一、買入的葡萄大棚拆遷補(bǔ)償,葡萄大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

葡萄大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此，葡萄大棚的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)將依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來確定。

二、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

葡萄大棚作為地上附著物，其補(bǔ)償費(fèi)用將根據(jù)大棚的實(shí)際價(jià)值、使用年限、結(jié)構(gòu)類型等因素進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)，大棚內(nèi)種植的葡萄樹也將根據(jù)生長階段和產(chǎn)量等因素進(jìn)行補(bǔ)償。具體來說：

初果期：葡萄樹處于初果期時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常在3600-7200元/畝之間。

盛果期：當(dāng)葡萄樹處于盛果期時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)相應(yīng)提高，一般在9800-18000元/畝之間。

衰果期：隨著葡萄樹進(jìn)入衰果期，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所降低，大約在6000-3600元/畝之間。

需要注意的是，以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體數(shù)額還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆痛笈锛捌咸褬涞膶?shí)際情況來確定。

綜上所述，葡萄大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及多個(gè)方面，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體補(bǔ)償數(shù)額將依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆痛笈锛捌咸褬涞膶?shí)際情況來確定。如有疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、大棚葡萄征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、土地補(bǔ)償：執(zhí)行區(qū)片綜合地價(jià)；

2、附著物補(bǔ)償：果園中間種的地表農(nóng)作物及果樹樹體的市場價(jià)值(如銀杏樹、葡萄樹等)，果樹樹體的市場價(jià)值專家評(píng)估確定；

3、預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償：通常依照有權(quán)單位專家評(píng)估確定；

4、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償：按照被搬遷戶的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、被征收人的權(quán)利

1、獲得征收補(bǔ)償和安置的權(quán)利

一般來說，能得到的房屋征收補(bǔ)償包括以下幾種：

(1)房屋主體所有權(quán)補(bǔ)償，根據(jù)房屋權(quán)屬證書來確認(rèn)是否具有產(chǎn)權(quán)、是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫秸魇昭a(bǔ)償。

(2)附屬物所有權(quán)補(bǔ)償，征收房屋附屬物是指屬于被征收房屋，由房屋所有權(quán)人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用會(huì)影響其功能的財(cái)物及相關(guān)設(shè)施。但是房屋結(jié)構(gòu)及本身所含有的門、窗及水電設(shè)施屬于房屋主體估計(jì)范圍，不屬于附屬物評(píng)估范圍。

(3)院落、空地補(bǔ)償。征收房屋的同時(shí)也損害了被征收人對(duì)房前屋后的院落、空地的使用權(quán)，因此，征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)此予以補(bǔ)償。

對(duì)出征收決定的市、縣政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

①被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

②因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、有選擇征收補(bǔ)償方式的權(quán)利

征收補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償指征收部門與被征收人通過房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定被征收房屋的價(jià)值，由征收部門支付貨幣以取得被征收房屋的所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換指市、縣人民政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)際是等價(jià)的，被征收人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貨幣補(bǔ)償或進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、對(duì)市、縣級(jí)人民法院作出的房屋征收決定和征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

作為房屋征收當(dāng)事人的公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的裁決結(jié)果侵犯其合法權(quán)益的，可以自接到該裁決結(jié)果之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過60日的除外。如果因?yàn)椴豢煽沽蛘咂渌?dāng)理由導(dǎo)致耽誤了法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。

三、國家征地葡萄大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：葡萄大棚 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 適用《 土地管理法 》第四十八條第三款的規(guī)定，具體內(nèi)容為：征收農(nóng)用地的 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條第二款、第三款、第四款征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；2、臨時(shí)安置費(fèi)按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意什么1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)；5、拆遷安置辦法；6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付；7、搬遷期限和過渡期限；8、違約責(zé)任。

五、占地葡萄樹一顆補(bǔ)償多少錢

占地葡萄樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元；初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元；盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●葡萄大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●大棚葡萄拆遷賠償

●國家征地葡萄大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●葡萄棚拆遷怎么陪

●葡萄大棚賠償多少錢一平方

●葡萄大棚征收價(jià)格

●葡萄拆遷補(bǔ)償多少錢一株

●葡萄大棚補(bǔ)貼政策

●葡萄棚安置房產(chǎn)權(quán)可以辦了嗎

●大棚葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●葡萄大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●葡萄大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國家征地葡萄大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●葡萄大棚征收價(jià)格

●葡萄棚拆遷怎么陪

●葡萄大棚賠償多少錢一平方

●葡萄大棚補(bǔ)貼政策

●葡萄棚規(guī)劃

●葡萄大棚項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案

●大棚葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷附屬物大棚補(bǔ)償辦法，大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚拆遷房屋按什么補(bǔ)償，大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●養(yǎng)雞場大棚拆遷補(bǔ)償，雞養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●耕地建大棚拆遷補(bǔ)償，自家承包的農(nóng)用地上建養(yǎng)殖場,法律依據(jù)《土地管理法》規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚拆遷補(bǔ)償報(bào)告，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚拆遷補(bǔ)償款分割，征地蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城市大棚拆遷補(bǔ)償方案，大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷大棚房的補(bǔ)償方案，征地蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚拆遷時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚拆遷有補(bǔ)償嗎，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●香菇大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖北，拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●遼寧蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●養(yǎng)豬場大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(養(yǎng)豬場大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件)

●大棚蔬菜基地拆遷補(bǔ)償，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚蔬菜拆遷補(bǔ)償多少啊，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚房拆遷補(bǔ)償，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚拆遷怎么補(bǔ)償，蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】買入的葡萄大棚拆遷補(bǔ)償，大棚葡萄拆遷賠償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于嵐

內(nèi)容審核：路洋律師