rèn)定辦法,拆遷房屋的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償面積什么意思,房屋拆遷補償面積:今日拆遷補償法律在線咨詢

安徽亳州房屋拆遷補償明細(xì),安徽亳州拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

方城房屋拆遷補償,河南省南陽市鄧州市女職工產(chǎn)假可以休息多長時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

長租拆遷補償,永久租賃房屋遇上拆遷怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

文登拆遷政策,文登市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

涿州市城市拆遷補償補償辦法,2025涿州規(guī)劃北京:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償大概多少錢,拆遷補償費:今日拆遷補償法律在線咨詢

祠堂拆遷補償合同范本,祠堂搬遷補償賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

高檔小區(qū)拆遷補償方法,2022年長沙拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補償法律在線咨詢

范樓拆遷補償,豐南岔河鎮(zhèn)搬遷嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

福建拆遷祠堂補償標(biāo)準(zhǔn),祠堂搬遷補償賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷如何補償員工,企業(yè)拆遷怎么賠償員工?:今日拆遷補償法律在線咨詢

房屋拆遷哪些裝修能補償,房屋拆遷裝修怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

王臺鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),青島市黃島區(qū)最低賠償金是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

最高院無產(chǎn)權(quán)拆遷補償費用(最高院無產(chǎn)權(quán)拆遷補償費用是多少)

,環(huán)翠區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

文章來源參考:【頭條】房屋拆遷補償發(fā)給別人,拆遷給房給錢

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:韋峰春

內(nèi)容審核:黎雪雁律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品日日做人人爱 | 噜噜噜视频在线观看 | 久草视| 激情欧美日韩一区二区 | 北条麻妃国产九九九精品小说 | 精品久久久久久国产 | 青青草免费在线视频 | 狠狠色狠狠色合久久伊人 | 国产一区二区三区精品久久久 | 新99热 | 午夜免费观看网站 | 黄免费视频 | 一区二区三区国产视频 | 国产精久 | 亚洲一区二区三区观看 | 久草热8精品视频在线观看 欧美全黄 | 一区二区三区在线看 | 国产一页| 日韩中文在线播放 | 九九亚洲 | 91亚洲国产亚洲国产 | 在线看一区 | 欧美成人小视频 | 婷婷天堂 | 日日综合 | 一级黄色录像在线观看 | 免费在线日韩 | 成人激情视频在线免费观看 | 91婷婷射 | 久久久美女| 国产精品中文字幕在线 | 国产视频观看 | 欧洲视频一区二区 | 国产精品成人免费视频 | 99国产视频 | 二区视频 | 播放一级毛片 | 美女视频黄色免费 | 欧美日韩高清 | 国产成人61精品免费看片 | 国产乱视频 |