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高速公路拆遷補償政策，高速公路房屋拆遷補償多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-26 10:32:43
作者：
圣運律師
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高速公路拆遷補償政策,高速公路拆遷房屋賠償標準,高速公路拆遷房屋的補償標準主要包括以下幾個方面：一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準拆遷房屋實行貨幣補償的，其補償金額應依據被拆遷房屋的區位、成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。具體

高速公路拆遷補償政策，高速公路房屋拆遷補償多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、高速公路拆遷補償政策,高速公路拆遷房屋賠償標準

高速公路拆遷房屋的補償標準主要包括以下幾個方面：

一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準

拆遷房屋實行貨幣補償的，其補償金額應依據被拆遷房屋的區位、成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。具體而言，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，將按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場評估價格的90%來計算。若拆遷當事人之間協商一致，則可依照其約定進行補償。

二、搬家補助費標準

住宅搬遷補助費：每戶為350元。若需要周轉過渡，則應計算2次搬家補助費。

非住宅搬遷補助費：按照實際發生的費用來計算。

三、經營性補助費標準

根據被拆遷房屋的不同用途（如辦公、公益、生產、商貿等）和所處的不同區位，經營性補助費將會有所差異。通常，該費用會按建筑面積每月在30至50元/平方米之間進行補償。若實行房屋產權調換，且當事人雙方有合同約定的，則從其約定；無合同約定的，以及實行貨幣補償的，將按10個月計算給予一次性補助。

總的來說，高速公路拆遷房屋的補償標準是一個綜合考量多個因素的復雜體系，旨在確保被拆遷方能夠得到公平且合理的補償。在具體實施過程中，各地方政府還會根據實際情況制定更為詳細的補償政策和實施方案。因此，如果您是相關權益人，建議您密切關注當地政府發布的相關公告，并及時咨詢專業律師以維護自己的合法權益。

二、高速公路房屋拆遷補償多少？

三、高速公路拆遷房屋補償標準

高速公路房屋賠償標準如下：1、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；2、搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。房屋拆遷沒有補償怎么辦房子被拆遷了沒補償的仿生人可以通過行政復議或者提起行政訴訟來維護的合法權益，從而拿到合理的補償。根據法律規定，認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、高速公路賠補償標準

補償標準：征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

法律依據：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

五、高速公路占農村房子補償標準

高速公路占農村房子補償標準如下：1、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；2、搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算；3、經營性補助費標準，根據被拆遷房屋用途和區位的不同，經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助；4、委托拆遷費標準，政府投資及公益性拆遷項目，委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計取；商業開發拆遷項目，由拆遷人與委托拆遷單位協商議定。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。