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拆遷補償發給個人，征地補償款發放到個人手里的嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-20 17:35:05
作者：
圣運律師
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拆遷補償發給個人,征地補償款是否已發放至個人手中,征地補償款發放應按照規定分為土地補償費、安置補助費和青苗補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸所有者所有。安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。所有費用應在3個月

拆遷補償發給個人，征地補償款發放到個人手里的嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償發給個人,征地補償款是否已發放至個人手中

征地補償款發放應按照規定分為土地補償費、安置補助費和青苗補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸所有者所有。安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。所有費用應在3個月內全額支付。

法律分析

征地補償款發放一般土地補償是有三個部分，土地補償費、安置補助費、青苗補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

拓展延伸

征地補償款的支付流程和要求

征地補償款的支付流程和要求通常涉及多個環節和條件。首先，征地補償款的支付需要符合相關法律法規和政策規定。具體而言，需要進行土地征收手續、評估和確定補償標準、簽訂補償協議等。其次，支付流程包括申請、審核、審批和發放等環節。申請人需向相關部門提交必要的申請材料，并接受審查和評估。一旦符合條件，相關部門會進行審批，并將征地補償款發放至個人手中。值得注意的是，支付流程可能因地區、政策和具體情況而有所差異，申請人需及時了解和遵守相關要求。最后，為確保權益，申請人應保留相關證據和文件，如補償協議、發票等。如有疑問或糾紛，可咨詢專業律師或相關部門進行維權。

結語

征地補償款支付流程需要遵守法律法規和政策規定，包括土地征收手續、評估和確定補償標準等。申請人應按要求提交申請材料，并接受審查和評估。一旦符合條件，相關部門會進行審批并發放款項。申請人應保留相關證據和文件，如補償協議、發票等，以確保權益。如有疑問或糾紛，可咨詢專業律師或相關部門進行維權。支付流程可能因地區和政策有所差異，申請人需及時了解和遵守相關要求。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十七條本法實施前已經預留機動地的，機動地面積不得超過本集體經濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。

本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第四章爭議的解決和法律責任第六十二條違反土地管理法規，非法征收、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征收、征用補償費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成他人損害的，應當承擔損害賠償等責任。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節土地經營權第四十一條土地經營權流轉期限為五年以上的，當事人可以向登記機構申請土地經營權登記。未經登記，不得對抗善意第三人。

二、征地補償款發放到個人手里的嗎？

一、部分征地補償款直接發給農民

根據我國土地管理政策規定，咱們通常說的征地補償款，其實有三部分：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面，安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農民，只有土地補償費是經由村集體分配的，相對容易出現爭議的也正是土地補償費。

第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右

，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。

第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。例如，一個農

民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。

第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000～3000元左右。主要還是看作物價值。

這樣算下來，一個農村四口的家庭，被征地一畝。這一畝地能拿到的征地補償一共大概七萬元左右。但是農民朋友

可能已經發現了，實際征收中各地補償標準不一樣，和當地經濟條件、土地區位等因素有關，有的只有5萬左右，而部分發達地區甚至在10萬以上。因此，補償金額有多有少是有原因的，農民朋友只要維護自己的合法權益就可以了。

二、農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議

對于土地補償費怎么分，農民確權土地一旦被征收后，土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶，剩余的補償費由村民開會決定。這也是充分保證農民經濟利益的保障。

三、村里集體土地被征收后補償費農民能分嗎

村集體內未確權到戶的土地被征收后，包括土地補償費和安置補助費，仍以不低于80%的比例平均分配給本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員，由村民開會決定。

這部分土地也就是所謂的農村集體建設性經營用地，凡是本村戶口的農民均有分配資格，而不是村委會說了算。

四、土地補償費還能分給沒被征地的村民嗎

土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

五、農民如何獲得更多的征地補償款

想獲得更多征地補償款，只能利用青苗補償費的計算方法。青苗補償費的計算跟土地的產值和地上附屬物有直接關系。也就是說，你在地里投資建設的附屬物越昂貴、每年產出的經濟效益越高，征地時的補償就越高。

舉例來說，普通菜地的青苗費每畝有2萬元，設有增溫設施的溫室大棚的補償將接近10萬元，是菜地的5倍！所以，在保證不虧本的情況下，對投資建設下的土地，在理論上是能多拿征地補償的。

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、征地補償款發放到個人手里的嗎

征地補償款發放一般土地補償是有三個部分，土地補償費、安置補助費、青苗補償費。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉谩Ｕ魇胀恋氐母黜椯M用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

四、征地補償款被別人領了

法律分析：可以起訴對方要求返還不當得利。當事人的征地補償款被他人冒名詐領，可以向公安機關報案處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、征地補償款是給村委還是個人

農村征地的土地補償費應該歸屬于村集體所有，但是村集體經濟組織不能對被征地農戶應該享有的補償費以任何名義進行侵占。應該根據實際被征用土地情況合理分配給農戶。對于農村的被征地，會有三部分補償費——土地補償費、安置補助費、青苗補償費。依據我國土地管理法的規定，農村集體土地是歸全體村民所有的，所以農村征地時，征地補償款是歸全體村民所有的，由村集體進行分配。《征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》規定，土地補償費主要用于被征地農戶。農村集體經濟組織不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。征地補償款具體分配方法分三種情況：1. 土地被全部征收，其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶，剩余部分留給村集體經濟組織。有一點特殊的是，如果土地被全部征收的同時，農村集體經濟組織撤銷建制的：土地補償費80%分配給被征地農戶;其余20%平均分配給征地補償方案確定時，本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。2. 已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的，其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶，其余20%留給村集體經濟組織。3. 未確權確地到戶的土地被征收征用后，其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時，本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員;其余部分留給農村集體經濟組織。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。林地是屬于農村集體所有的土地，對林地進行征收的，征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有，由經濟組織確定如何分配。