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房屋拆遷補償金的訴訟時效，拆遷糾紛的訴訟時效從什么時候起算:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-19 00:49:38
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償金的訴訟時效,拆遷糾紛的訴訟時效從什么時候起算,如果是因移地安置方式發生拆遷糾紛的，其訴訟時效以拆遷人發出的選房通知書或看房通知書上所確定的期限屆滿之日起算；如果是因回遷安置方式發生拆遷糾紛的，其訴訟時效以拆遷人發出的準予回遷安

房屋拆遷補償金的訴訟時效，拆遷糾紛的訴訟時效從什么時候起算:今日房屋拆遷補償規定更新

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一、房屋拆遷補償金的訴訟時效,拆遷糾紛的訴訟時效從什么時候起算

如果是因移地安置方式發生拆遷糾紛的，其訴訟時效以拆遷人發出的選房通知書或看房通知書上所確定的期限屆滿之日起算；如果是因回遷安置方式發生拆遷糾紛的，其訴訟時效以拆遷人發出的準予回遷安置通知書上確定的期限屆滿之日起算；如果是因貨幣化安置發生拆遷糾紛的，以拆遷人下發的領款通知單所確定的期限屆滿之日起算。

一、起訴時效期怎么算的

起訴時效期需根據以下情況進行計算：

1、附條件或期限的債的請求權，從條件成就或期限屆滿之日起算；

2、約定有履行期限的債的請求權，從清償期限屆滿之日起算；

3、因侵權行為而發生的賠償請求權，從受害人知道或者應當知道其權利被侵害或者損害時起算。

二、一般民事糾紛的起訴時效也就是訴訟時效為三年，下列糾紛訴訟時效為一年：

1、身體受到傷害要求賠償的；

2、出售質量不合格的商品未聲明的；

3、延付或拒付租金的；

4、寄存財物被丟失或被損壞的。

三、訴訟需要提供的材料如下：

1、起訴書；

2、證據材料；

3、原告身份證以及證明被告的資料；

4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份，并同時提供原件供查驗；

5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。

總之，起訴時效期需根據具體情況來計算，附條件或期限的債的請求權，從條件成就或期限屆滿之日起算，約定有履行期限的債的請求權，從清償期限屆滿之日起算，一般身體受到傷害要求賠償的、出售質量不合格的商品未聲明的等糾紛訴訟時效為一年。

四、拆遷商戶怎么補償

1、拆遷人應當依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。

10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

12、因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

五、離婚后安置房如何分配

安置房離婚后如何分配：自行協議離婚的，可以在離婚協議中對動遷安置房或補償款做一些約定，但切記：只能處分夫妻雙方的權利，而不能干涉其他第三方的利益，包括未成年子女，否則這部分約定就是無效。而且如果自己所認為的權利份額，將來被他人提出異議，經法院生效判決或調解重新分配的，也一樣會影響到離婚協議的效力，有關此方面的約定與法院判決不一致的，有可能被撤銷或變更。拆遷安置房主要是指按照國家法律法規及有關房屋拆遷政策由拆遷人以產權置換或房屋補償的方式為被拆遷人原地回遷或易地安置的房屋。(不包括拆遷時被拆遷人選擇了貨幣補償方式取得貨幣后，自己以市場價格購買的房屋)。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

第四十五條

公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。

二、拆遷糾紛有訴訟時效嗎

法律分析：有訴訟時效。1、因拆遷糾紛提起行政訴訟的，其訴訟時效為六個月。有特殊情況的，可以多余六個月的訴訟時效期；2、若因拆遷補償協議引起的糾紛，當事人向人民法院提起民事訴訟，此時訴訟時效為三年。法律另有規定的，依照法律的規定計算訴訟時效。訴訟時效起算自權利人指導或者應當指導權利受侵害或義務人之日起計算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷訴訟時效

法律分析：拆遷糾紛起訴時限是：達不成拆遷補償安置協議的應由房屋拆遷管理部門裁決，裁決應自收到申請之日起30日內作出；當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

四、拆遷訴訟時效是多久

法律分析：根據我國法律規定，時效為三年、

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。