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嘉興市拆遷安置補償辦法，嘉興市經開區政府:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-28 03:22:31
作者：
圣運律師
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嘉興市拆遷安置補償辦法,嘉興市經開區政府,法律客觀：嘉興市城市規劃區內農民住宅房屋拆遷安置補償辦法第一條為加強城市規劃區內農民住宅房屋的拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管

嘉興市拆遷安置補償辦法，嘉興市經開區政府:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、嘉興市拆遷安置補償辦法,嘉興市經開區政府

法律客觀：

嘉興市城市規劃區內農民住宅房屋拆遷安置補償辦法第一條為加強城市規劃區內農民住宅房屋的拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及其他有關法律、法規，結合本地實際，制定本辦法。第二條市區100平方公里城市規劃區范圍內，凡屬于按照農民住宅的審批程序和面積標準建造并持有“宅基地使用證”的房屋，其拆遷安置補償適用本辦法規定。第三條城市規劃區內農民住宅的被拆遷戶，其人均住宅建>面積低于15平方米的，按人均建>面積15平方米安置;其人均住宅建>面積在15平方米以上、30平方米以下的，按原人均建>面積安置;其人均住宅建>面積高于30平方米的，按人均建>面積30平方米安置;被拆遷戶總建>面積低于50平方米的，可按建>面積50平方米安置。原使用人系獨生子女的(獨生子女已結婚的除外)，在計算安置面積時，可增加一個安置人口。第四條被拆遷戶安置房的面積在安置標準以內的，按安置標準價格結算;安置房超過安置標準但未突破原住房面積的部分，按新安置房成本價結算;超過原住房面積的部分，按商品房價格結算;對安置標準以外的原住房建>面積部分原則上采取貨幣補償的辦法，即在原實物折價外，再給予700元/m2的經濟補償;因特殊情況需要安置的，其超過安置面積但不足原建>面積的部分，實物折價補償后，給予200元/m2的經濟補償。第五條被拆遷戶原批準的生產用房、臨時用房和其他附屬用房，不計入被拆遷戶人均住房建>面積，由拆遷人一次性給予經濟補償。第六條在拆遷公告規定范圍內的各類違章建>及超過批準期限的臨時建(構)>物，必須在規定拆遷期限內無條件地自行拆除，不予安置補償。經批準建造的臨時建>未到期限者，必須在規定期限內自行拆除，拆遷人按殘值給予補償。第七條搬家補助費按原使用人具有正式戶口的常住人口每人30元的標準，一次性發給;一戶人口為一人的，一次性發給50元的搬家補助費。使用臨時周轉房的，在遷往正式安置房前需再次搬家時，按上述標準再次發給。第八條為加快房屋拆遷的進度，拆遷人可對被拆遷人提前簽協、搬遷采取獎勵辦法，其獎勵標準由各拆遷人根據具體情況制定。第九條被拆遷戶家庭人口中的農業戶口(含原有正式戶口的未婚現役軍人、正在勞動教養或拘役、>刑的人口)全部“農轉非”。對年滿16周歲(不含在校學生)以上“農轉非”的勞動力，由市社會保障局按規定統一進行安置。

二、嘉善政府網新聞網

法律主觀：嘉善縣農村拆遷政策是:浙江省人民政府將全省的行政地區劃分為三類片區，制定不同的最低征地補償標準，其中嘉善縣屬于一類地區，征收土地最低每畝可以賠償 6.2萬元。

法律客觀：《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》一、征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。全省征收農民集體所有農用地區片綜合地價最低保護標準：征收農用地（不含林地），一類地區不低于 6.2萬元畝、二類地區不低于 5.6萬元畝、三類地區不低于 4.8萬元畝。征收農民集體所有建設用地，按征收農用地區片綜合地價標準執行；征收林地和農民集體所有未利用地，按不低于征收農用地區片綜合地價標準的60%執行。

三、嘉興行政區劃調整

法律分析：嘉興市將有序推進行政區劃優化調整，穩妥實施撤縣（市）設區、鎮改街道、村改居等，力爭市本級人口和經濟規模占全市比重達到60%以上。澎湃新聞注意到，嘉興市轄南湖、秀洲2個區，嘉善、海鹽2個縣，平湖、海寧、桐鄉3個縣級市，共有建制鎮42個，街道30個。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、嘉興市人民政府辦公室關于促進我市保險業加快發展的

