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高陵活動房拆遷補償，西安市高陵區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-23 21:46:23
作者：
圣運律師
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高陵活動房拆遷補償,西安市高陵區拆遷補償標準,陜西省西安市高陵縣征地統一年產值平均標準如下：1、統一年產值平均標準：1300元/畝;2、平均補償倍數：27倍;3、平均標準：35100元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被

高陵活動房拆遷補償，西安市高陵區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、高陵活動房拆遷補償,西安市高陵區拆遷補償標準

陜西省西安市高陵縣征地統一年產值平均標準如下：

1、統一年產值平均標準：1300元/畝;

2、平均補償倍數：27倍;

3、平均標準：35100元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

拆遷補償范圍如下：

1、房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、房屋征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

【本文所涉及的法律依據】：：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第四十五條

土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;

4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

二、西安市高陵區拆遷補償標準

陜西省西安市高陵縣征地統一年產值平均標準如下：統一年產值平均標準：1300元/畝;平均補償倍數：27倍;平均標準：35100元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;

4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

三、陜西西安高陵農民拆遷補償整策？

律師解析：

光靠一張身份證照片是不能辦理信用卡的，辦理信用卡需要本人的簽名及其他相關材料，他人代辦信用卡是無效的。

【法律依據】：

《中華人民共和國刑法》第一百九十六條有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

（一）使用偽造的信用卡的；

（二）使用作廢的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）惡意透支的。

前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。

盜竊信用卡并使用的，依照本法第二百六十四條的規定定罪處罰。

四、西安市拆遷補償標準

法律分析：1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區)政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。

2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、西安市高陵區拆遷費用標準

陜西省西安市高陵縣征地補償標準包括土地補償和拆遷補償。土地補償按統一年產值平均標準計算，為1300元/畝，補償倍數為27倍，平均標準為35100元/畝。拆遷補償根據房屋結構、折舊程度和臨時居住條件劃檔，具體補償費用由當地政府根據法律政策確定，拆建單位必須嚴格執行。補償標準旨在保護被征地農民的生活水平，對于土地利用較好的情況，可獲得更高補償。

法律分析

陜西省西安市高陵縣征地統一年產值平均標準如下：

1、統一年產值平均標準：1300元/畝;

2、平均補償倍數：27倍;

3、平均標準：35100元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

拆遷補償范圍如下：

1、房屋征收補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

2、房屋征收周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3、房屋征收獎勵性補償費由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

拓展延伸

西安市高陵區拆遷補償政策及費用標準解析

根據西安市高陵區的拆遷補償政策，拆遷費用標準主要包括房屋補償、過渡費、搬遷補助等方面。房屋補償根據被拆遷房屋的性質、面積、樓層等因素確定，通常以市場價格為基準，涵蓋房屋購置款、裝修款等。過渡費用是指拆遷后居民暫時安置期間的生活費用，包括臨時住房費、生活補貼等。搬遷補助是為了幫助拆遷居民順利搬遷，涵蓋搬家費、物品損失費等。根據具體情況，拆遷補償政策及費用標準可能會有所調整，因此居民在拆遷過程中應及時了解相關政策，確保自身權益得到合理保障。

結語

根據陜西省西安市高陵縣征地的統一年產值平均標準，補償費用包括土地補償費和安置補助費，不包含青苗及地上附著物補償費。補償標準旨在保護被征地農民的生活水平，同時對于土地利用較好、年產值高的情況，可根據實際情況獲得更高補償。對于拆遷補償范圍，包括房屋征收補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。具體的拆遷補償政策及費用標準可能會根據實際情況有所調整，居民在拆遷過程中應及時了解相關政策，以確保自身權益得到合理保障。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第四十五條

土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;

4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。