濟陽縣農村拆遷補償辦法,章丘承包土地要怎么征收了,現今國家極力推動土地流轉和規模化農業生產，但為了防止土地“農轉非”，保護耕地數量和質量，對于農村土地(包括畜牧用地、林地等)享受補貼的政策也越來越嚴格。因此準備從事規模農業經營的朋友，對于2
現今國家極力推動土地流轉和規模化農業生產，但為了防止土地“農轉非”，保護耕地數量和質量，對于農村土地(包括畜牧用地、林地等)享受補貼的政策也越來越嚴格。因此準備從事規模農業經營的朋友，對于2017年國家在土地承包方面的最新政策規定，一定要了解透徹，并且明白自己流轉的是哪種性質的土地，以免因為以下情形拿不到補貼。
9種情形將拿不到種地補貼：
一、按照《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國水法》有關規定，不屬于農村集體耕地的灘涂、行(蓄)洪區、湖垸、河道等已經圍墾、種植作物的土地，不能獲得補貼。
二、國家已頒發林權證的林地和已享受退耕還林(草)補貼的土地，不能獲得補貼。
三、經縣級人民政府認定，長年拋荒的耕地不能獲得補貼。
四、經縣級人民認定，質量達不到耕種條件的耕地不能獲得補貼。
五、作為畜牧養殖場占用的耕地不能獲得補貼。
六、成片良田轉為設施農業用田并且常年不耕作的，不予補貼，包括以下情況：
1、是在設施農業項目區域內，直接用于農產品生產的生產設施用地和附屬設施用地。如，工業化作物栽培的連棟溫室、水產養殖池塘、工廠化養殖池、育種育苗場所、農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測用地和環保設施用地。
2、是農業專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業等從事糧食生產的配套設施用地。如，晾曬場，糧食烘干設施，糧食和農資、農機具臨時存放場所用地。
七、非農業征(占)用等已改變用途的耕地不予補貼。
八、高效農業一律不在補貼范圍內。
九、國家規定補貼原則上發給有承包權的農民，但是有合同規定的除外。也就是說，如果土地流轉時合同沒有寫明土地歸誰，甚至只是口頭協議的，拿補貼時就會很麻煩。因此提醒大家，土地流轉一定要簽好合同，并且寫明補貼歸屬方，作為日后獲得補貼切實依據。
章丘市征地補償的項目有：土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費等。政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
一、民法典關于安置補償標準的規定有哪些
《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第二百四十四條國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的權限和程序征收集體所有的土地。
二、兩個女兒拆遷補償標準
拆遷補償兩個女兒有安置名額，一般是根據戶口進行補償的。
拆遷補償的方式包括實行貨幣補償、實行房屋產權調換，或者選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益；征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
三、高速征地賠償標準
高速公路建設征地補償標準按照被征收的土地原本的用途進行補償。對被征收土地的補償費用包括土地補償費、房屋、住戶的安置補助費還有征收耕地的地上有附著物和青苗的補償費。征收耕地以外的其他土地也是參照耕地的土地補償費標準給予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《章丘市人民政府關于印發章丘市征地補償專項資金管理辦法的通知》第九條
，征地補償專項資金，自有批準權的人民政府依法批準之日起三個月內，在補償材料完善后，由市財政局負責一次性將土地補償安置費撥入在各鎮（街道）所設置的被征地單位專項資金賬戶。
現今國家極力推動土地流轉和規模化農業生產，但為了防止土地“農轉非”，保護耕地數量和質量，對于農村土地(包括畜牧用地、林地等)享受補貼的政策也越來越嚴格。因此準備從事規模農業經營的朋友，對于年國家在土地承包方面的最新政策規定，一定要了解透徹，并且明白自己流轉的是哪種性質的土地，以免因為以下情形拿不到補貼。
9種情形將拿不到種地補貼：
一、按照《中華人民共和國防洪法》、《中華人民共和國水法》有關規定，不屬于農村集體耕地的灘涂、行(蓄)洪區、湖垸、河道等已經圍墾、種植作物的土地，不能獲得補貼。
二、國家已頒發林權證的林地和已享受退耕還林(草)補貼的土地，不能獲得補貼。
三、經縣級人民政府認定，長年拋荒的耕地不能獲得補貼。
四、經縣級人民認定，質量達不到耕種條件的耕地不能獲得補貼。
五、作為畜牧養殖場占用的耕地不能獲得補貼。
六、成片良田轉為設施農業用田并且常年不耕作的，不予補貼，包括以下情況：
