一、光明區(qū)西部拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),閩侯祥謙泮洋停止拆遷了嗎

停止拆遷了。截止2月22日，已經(jīng)停止拆遷了目前正在穩(wěn)步復(fù)工。連日來(lái)，祥謙鎮(zhèn)堅(jiān)持一手抓疫情防控，一手抓經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全鎮(zhèn)上下快速推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷和企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。“濱?？炀€（祥謙段）項(xiàng)目是閩侯融入福州主城發(fā)展的重大戰(zhàn)略機(jī)遇，身為一個(gè)土生土長(zhǎng)的閩侯人，我和家人都很支持項(xiàng)目建設(shè)，早早就簽訂了協(xié)議。本來(lái)計(jì)劃正月十六搬遷，受疫情影響才推遲到現(xiàn)在?！绷謬?guó)銀告訴記者，今天搬家，鎮(zhèn)里還專門派人來(lái)幫忙，讓他們一家感到很暖心。門口村黨支部書記盧思德表示，因疫情影響而有所延誤的濱海快線（祥謙段）征遷工作于2月21日全面重啟，近兩日村里大約拆除了1500平方米的房屋，在未來(lái)一個(gè)星期的時(shí)間里，將陸續(xù)完成涉及門口村的6000平方米的拆遷任務(wù)。濱海快線（祥謙段）項(xiàng)目涉及征地面積約236.98畝，涉及村民136戶。截止目前，征收征地任務(wù)已基本完成征遷協(xié)議，公建單位中，鎮(zhèn)政府、吉隆混凝土有限公司、_然多公司三家已完成測(cè)繪，正在評(píng)估中。在祥謙鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一部署下，這些天除了門口村外，枕峰、泮洋、中院、江中等項(xiàng)目涉及的村居也全部啟動(dòng)了項(xiàng)目征遷工作，2月9日以來(lái)全面啟動(dòng)濱?？炀€（祥謙段）項(xiàng)目涉遷房屋拆除工作。一大批黨員干部深入一線，切實(shí)把好疫情防控入口關(guān)，杜絕因項(xiàng)目開工造成疫情發(fā)生、蔓延；同時(shí)做到疫情、經(jīng)濟(jì)“兩戰(zhàn)全勝”。在濱?？炀€（祥謙段）項(xiàng)目正式開啟新年第一拆的同時(shí)，祥謙鎮(zhèn)涉及的另一重點(diǎn)項(xiàng)目福廈客專項(xiàng)目的征遷掃尾工作也正有條不紊的進(jìn)行中。在祥謙鎮(zhèn)枕峰村，記者看到兩臺(tái)大型鉤機(jī)正對(duì)該村枕峰禪寺后的一座建筑面積約3051平方米的U型建筑進(jìn)行拆除。枕峰村干部林金松告訴記者，這里的住戶已經(jīng)于年前全部簽訂了協(xié)議并完成搬離工作，施工方預(yù)計(jì)將在三天內(nèi)完成該建筑的拆除?！盀I?？炀€”、福廈客專征遷工作的全面重啟，宣告著祥謙鎮(zhèn)的黨員干部在保持疫情防控戰(zhàn)斗姿態(tài)的同時(shí)，再次向征遷“戰(zhàn)役”沖鋒。接下來(lái)的一段時(shí)間里，祥謙鎮(zhèn)將在全力抓好疫情防控工作的前提下，堅(jiān)決貫徹縣委縣政府的整體部署，一手抓疫情聯(lián)防，一手抓項(xiàng)目攻堅(jiān)，各項(xiàng)目征遷成員進(jìn)入“指定陣地”，千方百計(jì)，攻堅(jiān)克難，助推祥謙實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

二、2022年閩侯縣即將拆遷的地方

2022年閩侯縣最新征地拆遷村名單有：荊溪鎮(zhèn)的光明村、關(guān)口村、溪下村、永豐社區(qū)、荊溪社區(qū)、厚嶼社區(qū)，甘蔗街道的洽浦村、曇石村、流洋村、大元村、十字村、雙池村、三英村、山前村，竹岐鄉(xiāng)的春風(fēng)村、榕中村、榕西村，上街鎮(zhèn)的岐頭村、侯官村、厚美村、紅峰社區(qū)、上街社區(qū)，青口鎮(zhèn)的村里村、滬嶼村、付竹村、壺山村、蓮峰村、紅旗村、前洋村，祥謙鎮(zhèn)的蘭圃村，大湖鄉(xiāng)的大池村、雪峰村、蘭田村。通過查詢相關(guān)資料顯示,閩侯龍祥島2022會(huì)拆遷。閩侯龍祥島2022年會(huì)全部拆遷。因?yàn)閸u區(qū)域的開發(fā)工作已長(zhǎng)時(shí)間停滯,當(dāng)前龍祥島區(qū)域的開發(fā)工作已列入福州總規(guī),正在規(guī)劃調(diào)整中,要整體拆遷建立新的經(jīng)濟(jì)區(qū)域,已經(jīng)確定2022年拆遷。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、閩侯縣青口鎮(zhèn)征遷規(guī)劃

