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林地邊上的房屋拆遷有補償么,房后種的樹大隊要規劃補償誰給:今日房屋拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-11-26 14:38:13
  • 作者:

    圣運律師
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林地邊上的房屋拆遷有補償么,房后種的樹大隊要規劃補償誰給,房后種的樹被大隊規劃征用,補償應由征地方支付。一、補償依據根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保

林地邊上的房屋拆遷有補償么,房后種的樹大隊要規劃補償誰給:今日房屋拆遷補償規定更新

一、林地邊上的房屋拆遷有補償么,房后種的樹大隊要規劃補償誰給

房后種的樹被大隊規劃征用,補償應由征地方支付。

一、補償依據

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地時,青苗和地上附著物也應當得到補償。因此,房后種的樹作為地上附著物,被征用時應獲得相應補償。

二、補償標準

具體補償標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。一般來說,樹木的補償可能包括青苗補助費和地上附著物補償費。青苗補助費是針對被征用土地上的青苗因征地受到毀損而支付的補償費用,而地上附著物補償費則是針對被征用土地上的附著物,如房屋、樹木等因征地被毀損而向該所在人支付的補償費用。

三、補償程序

在征地過程中,征地方應依法進行土地現狀調查,查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。之后,征地方應制定征地補償安置方案,并公告征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等內容。被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人有權對征地補償安置方案提出意見并要求聽證。最終,征地方應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