1、是在設施農業項目區域內，直接用于農產品生產的生產設施用地和附屬設施用地。如，工業化作物栽培的連棟溫室、水產養殖池塘、工廠化養殖池、育種育苗場所、農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測用地和環保設施用地。
2、是農業專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業等從事糧食生產的配套設施用地。如，晾曬場，糧食烘干設施，糧食和農資、農機具臨時存放場所用地。
七、非農業征(占)用等已改變用途的耕地不予補貼。
八、高效農業一律不在補貼范圍內。
九、國家規定補貼原則上發給有承包權的農民，但是有合同規定的除外。也就是說，如果土地流轉時合同沒有寫明土地歸誰，甚至只是口頭協議的，拿補貼時就會很麻煩。因此提醒大家，土地流轉一定要簽好合同，并且寫明補貼歸屬方，作為日后獲得補貼切實依據。
山東省章丘市土地共有三類：
一類區片區片范圍：【北至】龍山街道辦事處的杜張村、龍四村、孫家村、閆家村、南洼村、東洼村、崗子村、便家村，棗園街道辦事處的賈莊村、曹莊村、明山村、北皋埠村，明水街道辦事處的釣魚臺村、崗子村、柳溝村山陽西村、淺井村、呂家村、查舊村、張家村、孟家村、侯家村、太平村、管道店村、王東村、杲家坡村；【東至】普集鎮的上皋村，官莊鎮的吳家村、官莊村、徐家村、養軍村；【南至】雙山街道辦事處的白泉村、南澗溪村、橫溝村、木廠村、旭升村，埠村街道辦事處的南鳳村、北鳳村，圣井街道辦事處的東姚村、孟家窩村、寨子村、小冶村、小辛村、宋上村、梅家村；【西至】歷城區行政區界。
補償標準：區片價：73000元/畝；基本農田：87600元/畝；建設用地：73000元/畝；未利用地：58400元/畝。
二類區片區片范圍：【北至】龍山街道辦事處北部行政邊界--寧家埠鎮西北行政邊界--繡惠鎮西北行政邊界--刁鎮北部行政邊界；【東至】章丘市東部行政邊界刁鎮的曹家村、炭張村飛地、山陳村、茄莊村，繡惠鎮的大夫村，相公莊鎮的王莊村、郝一村、季家村、辛家村、大康村、河灘村、大位李村、齊家村、河莊村、十九郎村，普集鎮的楊官村、祖營塢村、陳家樸莊村、坦上村、蘇家村、水泉村、大佛村、常樸村、孫趙村、高趙村、劉河村；官莊鎮的臺頭村、東張村；【南至】曹范鎮南曹范村、井家村，埠村街道辦事處南部行政邊界，文祖鎮東窯頭村、長水村、文祖南村、文祖東村、甘泉村，官莊鎮的粟家峪村、亮甲坡村、徐家井村、南辛村、北曹范村、大閆村、小閆村、西礬村、東礬村；【西至】歷城區行政邊界。
補償標準：區片價：62000元/畝；基本農田：74400元/畝；建設用地：62000元/畝；未利用地：49600元/畝。
三類區片區片范圍：【北至】濱州市行政邊界；【東至】濱州市行政邊界；【西至】濟陽縣、歷城區行政邊界；【南至】白云湖鎮南、東部行政邊界，水寨鎮、辛寨鎮南部邊界。
【北至】相公莊鎮北部行政邊界；【東至】章丘市東部行政邊界；【西至】相公莊鎮的李三村、豆辛村、郝二村、韓家村、黌山村、靖家村、馬家村、時家村、楓林村、羅家村，普集鎮的萬山村、西洼村、上柏村、南孫村、河溝村、小佛村；【南至】孟白村、蓋洲村行政邊界。
【北至】曹范鎮的寨山后村、北鄧村、黑峪村、盧張村，垛莊鎮的北部行政邊界，文祖鎮的三德范西村、三德范北村、鵓鴿崖村、雙龍村、皇露泉村，官莊鎮的水峪村、閆家峪村、興隆官莊村、孟家峪村、礦井村、青野村；【東至】章丘市東部行政邊界；【西至】歷城區行政邊界；【南至】章丘市南部行政邊界。
補償標準：區片價：52000元/畝；基本農田：62400元/畝；建設用地：52000元/畝；未利用地：41600元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
章丘農村征地補償標準是不固定的。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算；其他附著物的補償標準。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
一、征地補償標準是什么？
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
(一)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
(二)土地被征收前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
(三)按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
二、征地工作程序是什么？
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照我國相關法律中的規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
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