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工廠拆遷補償不滿意，如果不滿意拆遷補償，應該如何維權？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-27 08:36:17
作者：
圣運律師
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工廠拆遷補償不滿意,如果對拆遷補償協商結果不滿意可以怎樣維權,法律分析：如果對拆遷補償協商結果不滿意，可以通過以下方式維權：1. 提起行政訴訟：拆遷補償是行政行為，如認為補償不合理可以向法院提起行政訴訟，要求改變或撤銷行政行為。2. 申請仲

工廠拆遷補償不滿意，如果不滿意拆遷補償，應該如何維權？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、工廠拆遷補償不滿意,如果對拆遷補償協商結果不滿意可以怎樣維權

法律分析：如果對拆遷補償協商結果不滿意，可以通過以下方式維權：

1. 提起行政訴訟：拆遷補償是行政行為，如認為補償不合理可以向法院提起行政訴訟，要求改變或撤銷行政行為。

2. 申請仲裁：如果拆遷補償協商中存在爭議，可以向當地的仲裁機構申請仲裁，要求公正裁決。

3. 簽訂協議時要謹慎：在簽訂協議時，要仔細閱讀條款，確保自己的權益得到保障，如有疑問可以咨詢律師。

法律依據：

《中華人民共和國行政訴訟法》

《中華人民共和國仲裁法》

《中華人民共和國民法典》

以上三部法律均保障公民的權利，為其提供維權的法律依據。

二、如果不滿意拆遷補償，應該如何維權？

法律分析：在我國的土地征收和拆遷過程中，拆遷補償是一個非常重要的環節。針對拆遷補償問題，法律未規定具體賠償標準，但《物權法》和《城市房地產管理法》等相關法律規定了土地拆遷中相關當事人的權利和義務，市場價值原則也逐漸成為評估拆遷補償的主要原則。

法律依據：

1.《物權法》第四十九條：國家根據公共利益的需要，可以依法對土地實行征收制度，并給予合理補償。

2.《城市房地產管理法》第八十一條：國家保護土地拆遷補償款的受益人合法權益，鼓勵通過協商、調解、仲裁等方式妥善解決拆遷與補償事項。

3.《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》第二十三條：網絡運營者應當保證網絡信息安全，采取技術措施和其他必要措施，防止網絡遭受惡意攻擊、侵入等危害，及時采取應急措施，保障網絡安全、運行穩定。

綜上所述，如果對拆遷補償不滿意，可以通過協商、調解、法律程序等途徑維權，以保障自身合法權益。

三、拆遷補償不滿意如何維權？

拆遷補償款異議應行政訴訟解決，起訴期限為六個月。行政訴訟法規定，不服復議決定可在收到復議決定書后十五日內提起訴訟，復議機關逾期不決定可在復議期滿后十五日內提起訴訟。直接向法院提起訴訟的，應自知道或應知道行政行為之日起六個月內提出。超過二十年或五年的案件不予受理。

法律分析

對拆遷補償款有異議的，應該提起行政訴訟解決，而行政訴訟的起訴期限為六個月，從當事人知道作出行政行為之日起開始計算的。

《行政訴訟法》第四十五條規定：公民、法人或者其他組織不服復議決定的，可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的，申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。

《行政訴訟法》第四十六條規定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

拓展延伸

拆遷補償糾紛如何解決？

拆遷補償糾紛的解決需要遵循一定的法律程序和原則。首先，當遇到拆遷補償不滿意的情況時，您可以尋求法律援助或咨詢專業律師，以了解您的權益和維權途徑。其次，您可以與相關部門進行溝通和協商，表達您的不滿并提出合理的要求。如果協商無果，您可以考慮提起行政訴訟或仲裁等法律程序，通過法律途徑解決糾紛。在整個過程中，您需要收集相關證據并保留相關文件，以支持您的主張。最重要的是，要堅持合法權益，維護自身利益，同時遵守法律規定，以確保糾紛能夠得到公正解決。

結語

合理維權，依法解決拆遷補償糾紛。尋求法律援助或律師咨詢，了解權益和維權途徑。與相關部門協商，提出合理要求。如協商無果，可考慮提起行政訴訟或仲裁。收集證據，保留文件，堅守合法權益，確保公正解決糾紛。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

四、拆遷不合理怎么投訴

法律分析：遇到房屋拆遷，如果補償不合理，我們通常可以用到這樣一些維權方式。一是聽證，在擬訂補償安置方案公開發布并征求意見時，我們可以申請聽證，提出維權意見。二是評估報告復核和鑒定，在收到評估報表后，如果當事人對評估結果不滿意的，可以申請10日內向房地產評估機構申請復核評估，對復核結果仍有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內向評估專家委員會申請鑒定。三是申請行政復議，根據《行政復議法》第九條規定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請。四是提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是信訪，如果通過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的，那么還可以通過信訪來維權。建議大家選擇合法途徑，維護自己的權益。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。