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舊房拆遷養(yǎng)父有補(bǔ)償嗎，貧困戶(hù)異地搬遷后宅基地怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-24 16:15:45
作者：
圣運(yùn)律師
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舊房拆遷養(yǎng)父有補(bǔ)償嗎,貧困戶(hù)異地搬遷后宅基地怎么處理,對(duì)原遷出地的舊宅基地可參考以下二個(gè)途徑操作：1、對(duì)貧困戶(hù)暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時(shí)保留，不作硬性要求。2、對(duì)搬遷戶(hù)暫不愿意退出原有舊宅基地但又承諾以后退出的，可采取由區(qū)政府與搬遷

舊房拆遷養(yǎng)父有補(bǔ)償嗎，貧困戶(hù)異地搬遷后宅基地怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、舊房拆遷養(yǎng)父有補(bǔ)償嗎,貧困戶(hù)異地搬遷后宅基地怎么處理

對(duì)原遷出地的舊宅基地可參考以下二個(gè)途徑操作：1、對(duì)貧困戶(hù)暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時(shí)保留，不作硬性要求。2、對(duì)搬遷戶(hù)暫不愿意退出原有舊宅基地但又承諾以后退出的，可采取由區(qū)政府與搬遷戶(hù)簽訂承諾協(xié)議書(shū)方式，引導(dǎo)搬遷對(duì)象退出舊宅基地，由區(qū)政府作出承諾，在搬遷戶(hù)同意退出原有舊宅基地后，及時(shí)組織生態(tài)恢復(fù)和土地復(fù)墾，通過(guò)開(kāi)展地票市場(chǎng)交易，增加搬遷群眾資產(chǎn)性收益。

貧困戶(hù)異地搬遷后宅基地怎么辦

搬遷后宅基地使用權(quán)是否屬于個(gè)人

1.老宅基地被征收后，宅基地使用權(quán)就消滅，不能再使用宅基地。而被征地的村民，可以申請(qǐng)新的宅基地。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和注銷(xiāo)登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。

人去世后宅基地怎么處理

視情況而定。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶(hù)口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶(hù)口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶(hù)口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。《民法典》第一千一百二十七條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

農(nóng)村搬遷宅基地如何賠償

該內(nèi)容由覃濤律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、貧困戶(hù)異地搬遷后宅基地怎么辦

對(duì)原遷出地的舊宅基地可參考以下二個(gè)途徑操作：

1、對(duì)貧困戶(hù)暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時(shí)保留，不作硬性要求。

2、對(duì)搬遷戶(hù)暫不愿意退出原有舊宅基地但又承諾以后退出的，可采取由區(qū)政府與搬遷戶(hù)簽訂承諾協(xié)議書(shū)方式，引導(dǎo)搬遷對(duì)象退出舊宅基地，由區(qū)政府作出承諾，在搬遷戶(hù)同意退出原有舊宅基地后，及時(shí)組織生態(tài)恢復(fù)和土地復(fù)墾，通過(guò)開(kāi)展地票市場(chǎng)交易，增加搬遷群眾資產(chǎn)性收益。

移民搬遷后宅基地怎么辦

對(duì)搬遷移民原有承包土地、林地等相關(guān)生產(chǎn)資料承包權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)等繼續(xù)享有。鼓勵(lì)、支持個(gè)人或集體的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、宅基地使用權(quán)直接流轉(zhuǎn)或折股量化到戶(hù)，就地發(fā)展產(chǎn)業(yè)或物業(yè)經(jīng)濟(jì)。對(duì)原遷出地的舊宅基地可參考以下二個(gè)途徑操作：

1、對(duì)貧困戶(hù)暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時(shí)保留，不作硬性要求。

宅基地搬遷補(bǔ)償

1.農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

2.土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你；置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域，按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

法律依據(jù)：

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷(xiāo)其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：

(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿(mǎn)二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外);

(二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;

