一、工廠煙囪拆遷補償標準最新,國家規(guī)定農(nóng)村房子征平收費嗎

農(nóng)村審批建房是否收費以及具體收費標準，因情況而異，具體分為以下幾種情況：

一、在原宅基地上建房

“一書一證”工本費：農(nóng)民在原宅基地上建房，只收取建設(shè)用地批準書工本費和集體建設(shè)用地使用證工本費，分別為每證8元和每證10元。

二、占用耕地建房

耕地開墾費：依法批準農(nóng)民占用耕地建房的，遵循“占一補一”原則，要求建房農(nóng)民補充相當數(shù)量和質(zhì)量的耕地。若不能開墾或開墾不符合要求，除“一書一證”工本費外，還應(yīng)征收耕地開墾費，按最低標準征收。

三、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上建經(jīng)營性房屋

市政公用設(shè)施配套費：經(jīng)批準在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上建經(jīng)營性房屋的農(nóng)民，除遵守相應(yīng)規(guī)定外，還需按建安造價的2%繳納市政公用設(shè)施配套費，但每戶最高不超過300元。

四、造成土地破壞且沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求

土地復(fù)墾費：因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞且沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，按每戶不超過200元的標準收取土地復(fù)墾費。

此外，農(nóng)村自建房還需滿足一定的審批條件，包括農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件、建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、必須“一戶一基”、在出租或出賣原有的宅基地后再申請宅基地的不予批準、嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地等。

至于農(nóng)村宅基地本身，是不收費的，遵循“一戶一宅”原則，即一戶人家只能申請一處宅基地用于建房。

另外，農(nóng)村的房子不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農(nóng)村）的房屋，獨立于房屋之外的建筑物如圍墻、煙囪、水塔等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象。

綜上所述，農(nóng)村審批建房是否收費取決于具體情況，而農(nóng)村宅基地本身不收費，且農(nóng)村房子不征收房產(chǎn)稅。

二、農(nóng)村房屋征收標準是什么？

法律分析：

農(nóng)村房屋的征收補償標準如下：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；等等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

三、農(nóng)村房國家征收多少錢一平

工廠拆遷補償多少錢一平?

1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物、機器設(shè)備、搬遷費用；

2、如果工廠被拆遷，工廠可以與工人協(xié)商解除勞動合同。其中協(xié)商解除勞動合同的，應(yīng)當向勞動者支付補償金，每服務(wù)一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下，主要是指半年以下的工資。企業(yè)的企業(yè)住房補償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。企業(yè)為承租人的，只能是承租人對租賃期內(nèi)自行建設(shè)的土地對象的補償。

國家征收魚塘多少錢一畝

征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

應(yīng)按照土地原用途結(jié)合當?shù)鼐唧w情況制定補償標準。

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

國家征收士地多少錢一畝

國家為公共利益征收土地時一畝的價格一般在500-2000元之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬不等；沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

湖北省農(nóng)村國家修路征收土地按多少錢一畝的？

法律分析：需要結(jié)合具體情況確定多少錢一畝。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國家征收土地價格每畝多少錢

農(nóng)村土地補償標準由四部分費用組合而成，主要有土地補償費、人員安置補助費、青苗費、其他附著物費用。土地補償費+人員安置補助費+青苗費+其他附著物費用=土地征收款。

具體計算細則：

1、土地補償費的標準。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進行補償;

2、安置補助費的標準。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每個人口數(shù)的標準，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超過十五倍;

3、附著物補償費的標準。參考當?shù)亟?jīng)濟水平，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

4、青苗補償費的標準：

(1)剛剛播種的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值的三分之一進行補償;

(2)成長期的農(nóng)作物，按一季度的產(chǎn)值進行補償;

綜合來說征用耕地補償款的平均值是這樣的：旱田每畝補助5.3萬;水田每畝補助9萬;菜田每畝補助15萬。

《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條

有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

四、農(nóng)村征收房屋補償標準是什么

法律分析：農(nóng)村房屋補償?shù)臉藴逝c房屋的類別有關(guān)，農(nóng)村的草房補償是最低的，具體標準是每平方米補償1900元；磚、瓦房的標準是每平方米補償2400元；磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標準是每平方米補償2800元；兩層及兩層以上的樓房標準是每平方米補償3300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

五、農(nóng)村房屋國家征收的價格是多少

工廠拆遷補償多少錢一平?

1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修附屬物、機器設(shè)備、搬遷費用；

2、如果工廠被拆遷，工廠可以與工人協(xié)商解除勞動合同。其中協(xié)商解除勞動合同的，應(yīng)當向勞動者支付補償金，每服務(wù)一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下，主要是指半年以下的工資。企業(yè)的企業(yè)住房補償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。企業(yè)為承租人的，只能是承租人對租賃期內(nèi)自行建設(shè)的土地對象的補償。

國家征收魚塘多少錢一畝

征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

應(yīng)按照土地原用途結(jié)合當?shù)鼐唧w情況制定補償標準。

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

國家征收士地多少錢一畝

國家為公共利益征收土地時一畝的價格一般在500-2000元之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬不等；沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

湖北省農(nóng)村國家修路征收土地按多少錢一畝的？

法律分析：需要結(jié)合具體情況確定多少錢一畝。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

國家征收土地價格每畝多少錢

農(nóng)村土地補償標準由四部分費用組合而成，主要有土地補償費、人員安置補助費、青苗費、其他附著物費用。土地補償費+人員安置補助費+青苗費+其他附著物費用=土地征收款。

具體計算細則：

1、土地補償費的標準。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進行補償;

2、安置補助費的標準。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每個人口數(shù)的標準，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，最多不超過十五倍;

3、附著物補償費的標準。參考當?shù)亟?jīng)濟水平，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

4、青苗補償費的標準：

(1)剛剛播種的農(nóng)作物，按一季度產(chǎn)值的三分之一進行補償;

(2)成長期的農(nóng)作物，按一季度的產(chǎn)值進行補償;

綜合來說征用耕地補償款的平均值是這樣的：旱田每畝補助5.3萬;水田每畝補助9萬;菜田每畝補助15萬。

《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條

有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付經(jīng)濟補償：

(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

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投稿：魯皓

內(nèi)容審核：李軒教授