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拆遷補(bǔ)償如何掛帳申請(qǐng)，破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-27 14:26:46
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償如何掛帳申請(qǐng),破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理,法律分析：分行政拘留和刑事拘留兩種情形：如果是行政拘留，只是行政處罰。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該職工的批評(píng)教育，可以不對(duì)該職工進(jìn)行紀(jì)律處分；如果是刑事拘留，該職工有可能涉嫌犯罪，待法院判決后再作處理。如果是無(wú)

拆遷補(bǔ)償如何掛帳申請(qǐng)，破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償如何掛帳申請(qǐng),破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理

法律分析：分行政拘留和刑事拘留兩種情形：如果是行政拘留，只是行政處罰。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該職工的批評(píng)教育，可以不對(duì)該職工進(jìn)行紀(jì)律處分；如果是刑事拘留，該職工有可能涉嫌犯罪，待法院判決后再作處理。如果是無(wú)罪判決，不做任何處理。如果是有期徒刑以下刑罰的（管制、拘役），可以給該職工降級(jí)降職使用。如果是有期徒刑以上刑罰的，應(yīng)當(dāng)予以開(kāi)除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條管理人履行下列職責(zé)：

(一)接管債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)、印章和賬簿、文書等資料

(二)調(diào)查債務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀況，制作財(cái)產(chǎn)狀況報(bào)告

(三)決定債務(wù)人的內(nèi)部管理事務(wù)

(四)決定債務(wù)人的日常開(kāi)支和其他必要開(kāi)支

(五)在第一次債權(quán)人會(huì)議召開(kāi)之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營(yíng)業(yè)

(六)管理和處分債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)

(七)代表債務(wù)人參加訴訟、仲裁或者其他法律程序

(八)提議召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議

(九)人民法院認(rèn)為管理人應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。

二、破產(chǎn)企業(yè)職工宿舍如何處理 -法律知識(shí)

法律分析:

分行政拘留和刑事拘留兩種情形：如果是行政拘留，只是行政處罰。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該職工的批評(píng)教育，可以不對(duì)該職工進(jìn)行紀(jì)律處分；如果是刑事拘留，該職工有可能涉嫌犯罪，待法院判決后再作處理。如果是無(wú)罪判決，不做任何處理。如果是有期徒刑以下刑罰的（管制、拘役），可以給該職工降級(jí)降職使用。如果是有期徒刑以上刑罰的，應(yīng)當(dāng)予以開(kāi)除。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條管理人履行下列職責(zé)：

(一)接管債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)、印章和賬簿、文書等資料

(二)調(diào)查債務(wù)人財(cái)產(chǎn)狀況，制作財(cái)產(chǎn)狀況報(bào)告

(三)決定債務(wù)人的內(nèi)部管理事務(wù)

(四)決定債務(wù)人的日常開(kāi)支和其他必要開(kāi)支

(五)在第一次債權(quán)人會(huì)議召開(kāi)之前，決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營(yíng)業(yè)

(六)管理和處分債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)

(七)代表債務(wù)人參加訴訟、仲裁或者其他法律程序

(八)提議召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議

(九)人民法院認(rèn)為管理人應(yīng)當(dāng)履行的其他職責(zé)。

三、國(guó)企破產(chǎn)后集體宿舍怎么處理

法律分析：一、國(guó)企破產(chǎn)后集體宿舍的處理方式如下：

1、法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提訟。

3、必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒(méi)有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

（1）明顯缺乏事實(shí)根據(jù);

（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù);

（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件沒(méi)有保障的;

（4）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

（5）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序;

（6）超越職權(quán);

（7）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

二、國(guó)企倒閉后員工的處理方式如下：

（一）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)有幾種不同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，一是在1986年10月1日前參加工作的，可以給予一次性安置費(fèi)；二是上面之后參加工作的，按工作年限領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，即每工作一年，發(fā)一個(gè)月的補(bǔ)助，工資高于當(dāng)?shù)仄骄べY3倍的，最多按三倍補(bǔ)償；工資比較低的，按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；三是對(duì)于工作不滿5年的，可以采取補(bǔ)繳養(yǎng)老金等方式補(bǔ)償。

（二）企業(yè)重組優(yōu)先安置。

企業(yè)破產(chǎn)如果能夠重組或者成立新的公司，下崗之后的職工在就業(yè)安置方面優(yōu)先考慮。也就是說(shuō)，成立新公司之后，只要下崗員工愿意到這里上班，是可以優(yōu)先考慮的。

（三）再就業(yè)服務(wù)工程。

國(guó)企破產(chǎn)之后，可以進(jìn)入下崗再就業(yè)中心，獲得培訓(xùn)之后重新上崗。如果個(gè)人創(chuàng)業(yè)的，可以獲得信貸資金、稅收減免等方面的優(yōu)惠。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

四、企業(yè)破產(chǎn)后職工住房咋處理

法律分析：一般不會(huì)對(duì)職工的住房進(jìn)行安置，會(huì)給職工發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。在省直單位房改售房過(guò)程中，單位按照職工職務(wù)、工齡等標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算一次性住房資金補(bǔ)償。對(duì)購(gòu)房職工的補(bǔ)償和未購(gòu)房職工的一次性住房資金補(bǔ)償均作掛帳處理。在企業(yè)破產(chǎn)中，中央駐濟(jì)單位，省屬駐濟(jì)企業(yè)，自收自支、差額管理事業(yè)單位職工補(bǔ)償掛帳的兌現(xiàn)。該類單位的職工，如果不再換購(gòu)單位新建住房或省直統(tǒng)建住房，其一次性住房資金補(bǔ)償掛帳可以從單位的售房收入中兌現(xiàn)。對(duì)售房款不足以兌現(xiàn)補(bǔ)償掛帳的單位，先按售房收入占補(bǔ)償掛帳額的比例兌現(xiàn)，剩余部分由單位自行解決。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十四條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。

五、倒閉工廠的宿舍拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：工廠宿舍的工人沒(méi)有宿舍的產(chǎn)權(quán)。但職工有生存權(quán)，拆遷過(guò)程中公民的生存權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)。因此員工可以要求更換，也就是說(shuō)，如果他想搬家，他必須提供另一個(gè)類似的房子長(zhǎng)期居住。從以人為本和民生的角度出發(fā)，拆遷部門應(yīng)該保護(hù)職工的權(quán)益。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，居住在公房的，可以要求補(bǔ)償。如果租了房子，產(chǎn)權(quán)變更后可以繼續(xù)租。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。