一、淮北公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村自建房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村自建房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。這意味著不同結(jié)構(gòu)和新舊程度的房屋將得到不同的補(bǔ)償金額。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)旨在補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處所帶來(lái)的不便。該費(fèi)用根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，同時(shí)還會(huì)考慮到被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，每月按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾Y(jié)合本地實(shí)際情況和國(guó)家法律政策來(lái)制定。

需要注意的是，如果農(nóng)村自建房沒有經(jīng)過(guò)審批，未獲得相關(guān)手續(xù)，那么這樣的房屋在嚴(yán)格意義上屬于違法建筑，拆遷時(shí)可能無(wú)法獲得補(bǔ)償，或者僅能獲得建筑房屋本身的材料費(fèi)用。但是，對(duì)于年代久遠(yuǎn)的房屋（如1990年4月1日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》實(shí)施以前建造的），即使沒有相關(guān)手續(xù)，也不能簡(jiǎn)單地按照違建處理而不予補(bǔ)償。在此情況下，保留好建房時(shí)的相關(guān)票據(jù)和證明文件將至關(guān)重要。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村自建房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變，而是會(huì)根據(jù)房屋的具體情況、當(dāng)?shù)卣吆蛧?guó)家法律進(jìn)行調(diào)整。因此，在面對(duì)拆遷補(bǔ)償問(wèn)題時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬(wàn)元補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

一、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

二、城市居民房屋拆遷補(bǔ)償方式

(一)拆除居民個(gè)人所有的房屋的補(bǔ)償。

居民個(gè)人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式的任一種。即由拆遷人按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行估價(jià)、補(bǔ)償、注銷產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)償費(fèi)一次付給所有人，或者以相當(dāng)?shù)姆课菖c私房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。

(二)拆除出租住宅房屋的補(bǔ)償形式。

根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷行政決策工作規(guī)程》第二十四條的規(guī)定：“拆除出租住宅房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動(dòng)原租憑合同條款的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)的修改。”即盡管拆遷補(bǔ)償有三種形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、單位自管房)、私房以及其他產(chǎn)權(quán)形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產(chǎn)權(quán)人出租住宅，與承租人簽有租賃合同，承租人居住的住宅為出租住宅房屋，對(duì)該類出租房屋只有采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償后，才可使原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產(chǎn)權(quán)人的矛盾。

(三)拆除依法代管的私房補(bǔ)償。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)(代管執(zhí)行單位)對(duì)房屋現(xiàn)狀作出勘驗(yàn)記錄或拍照錄像，并按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)代為存入銀行。

(四)拆遷委托代管的私房補(bǔ)償。

除全權(quán)委托外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商補(bǔ)償方式和辦理補(bǔ)償有關(guān)手續(xù)。

四、農(nóng)村拆房建房規(guī)定面積是多少

法律分析：80~120平方米。超出標(biāo)準(zhǔn)面積的農(nóng)村自建房不一定非被拆除，需看具體情況 國(guó)家之前便對(duì)農(nóng)村自建房標(biāo)準(zhǔn)面積提出了要求，明確規(guī)定農(nóng)村自建房標(biāo)準(zhǔn)面積為80~120平方米，除農(nóng)村聯(lián)排別墅外，農(nóng)村自建房不得超過(guò)三層，且建筑總面積不得超過(guò)360平方米，否則將被列為違章建筑。

法律依據(jù)：《安徽省實(shí)施辦法》 第四十三條 農(nóng)村村民新建住宅，其宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)：(一)城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)，每戶不得超過(guò)160平方米；(二)淮北平原地區(qū)，每戶不得超過(guò)220平方米；(三)山區(qū)和丘陵地區(qū)，每戶不得超過(guò)160平方米；利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過(guò)300平方米。

《青海省實(shí)施辦法》 第五十四條 加強(qiáng)農(nóng)村牧區(qū)宅基地管理，農(nóng)(牧)民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)為：(一)城市郊區(qū)及縣轄鎮(zhèn)郊區(qū)，每戶不得超過(guò)二百平方米；(二)其他地區(qū)，水地不得超過(guò)二百五十平方米，旱地不得超過(guò)三百平方米；非耕地不得超過(guò)三百五十平方米；(三)牧區(qū)的固定居民點(diǎn)可以適當(dāng)放寬，但不得超過(guò)四百五十平方米。宅基地申請(qǐng)條件和批準(zhǔn)辦法由省人民政府另行制定。

五、農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)1、賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。二、2020廠房搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是由地方政府制定的，可向當(dāng)?shù)卣块T咨詢。廠房搬遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含以下四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；4、基于搬遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●淮北2020年公租房最新消息

●淮北市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●淮北市2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●淮北房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2021年淮北公租房小區(qū)有哪些

●淮北公租房最新動(dòng)態(tài)

●淮北拆遷2021

●淮北公租房戶型圖

●2021淮北市拆遷范圍

●淮北公租房最新通知

●公務(wù)員拆遷補(bǔ)償政策

●公務(wù)員拆遷補(bǔ)償政策

●公務(wù)員拆遷賠款

●公務(wù)員享受拆遷安置嗎

●公務(wù)員拆遷能分房嗎

●公務(wù)員可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

●公務(wù)員房屋拆遷

●公務(wù)員 拆遷

●公務(wù)員拆遷賠償

●公務(wù)員拆遷能安置嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●濉溪拆遷補(bǔ)償政策最新，淮北購(gòu)房補(bǔ)貼政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北高鐵拆遷補(bǔ)償辦法，蒙城縣一2025拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寅寺拆遷補(bǔ)償，淮北拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北市相山區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),相山區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●淮北市拆遷補(bǔ)償辦法，2o23年淮北市國(guó)有土地拆遷及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽淮北農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，淮北烈山房屋拆遷補(bǔ)償是多少？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●渠溝拆遷補(bǔ)償辦法，淮北購(gòu)房補(bǔ)貼政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北商鋪拆遷補(bǔ)償政策，商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2017淮北市拆遷補(bǔ)償，淮北購(gòu)房補(bǔ)貼政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽淮北拆遷補(bǔ)償,淮北市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●淮北拆遷補(bǔ)償辦法，2o23年淮北市國(guó)有土地拆遷及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北市城市更新項(xiàng)目包括什么內(nèi)容,淮北市城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●淮北市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，2o23年淮北市國(guó)有土地拆遷及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●淮北次中心拆遷村莊補(bǔ)償，農(nóng)村拆房建房政策法規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽淮北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，淮北拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽淮北拆遷補(bǔ)償，淮北拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北礦上房子拆遷補(bǔ)償，淮北拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2020年淮北拆遷補(bǔ)償辦法，淮北市城市房屋征收與拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北市新拆遷補(bǔ)償辦法，淮北市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮北市拆遷咨詢電話是多少,淮北市拆遷咨詢電話:今日拆遷說(shuō)法百科

文章來(lái)源參考：【頭條】淮北公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，淮北市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：錢凱

內(nèi)容審核：張小華律師