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濱州市棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,青島市政府公布濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-11-19 09:36:49
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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濱州市棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,青島市政府公布濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案,青島市濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案:征收4336平方米農(nóng)用地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為63萬元 公頃,補(bǔ)償費(fèi)總額為27 3168萬元。地上附著物補(bǔ)償為5 3515萬元。安置方案包括撥付給村委會(huì)

濱州市棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,青島市政府公布濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、濱州市棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,青島市政府公布濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案

青島市濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案:征收4336平方米農(nóng)用地,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為63萬元/公頃,補(bǔ)償費(fèi)總額為27.3168萬元。地上附著物補(bǔ)償為5.3515萬元。安置方案包括撥付給村委會(huì)、調(diào)整村留機(jī)動(dòng)地和支付社會(huì)保障補(bǔ)貼6.5040萬元。

法律分析

為了補(bǔ)償修建青島到濟(jì)南的高速而占有農(nóng)用地,現(xiàn)有青島市濟(jì)青高速征地補(bǔ)償安置方案如下:

擬征收地塊位于西董街道上回村地段,征收土地總面積為4336平方米,涉及農(nóng)用地4336平方米,其中因地4336平方米。

一、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),按照山東省人民政府魯政發(fā)2012-288號(hào)文件公布的征地綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行該宗地閃于第2級(jí)區(qū)片,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為63萬元/公頃。

按照上述標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》確定的現(xiàn)妝類,土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為27.3168萬元。

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照濱州市物價(jià)局,濱州市財(cái)政局,濱州市國(guó)土資源局《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地地上附著物及青苗的種類和數(shù)量,依據(jù)經(jīng)有關(guān)各方面簽字確認(rèn)的《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》為準(zhǔn)。

地上附著物補(bǔ)償5.3515萬元。

二、安置意見

按照《山東省土地征收管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)與村委會(huì)協(xié)調(diào),對(duì)擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置

1、土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總計(jì)27.3168萬元,由鄒平縣財(cái)政局撥付到西董街道上回村村委會(huì),由村民代表大會(huì)研究分配方案。

2、由街道辦事處和村委會(huì)征得村民同意,擬在征地補(bǔ)償費(fèi)撥付后對(duì)村留機(jī)動(dòng)地進(jìn)行調(diào)整。

3、鄒平縣人民政府對(duì)本次征收土地按照1.0/萬元畝標(biāo)準(zhǔn),一次性支付社會(huì)保障補(bǔ)貼6.5040萬元,由鄒平縣財(cái)政局將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批準(zhǔn)一交性劃入當(dāng)了社會(huì)保障資金專戶,土地征收批準(zhǔn)后,鄒平縣人為資源和社會(huì)保障局會(huì)同村委會(huì)制定村民入保方案,辦理入保事宜。

結(jié)語

根據(jù)以上情況,經(jīng)過協(xié)調(diào)和研究,擬定以下安置方案:一、按照山東省相關(guān)文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),擬征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用總額為27.3168萬元,將由鄒平縣財(cái)政局撥付給西董街道上回村村委會(huì),并由村民代表大會(huì)研究分配方案。二、在征地補(bǔ)償費(fèi)撥付后,經(jīng)街道辦事處和村委會(huì)征得村民同意,將對(duì)村留機(jī)動(dòng)地進(jìn)行調(diào)整。三、鄒平縣人民政府將按照1.0萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn),一次性支付社會(huì)保障補(bǔ)貼6.5040萬元,資金將劃入社會(huì)保障資金專戶,以辦理村民入保事宜。以上為安置意見,希望能夠順利解決征地補(bǔ)償安置問題。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第九條 依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第二章 征收決定 第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、濟(jì)青高速中線征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),按照山東省人民政府魯政發(fā)2012-288號(hào)文件公布的征地綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行該宗地閃于第2級(jí)區(qū)片,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為63萬元/公頃。

按照上述標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》確定的現(xiàn)妝類,土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為27.3168萬元。

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照濱州市物價(jià)局,濱州市財(cái)政局,濱州市國(guó)土資源局《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地地上附著物及青苗的種類和數(shù)量,依據(jù)經(jīng)有關(guān)各方面簽字確認(rèn)的《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》為準(zhǔn)。

地上附著物補(bǔ)償5.3515萬元。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、濟(jì)青高速公路中線,征地補(bǔ)償公示出來是最低6萬5,農(nóng)民能拿到手有多少

