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苗圃征地拆遷補償評估，苗圃征地國家賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-21 21:44:01
作者：
圣運律師
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苗圃征地拆遷補償評估,苗圃征地國家賠償標準 ,法律分析：苗圃是培育幼苗的用地。在我國，如果政府需要建設公益項目，就會涉及到土地的征收，苗圃作為一種特殊的土地，它也會面臨被政府征收。征收苗圃也就給予苗圃所有者一定的經濟補償。那么，苗圃的征地補

苗圃征地拆遷補償評估，苗圃征地國家賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、苗圃征地拆遷補償評估,苗圃征地國家賠償標準

法律分析：

苗圃是培育幼苗的用地。在我國，如果政府需要建設公益項目，就會涉及到土地的征收，苗圃作為一種特殊的土地，它也會面臨被政府征收。征收苗圃也就給予苗圃所有者一定的經濟補償。那么，苗圃的征地補償標準又是怎樣的呢面由圣運小編為大家詳細說明。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、苗圃征地國家賠償標準

法律分析：苗圃是培育幼苗的用地。在我國，如果政府需要建設公益項目，就會涉及到土地的征收，苗圃作為一種特殊的土地，它也會面臨被政府征收。征收苗圃也就給予苗圃所有者一定的經濟補償。那么，苗圃的征地補償標準又是怎樣的呢面由律圖小編為大家詳細說明。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

三、苗圃征地賠償標準

一、苗圃征地補償標準

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、苗圃征收具體應該如何實施

1、苗木移植具有季節性和專業化，征地以移裁為主的根據不同季節按標準的20％—40％予以補償，征收按標準補償。

2、如遇特殊要求（例：古樹名木等）補償，應由專業部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協商解決。

3、載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5％補償。

4、在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產值損失；在其它季節只補償投資成本。

三、苗木補償規格說明

1、直生苗—又稱實生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。

2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。

3、獨本苗—系地面到冠叢只有一個主干的苗木。

4、散本苗—系根頸以上分生出數個主干的苗木。

5、叢生苗—系地下部（根頸以下）生長出數根主干的苗木。

6、萌芽數—系有分蘗能力的苗木，自地下部分（根頸以下）萌生出的芽枝數量。

7、分叉（枝）數—又稱叉數、分枝數，系具有分蘗能力的苗木，自地下萌生出的干枝數量。

8、苗木高度—常以H表示，系苗木自地面至最高生長點之間的垂直距離。

9、冠叢直徑—又稱冠徑、蓬徑，常以P表示，系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。

10、胸徑—常以ф表示，系苗木自地面至1．30米處，樹干的直徑。

11、地徑—常以d表示，系苗木自地面至0．20米處，樹干的直徑。

12、泥球直徑—又稱球徑，常以D表示，系苗木移植時，根部所帶泥球的直徑。

13、泥球厚度—又稱泥球高度，常以h表示，系苗木移植時所帶泥球底部至泥球表面的高度。

14、培育年數—又稱苗令，通常以一年生、二年生．表示。系苗木繁殖、培育年數。

15、重瓣花—系園林植物栽培，選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優良品種。

16、長度—又稱蓬長、莖長，通常用L表示，系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長度。

17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質量指標。

18、平方米—通常以m2表示，系植物種植面積計量單位。

四、征地苗木賠償標準

法律分析：根據土地來源不同，苗木征收的補償標準有所區別：家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應土地補償費和安置補助費，具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。苗木地征地賠償標準價格主要組成內容有：1、圃存價。2、挖掘費。3、包扎費。4、苗木經營利潤。5、圃內運輸。6、裝車人力費等。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

五、政府征地苗木賠償標準

法律分析：苗木地征地賠償標準價格主要組成內容有：1、圃存價。2、挖掘費。3、包扎費。4、苗木經營利潤。5、圃內運輸。6、裝車人力費等。苗木移植具有季節性和專業化，征地以移裁為主的根據不同季節按標準的20%至40%予以補償，征收按標準補償。如遇古樹名木等的補償，應由專業部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協商解決。載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5%補償。在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產值損失;在其它季節只補償投資成本。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。