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盈頭村拆遷補償多少，戶口不在農村拆遷能分到房嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-21 21:00:41
作者：
圣運律師
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盈頭村拆遷補償多少,戶口遷回農村能不能分拆遷款呢,戶口遷回農村后，能否分得拆遷款，取決于多個因素。一、戶口遷入時間與拆遷補償截止日期的關系根據相關規定，征地拆遷補償是有截止日期的。如果是在截止日期之前遷入的，那么計算人口時會有補償；如果是在

盈頭村拆遷補償多少，戶口不在農村拆遷能分到房嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、盈頭村拆遷補償多少,戶口遷回農村能不能分拆遷款呢

戶口遷回農村后，能否分得拆遷款，取決于多個因素。

一、戶口遷入時間與拆遷補償截止日期的關系

根據相關規定，征地拆遷補償是有截止日期的。如果是在截止日期之前遷入的，那么計算人口時會有補償；如果是在截止日期之后遷入的，則不計算人口，也就沒有補償。因此，戶口遷回農村的時間點非常關鍵。

二、是否享有村民待遇

戶口從城市遷回農村后，應當享有該村村民的一切待遇（遷入時與村里簽有協議，且協議條款規定某些待遇不能享受的除外）。這意味著，如果符合村民身份，且在拆遷補償截止日期前遷入，那么理應有權分得拆遷款。

三、拆遷補償的具體方式和標準

拆遷補償的方式和標準因地區和具體情況而異。一般來說，補償方法可能包括按人頭、按戶口、按土地面積、按房屋質量和面積等。補償客體也可能包括現金補償、宅基地安排、安置房分配、社保等。因此，具體能否分得拆遷款以及分得多少，還需根據當地的拆遷政策和補償標準來確定。

綜上所述，戶口遷回農村后能否分得拆遷款，取決于戶口遷入時間、是否享有村民待遇以及當地的拆遷政策和補償標準等多個因素。為了獲取更準確的信息和權益保障，建議咨詢當地相關部門或專業律師。

二、戶口不在農村拆遷能分到房嗎

法律分析：如果戶口不在農村，拆遷不能分到房子，國家規定按戶口所在地，如果戶口不在動遷范圍之內，那就分不到任何房子和錢款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、農村戶口拆遷后還是農村戶口嗎？

法律分析：這要看村失地后，還有沒有為農民保留一部份的土地。

1，如果有，那還是失地農民。

2，如果沒有了，那就是整體轉非農了。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：

(一)復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件;

(二)從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件;

(三)被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。

四、農村拆遷是按戶口分嗎

農村房屋拆遷補償安置有三種標準：

(一)征地范圍內的農村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

(二)拆遷安置補償標準分為三種情況：

1、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。貨幣補償金額計算公式為：

(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果具備易地建房條件，應當按下列方式對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。貨幣補償金額計算公式為：

(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

3、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，如果不具備易地建房條件，按照第1條中規定的方式對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置，但是被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆迂評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(縣)人民政府制定并公布。

(三)拆遷居住房屋，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

一、在農村，現在分戶口的好處

1、如果是按戶口本的份數來分拆遷款，那多一個戶口本，就多一個名額(一般都會以戶為單位，再和具體的人口數結合來分)。

2、現在農村的村書記選舉，村民代表選舉，都要進行戶推，有單獨的戶口本，可以多一張推舉的票(多一張選票)。

3、自己單獨立戶以后，如果辦事需要帶戶口的話，只要帶自己的那一本就可以了，比較方便。

4、村里進行分配一些集體物資時，如果以戶為單位，多個戶口本，可以多分一份。