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保定徐水村莊拆遷補(bǔ)償政策，徐水吧11個(gè)村拆遷規(guī)劃 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-22 06:52:47
作者：
圣運(yùn)律師
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保定徐水村莊拆遷補(bǔ)償政策,徐水區(qū)村莊規(guī)劃法律問題,法律分析:南亭村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》縣域村莊建設(shè)規(guī)劃中是拆遷村莊，與胡家營村合并建設(shè)中心村。“青廟營村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》縣域村莊建

保定徐水村莊拆遷補(bǔ)償政策，徐水吧11個(gè)村拆遷規(guī)劃 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、保定徐水村莊拆遷補(bǔ)償政策,徐水區(qū)村莊規(guī)劃法律問題

法律分析:

南亭村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》縣域村莊建設(shè)規(guī)劃中是拆遷村莊，與胡家營村合并建設(shè)中心村。

“青廟營村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》縣域村莊建設(shè)規(guī)劃中是拆遷村”

“漕河鎮(zhèn)西漕店村，中所營村，西留營村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》基層村規(guī)劃中均為保留村莊”。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第二十八條地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，量力而行，尊重群眾意愿，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。

第二十九條城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

第三十條城市新區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時(shí)序，充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。

在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。

歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

第三十二條城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用風(fēng)景名勝資源，統(tǒng)籌安排風(fēng)景名勝區(qū)及周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊的建設(shè)。

風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

二、徐水吧11個(gè)村拆遷規(guī)劃 -法律知識(shí)

法律分析：

保定徐水區(qū)拆遷改造的村子11個(gè)，分別是八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營、北村孤莊營村，涉及7159戶。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、徐水區(qū)是否會(huì)拆除11個(gè)村莊？

這段內(nèi)容介紹了11個(gè)拆遷改造的村子，包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營村和北村孤莊營村，涉及7159戶。在廣東省拆舊復(fù)墾政策中，針對(duì)村莊規(guī)劃、農(nóng)村人居環(huán)境整治、地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷等方面進(jìn)行了規(guī)定。此外，還介紹了農(nóng)村六亂整治和廊坊市未來拆遷的村子。

法律分析

11個(gè)拆遷改造的村子包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營村和北村孤莊營村，涉及7159戶。

一、廣東省拆舊復(fù)墾政策

1、以村莊規(guī)劃為指導(dǎo)，合理布局拆舊復(fù)墾范圍，預(yù)留好村莊發(fā)展所需用地空間和用地指標(biāo)

2、農(nóng)村人居環(huán)境整治、“三舊”改造、“三清三拆三整治”、破舊泥磚房清拆整治、地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷、削坡建房地質(zhì)災(zāi)害隱患整治以及國土空間生態(tài)修復(fù)等

3、在實(shí)施拆舊工作中，對(duì)有重復(fù)利用價(jià)值的建筑構(gòu)件，要采取保護(hù)性措施拆除，分類收集和存放，有效用于美麗鄉(xiāng)村建設(shè)

4、拆舊復(fù)墾形成的農(nóng)用地具備復(fù)墾為水田條件的，可以單獨(dú)或與周邊連片地塊一并納入墾造水田范圍，連片度不低于5畝，其中來源于拆舊復(fù)墾土地面積應(yīng)不少于50%，其他按省墾造水田相關(guān)規(guī)定實(shí)施和管理。

5、復(fù)墾指標(biāo)交易完成后，出售指標(biāo)地區(qū)通過非稅收入信息管理系統(tǒng)向購得指標(biāo)地區(qū)開具繳費(fèi)通知書，收入列為“1030799其他國有資源（資產(chǎn)）有償使用收入”科目

6、完善災(zāi)后復(fù)產(chǎn)重建

7、加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控

二、農(nóng)村六亂整治是什么意思

山西省農(nóng)村六亂整治是指聚焦交通沿線、村莊街巷、農(nóng)戶庭院、田間地頭等重點(diǎn)區(qū)域，徹底治理農(nóng)村“亂搭亂建、亂堆亂放、亂扔亂倒”等突出問題，著力打造干凈、整潔、有序的農(nóng)村人居環(huán)境，教育引導(dǎo)廣大農(nóng)民群眾養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣和健康文明的生活方式，建立鞏固“六亂”整治長效機(jī)制。

三、廊坊市未來哪些村動(dòng)遷

廊坊市未來應(yīng)該有梨園村、北尖塔村等等，這些村子會(huì)被拆遷。廊坊市雖然說人口并不是很多，但是起碼也在發(fā)展之中，所以很多地方都會(huì)被拆遷，然后重新建成新的樓盤或者是商鋪，我覺得效果應(yīng)該還是很不錯(cuò)的。不過，可以放心，只要是國家政府要求拆遷的，都要給一定的補(bǔ)償?shù)模热缯f：同等價(jià)值補(bǔ)償。

結(jié)語

拆遷改造的村子包括八四村、何家店村、北梨園村、南城村、西于莊村、東于莊村、東王莊村、三岔口村、南孤莊營村、中孤莊營村和北村孤莊營村,共涉及7159戶。在實(shí)施拆舊復(fù)墾工作中,應(yīng)采取保護(hù)性措施拆除有重復(fù)利用價(jià)值的建筑構(gòu)件,分類收集和存放,有效用于美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。拆舊復(fù)墾形成的農(nóng)用地具備復(fù)墾為水田條件的,可以單獨(dú)或與周邊連片地塊一并納入墾造水田范圍。同時(shí),應(yīng)加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控和災(zāi)后復(fù)產(chǎn)重建,并完善農(nóng)村六亂整治。對(duì)于拆遷改造的村子,應(yīng)給予一定的補(bǔ)償。

法律依據(jù)

《中華人民共和國拆遷法》

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

四、徐州市徐莊鎮(zhèn)規(guī)劃法律問題

法律分析:

至2030年，徐莊鎮(zhèn)將納入徐州中心城區(qū)，未來將承接徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。根據(jù)規(guī)劃，未來隴海新城將形成人口三十多萬，用地規(guī)劃四十平方千米的一座新城。未來徐莊鎮(zhèn)的發(fā)展，將主要沿“多橫一豎”發(fā)展，即為徐海路東延、和平路東延、彭祖大道東延、昆侖大道東延等多條東西向的主干道加上一條南北向的五環(huán)路。其中徐海路東延、和平路東延使得徐莊鎮(zhèn)直通徐州高鐵站、老城區(qū)；彭祖大道東延、昆侖大道東延，使得徐莊鎮(zhèn)直接通往直達(dá)新城區(qū)。而正在建設(shè)的五環(huán)路，拉近徐莊鎮(zhèn)與賈汪城區(qū)、呂梁風(fēng)景區(qū)、張集鎮(zhèn)（方特）、銅山新區(qū)的距離。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。