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廈門拆遷公司搬遷補(bǔ)償，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-21 12:32:04
作者：
圣運(yùn)律師
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廈門拆遷公司搬遷補(bǔ)償,廈門企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,廈門市企業(yè)拆遷補(bǔ)償一般包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償，以及搬遷損失的機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償。此外，還包括搬遷前期、過程中的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸、包裝和運(yùn)輸

廈門拆遷公司搬遷補(bǔ)償，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、廈門拆遷公司搬遷補(bǔ)償,廈門企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

廈門市企業(yè)拆遷補(bǔ)償一般包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償，以及搬遷損失的機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償。此外，還包括搬遷前期、過程中的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資拆卸、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用，以及解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律分析

一般情況下，廈門市企業(yè)拆遷補(bǔ)償：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，及確因搬遷損失的機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償；

2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含：搬遷前期、過程中產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)。

拓展延伸

廈門企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策解讀

廈門市的企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定制定的。根據(jù)該政策，企業(yè)在被拆遷時(shí)，可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用、安置費(fèi)用等。具體的補(bǔ)償金額根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素進(jìn)行評估和確定。政府會根據(jù)相關(guān)程序和評估結(jié)果，與企業(yè)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。企業(yè)需要提供相關(guān)的證明材料，并按照規(guī)定的程序申請補(bǔ)償。補(bǔ)償政策的具體細(xì)節(jié)和執(zhí)行方式可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門或法律專業(yè)人士以獲取更準(zhǔn)確的信息。

結(jié)語

廈門市的企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定制定的。根據(jù)該政策，企業(yè)在被拆遷時(shí)，可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用、安置費(fèi)用等。具體的補(bǔ)償金額根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素進(jìn)行評估和確定。政府會根據(jù)相關(guān)程序和評估結(jié)果，與企業(yè)進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償政策的具體細(xì)節(jié)和執(zhí)行方式可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門或法律專業(yè)人士以獲取更準(zhǔn)確的信息。

法律依據(jù)

《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。?

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。?

三、廈門企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：廈門市企業(yè)拆遷補(bǔ)償：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，及確因搬遷損失的機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償；2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含：搬遷前期、過程中產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第九條拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷人和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費(fèi)，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費(fèi)。

四、廈門同安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：同安區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬元/畝，按時(shí)交地獎金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬元/畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎金四部分，最高總包干價(jià)15.3萬每畝。

法律依據(jù)：《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》第四條：廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎金四部分，最高總包干價(jià)15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：

一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元/畝，按時(shí)交地獎金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15.3萬元/畝。

二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬元/畝，按時(shí)交地獎金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬元/畝。

三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬元/畝，按時(shí)交地獎金1萬元/畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

五、廈門拆房補(bǔ)償有戶口就補(bǔ)償

法律分析：廈門市征地補(bǔ)償，1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條戶口登記工作，由各級公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。