法律分析：因規(guī)劃調(diào)整，青口鎮(zhèn)2020年舊村改造項(xiàng)目只剩2號(hào)地塊（已啟動(dòng)），3號(hào)地塊（已拆完），4號(hào)地塊（已啟動(dòng)），科創(chuàng)園地塊（已摸底），其他地塊今年不會(huì)拆遷。

法律依據(jù)：福州市城建局 《福州市閩侯縣青口鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2011—2030)》 第三條 青口科創(chuàng)園位于新城西路至滬嶼路二期之間及恒宇國(guó)際至管委會(huì)之間（村里路與規(guī)劃路之間），涉及滬嶼村（含滬嶼橋上新村，不含橋頭新村）、村里村，面積約70畝左右，用地目前已完成摸底工作，初步摸底約111戶需要拆遷。該地塊正在立項(xiàng)和農(nóng)轉(zhuǎn)用審批，農(nóng)轉(zhuǎn)用審批完成后即開始拆遷?？苿?chuàng)園主要是作為汽車城的研發(fā)中心，推動(dòng)青口投資區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展。是產(chǎn)業(yè)盤活的強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈重要一環(huán)，也能提升其周邊與整個(gè)片區(qū)的品質(zhì)。項(xiàng)目用地規(guī)劃為商服類。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：8400元/平左右根據(jù)閩侯縣青口鎮(zhèn)政府回復(fù)，青口鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是參照閩侯縣標(biāo)準(zhǔn)，目前有兩種補(bǔ)償方式，分別為產(chǎn)權(quán)置換即拿安置房和貨幣補(bǔ)償住宅合法面積一平方米貨幣補(bǔ)償在8400元左右，目前沒有安置和貨幣的比例限制，具體情況以各項(xiàng)目征收公告為準(zhǔn)。

四、福州閩侯祥謙為何發(fā)展不起來(lái) -法律知識(shí)

法律分析：

閩侯面積太大，產(chǎn)業(yè)過于分散。關(guān)口工業(yè)區(qū)與青口工業(yè)區(qū)整體福州市分離，一個(gè)位于福州的東南部，另一個(gè)位于福州的西北部，沒有集中開發(fā)。更像是各自為政，各自為政，讓人覺得不夠團(tuán)結(jié)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

五、閩侯縣青口鎮(zhèn)征遷規(guī)劃

法律分析：因規(guī)劃調(diào)整，青口鎮(zhèn)2020年舊村改造項(xiàng)目只剩2號(hào)地塊（已啟動(dòng)），3號(hào)地塊（已拆完），4號(hào)地塊（已啟動(dòng)），科創(chuàng)園地塊（已摸底），其他地塊今年不會(huì)拆遷。

法律依據(jù)：福州市城建局 《福州市閩侯縣青口鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2011—2030)》 第三條 青口科創(chuàng)園位于新城西路至滬嶼路二期之間及恒宇國(guó)際至管委會(huì)之間（村里路與規(guī)劃路之間），涉及滬嶼村（含滬嶼橋上新村，不含橋頭新村）、村里村，面積約70畝左右，用地目前已完成摸底工作，初步摸底約111戶需要拆遷。該地塊正在立項(xiàng)和農(nóng)轉(zhuǎn)用審批，農(nóng)轉(zhuǎn)用審批完成后即開始拆遷?？苿?chuàng)園主要是作為汽車城的研發(fā)中心，推動(dòng)青口投資區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展。是產(chǎn)業(yè)盤活的強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈重要一環(huán)，也能提升其周邊與整個(gè)片區(qū)的品質(zhì)。項(xiàng)目用地規(guī)劃為商服類。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：8400元/平左右根據(jù)閩侯縣青口鎮(zhèn)政府回復(fù)，青口鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是參照閩侯縣標(biāo)準(zhǔn)，目前有兩種補(bǔ)償方式，分別為產(chǎn)權(quán)置換即拿安置房和貨幣補(bǔ)償住宅合法面積一平方米貨幣補(bǔ)償在8400元左右，目前沒有安置和貨幣的比例限制，具體情況以各項(xiàng)目征收公告為準(zhǔn)。

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投稿：喻言

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