(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

三、易地扶貧搬遷戶(hù)以后還可以回老家建房子嗎

法律分析：扶貧搬遷后是不能回老家建房的。因?yàn)榉鲐毎徇w之后那塊地就不屬于你自己了，國(guó)家就會(huì)對(duì)這塊地進(jìn)行另外的分配，所以如果你回老家，那就沒(méi)有一塊屬于你自己的地可以留著你用了，也就不能建房。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、貧困戶(hù)異地搬遷后宅基地的處理方式是什么？

搬遷后宅基地使用權(quán)是否屬于個(gè)人

農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償

如何進(jìn)行農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。2、一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

貧困戶(hù)怎么申請(qǐng)公租房

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)其申報(bào)信息。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證;申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。對(duì)在開(kāi)發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

農(nóng)村宅基地繼承后擁有多處怎么辦

宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。由此可見(jiàn)，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。對(duì)于已經(jīng)繼承了房屋，還沒(méi)有確權(quán)的宅基地，根據(jù)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)中的規(guī)定：“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在集體土地使用證記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

五、易地扶貧搬遷舊房和宅基地如何處置

第一種：推倒房子，恢復(fù)生態(tài)。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，會(huì)在安置區(qū)獲取到政府“按戶(hù)按人”分發(fā)的安置房，也就是新房，這座新房會(huì)在之后進(jìn)行確權(quán)登記，也就是說(shuō)農(nóng)村居民擁有房屋所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。但是遵照“一戶(hù)一宅”的原則，原本的宅基地使用權(quán)自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房還是舊房，都很可能因?yàn)楫?dāng)?shù)鼗謴?fù)生態(tài)的需要，被推倒。第二種：保留房子，但無(wú)期限。部分地區(qū)農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，雖然已經(jīng)對(duì)現(xiàn)有安置房進(jìn)行了確權(quán)登記，但原有的老房子卻不會(huì)被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之后，還是會(huì)回到“雙水村”去暫住和生活。原有村莊的房子只要不是危房，還是可以繼續(xù)使用的，只是保留的房子是暫時(shí)的，說(shuō)不定哪一天就會(huì)被要求推倒。第三種：改變用途。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，就意味著不再行使對(duì)原有住房的所有權(quán)，也不再行使對(duì)原有宅基地的使用權(quán)，說(shuō)白了原來(lái)村莊的房子已經(jīng)和搬遷安置戶(hù)沒(méi)有關(guān)系了，不管是新房子還是舊房子都已經(jīng)“充公”，國(guó)家和當(dāng)?shù)卣畷?huì)對(duì)原有的村莊進(jìn)行重新布局，如果房屋有可利用價(jià)值，有可能會(huì)改變用途，比如用作糧食倉(cāng)儲(chǔ)、打造旅游等用途使用。易地扶貧搬遷是什么意思？“易地扶貧搬遷是指對(duì)居住在生態(tài)環(huán)境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)地區(qū)的貧困群眾，按照農(nóng)民自愿的原則，在政府的統(tǒng)一組織下，搬遷到生活和生產(chǎn)條件較好的地區(qū)，實(shí)行有計(jì)劃的開(kāi)發(fā)式移民，通過(guò)開(kāi)墾宜農(nóng)宜林荒山荒地，依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等易地安置。”法律依據(jù)：《關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》第三條全面落實(shí)國(guó)家易地扶貧搬遷政策要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，進(jìn)一步提高集中安置比例，穩(wěn)妥推進(jìn)分散安置并強(qiáng)化跟蹤監(jiān)管，完善安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)守貧困戶(hù)住房建設(shè)面積和自籌資金底線，統(tǒng)籌各項(xiàng)扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬(wàn)左右貧困人口搬遷建設(shè)任務(wù)，確保搬遷一戶(hù)、穩(wěn)定脫貧一戶(hù)。加強(qiáng)安置區(qū)社區(qū)管理和服務(wù)，切實(shí)做好搬遷群眾戶(hù)口遷移、上學(xué)就醫(yī)、社會(huì)保障、心理疏導(dǎo)等接續(xù)服務(wù)工作，引導(dǎo)搬遷群眾培養(yǎng)良好生活習(xí)慣，盡快融入新環(huán)境新社區(qū)。強(qiáng)化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質(zhì)量完成易地扶貧搬遷目標(biāo)任務(wù)。