綜上所述,房后種的樹被大隊規劃征用時應由征地方支付補償費用,具體補償標準依據省、自治區、直轄市制定的區片綜合地價確定。

二、拆遷種什么樹賠償多

法律分析:1、法律沒有規定統一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以咨詢當地政府。

2、根據《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

法律分析:參照電網建設工程相關補償標準的實施意見。1、提高認識,切實做好電網建設的相關工作電網輸電工程建設受國家法律保護,禁止任何單位和個人借故無理阻撓。輸電工程建設中,涉及占地、樹木砍伐、拆遷、青苗賠償等,輸電工程建設單位應按規定及時補償相關當事人,確保人民群眾利益不受損害。各級人民政府要做好本轄區內工程建設協調和廣大群眾的政策宣傳、思想教育工作,確保工程順利實施。2、明確補償范圍,積極推進電力建設工程關于占地。永久性占地為電力線路的桿、塔、拉線及相關的輔助設施占地臨時性占地為輸電線路建設過程中,施工臨時建筑、施工道路、施工場地、工器具存放場、料場等占地,不涉及青苗,只涉及復耕的情況。關于青苗。指永久性占地或臨時性占地,地面上附著的農作物。關于樹木砍伐。指永久性占地區域內或電力設施保護范圍內,按照規程規定需砍伐的防護林、零星樹木、經濟林木,其他樹木。關于拆遷。指輸電線路建設過程中涉及的房屋、水利設施、大棚溫室、墳墓等拆遷。輸電線路工程走廊(包括桿、塔、拉線)不征地,只對輸電線路桿、塔、拉線用地作一次性經濟補償。輸電線路走徑,必須征得所在地縣(區)人民政府的批準。3、嚴格補償標準,確保電網工程建設順利開展【法律依據】:《中華人民共和國土地法》第六十一條 取前三年平均產值乘以土地補償倍數的辦法計算。根據人均耕地數量多少、所處地理位置優劣,將各區域土地補償費和安置補助的總和(以下簡稱土地補償倍數)標準確定為:位于市區及經濟技術開發區周邊,人均耕地不足一分,土地補償倍數確定為29倍以下,報省人民政府批準;于縣郊及工業用地密集地區周邊,人均耕地高于一分不足一畝,土地補償倍數確定為25倍以下,報省人民政府批準;位于城建規劃范圍內,人均耕地一畝以上,土地補償倍數確定為16倍以下;其它地區,按照《山西省土地管理實施辦法》第二十七條的有關規定辦理。(二)鐵塔占地。水地:每基鐵塔在50平方米及以下補償600-1000元,每基鐵塔在50--100平方米補償1000-2000元,每基鐵塔在100平方米以上補償2000-3000元。旱地:每基鐵塔在50平方米以下補償500-800元,每基鐵塔在50-100平方米補償800-1200元,每基鐵塔100平方米以上補償1200-1600元。(三)電桿占地。水地:單根電桿補償300元,雙桿補償500元。旱地:單根電桿補償200元,雙桿補償300元。(四)拉線占地。水地每條拉線補償200元,旱地每條拉線補償100元。(五)臨時性占地補償。施工期間由施工機械等作業造成的壓地、毀地等作一次性補償。水地:每畝補償300-500元。旱地:每畝補償100-300元。(六)青苗及復耕補償。青苗補償:水地每畝補償500-800元,旱地每畝補償300-500元。復耕費補償范圍指施工機械壓地、毀地部分,每畝一次性補償30元/畝。(七)樹木砍伐補償。桿塔基礎內須砍伐的樹木,所砍伐樹木歸樹木所有者。非經濟樹木:直徑5厘米以下的,每株20元;直徑為6-10厘米的,每株30元;直徑為11-20厘米的,每株50元;直徑為21-30厘米以上的,每株80元;直徑為31厘米以上的,每株100元。經濟樹木:直徑10厘米及以下的未掛果每株50元,掛果每株200元;直徑10厘米以上的未掛果每株80元,掛果每株300元,蘋果、梨、棗類、掛果樹每株在前面的標準上乘以1.5倍的系數。大面積占用林地時,按照國家、省有關文件確定的補償標準執行。(八)拆遷補償。(1)房屋。屬磚混結構,每平方米建筑面積500元;磚木、磚石結構,每平方米建筑面積300元;土坯房、簡易房結構,每平方米建筑面積100元。(2)水利設施。機井:井深200米以上,每眼12萬元;井深100-200米,每眼8萬元;井深50-100米,每眼5萬元;井深50米以內,每眼3萬元;磚石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管,輸水管道每延長米10-20元。(3)溫室。每畝15000元。(4)墳墓遷葬。在塔位中心點10米范圍內的墳墓補償遷葬費,每座1000元。(九)民用宅基地補償。施工過程中,輸電線路桿塔和拉線永久性占地,涉及已批準的民用宅基地(有土地部門頒發的使用許可證)的,可按二倍標準補償。4、補償期限及法律責任青苗補償、樹木補償、臨時占地補償,應在施工結束實地丈量后一次性予以補償。所有賠償必須在施工竣工前由工程建設單位一次性補償到位。工程建設單位應與被補償方簽訂書面協議,補償工作方為有效。補償費用由工程建設單位從工程建設費用支付。任何單位或個人不得無理阻撓電網工程建設,情節嚴重的,由公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。綜上所述,電力設施的征地補償的標準是什么的這個問題,我們應當參照我國對其的具體規定。另外,我們還需知道根據各地情況的不同,電力設施的征地補償的標準也是有所不同的。要想弄清楚這個問題,應當按照其相關規定,推算出一個比較合理的補償標準,并且按照規定操作。不過為了穩妥起見,建議大家遇到這個問題時還是咨

四、種什么樹拆遷賠償

樹木的補償標準,就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個地方經濟房展水平不一樣,所以由各個省、自治區、直轄市具體規定,那么具體到省、自治區、直轄市范圍內,又將該規定權力下放到下面各個地級市政府,所以說每個地級市政府對其轄區范圍內的地上附著物及青苗的補償標準均應該有明確規定,并且每隔幾年還要做適當調整。因此,在征收拆遷過程當中,對地上樹木及青苗的補償,應當嚴格依據當地發布的具體標準對被征收人進行補償。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

五、種什么樹拆遷賠償高呢

而樹木的補償標準,就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個地方經濟房展水平不一樣,所以由各個省、自治區、直轄市具體規定,那么具體到省、自治區、直轄市范圍內,又將該規定權力下放到下面各個地級市政府,所以說每個地級市政府對其轄區范圍內的地上附著物及青苗的補償標準均應該有明確規定,并且每隔幾年還要做適當調整。因此,在征收拆遷過程當中,對地上樹木及青苗的補償,應當嚴格依據當地發布的具體標準對被征收人進行補償。

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樹木的補償標準,就屬于地上附著物和青苗的范圍,由于每個地方經濟房展水平不一樣,所以由各個省、自治區、直轄市具體規定,那么具體到省、自治區、直轄市范圍內,又將該規定權力下放到下面各個地級市政府,所以說每個地級市政府對其轄區范圍內的地上附著物及青苗的補償標準均應該有明確規定,并且每隔幾年還要做適當調整。因此,在征收拆遷過程當中,對地上樹木及青苗的補償,應當嚴格依據當地發布的具體標準對被征收人進行補償。

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