拆遷補(bǔ)償方案的協(xié)商確定是拆遷過程中常見的一環(huán)。如果拆遷方給出的方案不符合被拆遷人的期望,被拆遷人可以先與拆遷方協(xié)商,若協(xié)商無果,則可以申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意的話,被拆遷人還可以提起行政訴訟。因此,拆遷補(bǔ)償方案的協(xié)商、復(fù)議和訴訟是拆遷過程中被拆遷人的常見維權(quán)途徑。

法律分析

通常情況下,拆遷補(bǔ)償方案由雙方協(xié)商確定,如果對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意,還可以申請(qǐng)行政復(fù)議,對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意還可以申請(qǐng)行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。

拓展延伸

濟(jì)青高速中線征地補(bǔ)償方案出來了,農(nóng)民能拿多少錢?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村內(nèi)農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包。因此,對(duì)于濟(jì)青高速中線征地補(bǔ)償方案,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行具體的分析和評(píng)估。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收土地的用途、區(qū)位、用途、建筑面積等因素綜合評(píng)估,同時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮被征收土地的農(nóng)民實(shí)際損失和利益。因此,農(nóng)民能夠拿到的錢取決于多種因素,包括濟(jì)青高速中線的具體位置、用途、面積以及農(nóng)民在征地中的具體損失和利益等。

根據(jù)媒體報(bào)道,濟(jì)青高速中線征地補(bǔ)償方案已經(jīng)出來了,但是具體金額并未公布。我們建議農(nóng)民在了解具體補(bǔ)償方案后,積極與相關(guān)部門溝通,維護(hù)自身合法權(quán)益。如果農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償方案有異議,可以依法向相關(guān)部門提出申請(qǐng),尋求法律支持。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償方案的協(xié)商確定是拆遷過程中的常見方式,但如果雙方對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案不滿意,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟,維護(hù)自身權(quán)益。因此,拆遷補(bǔ)償方案的制定和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、公平的原則,保障拆遷戶的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2018修正):第一章 總 則 第二條 本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第二十五條 使用已經(jīng)沙化的國(guó)有土地的使用權(quán)人和農(nóng)民集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,必須采取治理措施,改善土地質(zhì)量;確實(shí)無能力完成治理任務(wù)的,可以委托他人治理或者與他人合作治理。委托或者合作治理的,應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

沙化土地所在地區(qū)的地方各級(jí)人民政府及其有關(guān)行政主管部門、技術(shù)推廣單位,應(yīng)當(dāng)為土地使用權(quán)人和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的治沙活動(dòng)提供技術(shù)指導(dǎo)。

采取退耕還林還草、植樹種草或者封育措施治沙的土地使用權(quán)人和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,享受人民政府提供的政策優(yōu)惠。

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2018修正):第五章 附 則 第六十七條 本法實(shí)施前已經(jīng)預(yù)留機(jī)動(dòng)地的,機(jī)動(dòng)地面積不得超過本集體經(jīng)濟(jì)組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的,不得再增加機(jī)動(dòng)地。

本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的,本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地。

四、濟(jì)泰高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

高速征地近幾年較多,那么濟(jì)泰高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,對(duì)于這類問題,國(guó)家的有關(guān)法律已經(jīng)給出了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),另一方面,隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,舊有的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)不符合社會(huì)的需求,從而損害當(dāng)事人的利益,所以標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)不斷變更,從而更好的維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日,國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上,討論通過《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案(草案)》,對(duì)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。從中我們不難發(fā)現(xiàn)國(guó)家對(duì)于濟(jì)泰高速征地補(bǔ)償有著詳細(xì)的規(guī)定。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)于征地補(bǔ)償這類問題,國(guó)家有關(guān)部門對(duì)此的關(guān)注力度是較大的,因?yàn)檫@關(guān)乎人民群眾的切身利益,所以只要自己的符合相關(guān)的規(guī)定,辦理好一定的程序就能獲得征地補(bǔ)償,但是每個(gè)人的具體情況會(huì)存在差異。

五、濟(jì)泰高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、濟(jì)泰所征用的土地屬于山東省范圍,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要按照山東省征地補(bǔ)償為基礎(chǔ)。

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

(2)水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

(2)水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除

三、征地補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、高速征地補(bǔ)償由哪些構(gòu)成?

農(nóng)村的自留地被征用,能得到補(bǔ)償?shù)模r償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

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文章來源參考:【頭條】濱州市棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,

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投稿:顧濤芷

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