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違規(guī)搭建拆遷補償標準，違建房一平米罰款多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-21 09:36:34
作者：
圣運律師
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違規(guī)搭建拆遷補償標準,違建房一平米罰款多少 ,法律分析:經(jīng)市規(guī)劃局審定認為能夠保留的，經(jīng)罰金后可補辦手續(xù)。違規(guī)建筑罰金，按違規(guī)建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規(guī)搭建的每平方米

違規(guī)搭建拆遷補償標準，違建房一平米罰款多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、違規(guī)搭建拆遷補償標準,違建房一平米罰款多少

法律分析:

經(jīng)市規(guī)劃局審定認為能夠保留的，經(jīng)罰金后可補辦手續(xù)。違規(guī)建筑罰金，按違規(guī)建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規(guī)搭建的每平方米罰金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的個人違規(guī)建房，超出三層以上部分及擴大占地部分，均應拆除，三層以下違規(guī)部分每平方米罰金五百元。

逾期交納罰金者，每天加收百分之五的滯納金。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、違建房一平米罰款多少

法律分析：經(jīng)市規(guī)劃局審定認為能夠保留的，經(jīng)罰金后可補辦手續(xù)。違規(guī)建筑罰金，按違規(guī)建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規(guī)搭建的每平方米罰金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的個人違規(guī)建房，超出三層以上部分及擴大占地部分，均應拆除，三層以下違規(guī)部分每平方米罰金五百元。

逾期交納罰金者，每天加收百分之五的滯納金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、違建罰款標準是什么

一、違建罰款標準是什么1、違法建筑或者未未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，有相關行政部門責令停止建設，并且處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。不能改正的想起拆除，不能拆除的，并處建設工程造價百分之十以下的罰款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。二、違建的認定標準是什么1、是未取得建設工程規(guī)劃許可證而擅自施工建設的；2、是未按建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的；3、是未經(jīng)批準或未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的，臨時建筑物、構筑物超過批準時限不拆除的；4、是違反土地利用總體規(guī)劃，擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設用地上建設的；5、是非法轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設的；6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準許動工建設書面材料的；7、是違反法律、法規(guī)其它有關規(guī)定的。

四、違建的認定標準

法律分析：1、改變了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、擴建的建筑。3、臨時建筑，逾期未拆除的。4、擅自改動設計圖紙，施工的建筑。5、非法轉(zhuǎn)讓特區(qū)內(nèi)已經(jīng)城市化的居委會，或者股份合作公司的非農(nóng)用地，在其上建造的建筑。非法轉(zhuǎn)讓村民自用宅基地，農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設用地，在其上建造的建筑。6、在已經(jīng)規(guī)劃為公共設施用地、公共場所用地、公共綠化用地上建造的建筑物。7、雖為農(nóng)村自用宅基地，或農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地，但是違反了當?shù)氐某鞘幸?guī)劃，或者超過了當?shù)卣囊?guī)定標準。8、違反法律、法規(guī)規(guī)定的其它建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

五、違建罰款多少錢一平方

一、違建罰款多少錢一平方1、違建罰款是多少錢一平方，要按照違建建筑的工程造價來決定。根據(jù)我國法律規(guī)定，通常情況下，要是存在有違章建筑物的話，首先肯定是需要限期拆除的，不能夠拆除的情況之下，再是予以沒收，而且可以并處工程造價10%以下罰款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。二、違章建筑主要包括什么違章建筑主要包括：1、未申請或未獲得批準；2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證；3、擅自改變了使用性質(zhì)；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑；5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。