昆明房屋拆遷補償金額,昆明城中村拆遷補償標準,昆明市政府辦公廳印發(fā)兩份通知，對主城區(qū)城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農(nóng)房”)拆遷補償安置做出了具體規(guī)定。其中備受市民關注的拆遷補償價格有了明確的參考指導價：城市房屋拆遷每平米最高可獲65
昆明市政府辦公廳印發(fā)兩份通知，對主城區(qū)城市房屋和集體土地房屋(通常意義上的“農(nóng)房”)拆遷補償安置做出了具體規(guī)定。其中備受市民關注的拆遷補償價格有了明確的參考指導價：城市房屋拆遷每平米最高可獲6500元補助；“農(nóng)房” 每平米最高可獲3700元補助。
在兩份拆遷安置補償管理辦法都明確：五保戶、民政部門撫養(yǎng)的孤寡老人、烈士家屬每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。城市低保戶這幾類拆遷戶每戶還可享受一次2000元的特困補助費。
拆遷房屋安置補償費根據(jù)被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結(jié)構、同用途、同類區(qū)域二手房的市場交易價格確定。主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補償參考指導價為：市中心一環(huán)以內(nèi)6500元/平方米；一環(huán)至二環(huán)之間5500元/平方米；二環(huán)至三環(huán)之間 4500元/平方米；北邊片區(qū) 4500元/平方米；東邊片區(qū)3500元/平方米；南邊片區(qū)4500元/平方米；西邊片區(qū)4000元/平方米。
對于臨時安置補助費、搬遷補助費和停產(chǎn)停業(yè)補償費，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人可獲每月每平方米10元至16元的臨時安置補助費。根據(jù)區(qū)位、樓層等因素，商鋪可獲60—40元/平方米/月，非營業(yè)用房25—15元/平方米/月補償。
另外，鼓勵搬遷，對在拆遷補償安置方案所確定的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，將給予不同檔次每戶不超過3萬元的戶獎。但對超過規(guī)定檔次搬遷的，不給予搬遷獎勵費。
易地搬遷安置主要包括以下：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據(jù)：
《昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法》相關規(guī)定，對于主城區(qū)集體土地房屋即通常意義上的“農(nóng)房”拆遷補償方式，政府將采取貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種方式進行。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：要求官渡區(qū)今年完成168個城中村改造的前期工作，明年全面啟動，三年完成全部城中村拆遷任務。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
法律分析：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結(jié)構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。
法律依據(jù)：《云南省拆遷舊城改造補償條例》
第二十五條 拆遷補償形式依照《條例》第二十條規(guī)定執(zhí)行。其中，作價補償應當由產(chǎn)權人提出書面申請。
第二十六條 因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場、環(huán)衛(wèi)、公共綠地等市政設施建設拆遷交通崗亭、交通標志、交通護欄、樹木綠地、公共汽車停靠站點、消防栓等各類公共設施，由城市人民政府按城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。
因施工需要遷移的管線或者鋪設臨時管線的費用由拆遷人負擔，但結(jié)合道路改、擴建的建設費用，拆遷人不予負擔。
第二十七條 產(chǎn)權調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。計算建筑面積應當執(zhí)行國家《建筑面積計算規(guī)則》的規(guī)定。國家對建筑面積計算有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算，重置價格由州、市人民政府（不含縣級市）、地區(qū)行政公署確定。
法律分析：昆明拆遷了,如果是國有土地上房屋拆遷的話,那么給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等,給予被征收房屋價值的補償,不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的周邊市場價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●昆明房屋拆遷補償標準
●昆明2021年拆遷房補償明細表
●昆明拆遷補償標準2020
●昆明市房屋拆遷賠償
●昆明房屋拆遷補償標準 2019
●2020年昆明市房屋拆遷補償標準
●昆明拆遷補償政策
●昆明地區(qū)房屋拆遷
●昆明市住宅拆遷補償標準
●昆明拆遷補償標準
●2020年昆明市房屋拆遷補償標準
●2020年昆明市房屋拆遷補償標準
●昆明2021年拆遷補償標準
●昆明市住房拆遷補償
●昆明2022年拆遷
●昆明城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準2019
●昆明地區(qū)房屋拆遷
●昆明2021年拆遷范圍
●昆明2021年拆遷計劃
●昆明房屋拆遷補償標準 2019
●東鼓樓拆遷補償方案，昆明市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆明農(nóng)村拆遷補償辦法細則，云南省昆明市農(nóng)村房屋拆遷補償安置標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●呈貢烏龍拆遷補償，昆明市征地怎么補償？最新昆明市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020年安寧房屋拆遷補償，昆明市拆遷款補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●西槽拆遷補償，云南省昆明市祿勸縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆明市宅基地拆遷補償標準，昆明市房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●2021年昆明拆遷補償,昆明市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●昆明車站西片區(qū)拆遷補償，昆明將要搬遷的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滇中新區(qū)房屋拆遷補償標準，昆明市征地怎么補償最新昆明市征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●東川最新拆遷補償辦法，最新云南省昆明市東川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2018昆明城中村拆遷補償標準，介紹賣淫罪量刑標準浙江省規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新
●最新昆明城中村拆遷補償標準，昆明市中心拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新
●尋甸先鋒拆遷補償，云南省昆明市尋甸縣征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滇池房屋拆遷補償新標準，昆明滇池違建拆除怎么補償:今日拆遷補償標準更新
●昆明農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償，昆明市房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●昆明老房子拆遷補償標準，昆明市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●馬家壩2020拆遷補償，昆明市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆明土地拆遷補償，昆明市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆明被拆遷補償標準，昆明市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大九號村拆遷補償標準，2024年云南省昆明市東川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
文章來源參考：【頭條】昆明房屋拆遷補償金額，昆明2021年拆遷房補償明細表本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：彭皓航
內(nèi)容審核：馮興元教授
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