各縣(市、區)人民政府，市政府各部門、直屬各單位：為促進全市保險業加快發展，更好地發揮保險業在服務經濟社會發展中的積極作用，根據《浙江省人民政府辦公廳轉發浙江省保監局關于促進我省保險業加快發展的意見》(浙政辦發[2004]112號)精神，結合我市實際，現提出如下意見，請認真貫徹執行。一、提高認識，明確我市保險業加快發展的指導思想和基本目標 (一)充分認識加快我市保險業發展的重要意義。改革開放以來，我市保險業取得了長足的發展。2004年，全市保險業承保各類風險金額4239.57億元，保費收入24.78億元，支付各類災害和意外事故賠款及養老金6.75億元，充分發揮了經濟補償、資金融通、社會管理等重要功能，起到了促進改革、發展經濟、穩定社會和造福人民的重要作用。隨著我市經濟社會的快速發展和人民生活水平的迅速提高，保險業在經濟社會發展中的地位和作用更為突出，同時也對保險業擴大服務領域、加快發展步伐提出了更高的要求。各地、各有關部門要充分認識加快發展保險業的重要意義，采取切實有效措施，促進我市保險業更快更好發展。 (二)加快我市保險業發展的指導思想。以 “三個代表”重要思想為指導，全面落實黨的十六大和十六屆四中、五中全會精神，以服務經濟和社會發展為目的，完善保險市場體系，加快保險產品和服務創新，增強保險服務功能，擴大保險服務領域，加強和改善保險監管和行業自律，推進保險誠信建設，促進全市保險業持續健康發展，全面提升保險業的競爭力。 (三)加快發展我市保險業的基本目標。保險機構布局合理、經營規范、運營安全、競爭力強，基本形成主體多元、功能完善、競爭有序、充滿活力的保險市場體系;保險產品和服務種類齊全，保險覆蓋面進一步擴大，保險活動當事人的合法權益得到有效保護，對經濟社會發展的保障能力進一步增強;保險監管水平不斷提高，保險業發展環境優良。力爭到2010年，全市保費收入、保險密度比2004年底翻一番。二、深化改革，逐步建立完善的保險市場體系 (一)加快保險業體制改革。國有保險公司要按照現代企業制度要求，加快轉換經營機制，妥善處理改革、發展、穩定的關系。股份制保險公司要不斷完善法人治理結構，建立有效的激勵和約束機制。各保險機構要繼續深化管理機制、營銷體制的改革，加快勞動、人事和工資三項制度的改革進程，促進人才資源向人力資本轉變。通過改革，努力把保險公司建設成為資本充足、內控嚴密、運營安全、服務和效益良好的現代金融企業。 (二)構建多元市場結構。要不斷完善保險市場的準入機制，鼓勵有經營特色的保險公司特別是健康保險、農業保險等專業性保險公司在我市設立分支機構。有計劃、有序地加快開放步伐，吸引一批知名外資保險公司落戶我市。鼓勵混合所有制經濟、民營經濟等多種形式的經濟主體參與保險事業，拓寬我市各種資本特別是民營資本的投資渠道。 (三)大力發展保險中介。積極培育一批品牌信譽好、專業技術強、管理水平高的專業保險中介公司，擴大經營規模，拓寬業務范圍，提高服務質量，增強保險市場的運行效率。規范保險兼業代理市場，優化地區和行業結構，促進保險代理市場有序競爭。深化保險營銷體制改革，促進營銷員隊伍職業化和專業化，大力提高保險從業人員素質。三、加快創新，為經濟社會發展提供良好服務 (一)積極擴大保險服務領域。圍繞我市經濟發展和城鄉居民生活需要，加大保險產品創新力度，增強保險在各個領域的滲透力，擴大保險的服務領域。黨政機關、事業單位的特殊崗位人員和公務旅行、支援西部地區的干部職工購買人身意外傷害保險，按照省財政廳、省監察廳有關文件規定執行。大力發展責任保險，為公共場所和高危工作人群的人身安全提供保險保障。在各類企業特別是小企業中積極推行工傷事故雇主責任險。充分發揮商業保險的優勢，積極參與企業年金市場，豐富企業年金的產品種類，提高企業年金的覆蓋面。大力拓展適應民營企業需要的特色保險產品，支持我市民營經濟實現新飛躍。大力發展補充養老保險和補充醫療保險，為完善社會保障體系發揮重要作用。大力發展新產品研發保險，支持我市先進制造業基地建設。積極改進投資型保險產品，為民間資金提供更多的投資渠道。 (二)積極拓展政策性保險業務。以種植業和養殖業為重點，以農業龍頭企業、專業合作社和種養大戶為主體，積極開展政策性農業保險試點工作，探索符合我市實際的運作模式，以適應效益農業的發展要求。積極探索開展農村合作醫療保險和被征地農民養老保險業務，為提高農民生活質量、推進城鄉一體化提供保障。發展出口信用保險，合理利用“綠箱政策”等世界貿易組織規則，提高我市企業的國際競爭力。研究建立巨災保險計劃，探索在受災地區對特定標的保險辦法，提高抗擊自然災害和災后恢復生產與生活秩序的能力。 (三)提高保險服務質量。要把保險納入公共突發事件應急處置體系建設，開辟大災理賠綠色通道，按約給付，公正理賠。提供更多個性化、差異化的保險服務，加快從簡單的收取保費、賠償給付向提供風險管理、理財咨詢和投資規劃等一攬子服務項目轉變。加強保險售后服務，重視防災防損服務，探索建立專項保險基金，形成全社會共同關心、支持防災防損工作的機制與制度，擴大保險的社會覆蓋面，提高安全防范能力。四、加強監管和行業自律，促進保險市場有序發展 (一)維護保險市場秩序。各保險機構要嚴格遵守行業“自律公約”和其他行業協定，規范保險經營行為。保險監管部門要按照省保監局的要求，會同工商、公安、人行等部門嚴肅查處保險市場的違法違規行為，實現保險市場公開、公平、有序競爭，切實保護被保險人的合法權益，切實防范風險，促進健康發展。 (二)防范保險經營風險。防范保險經營風險是維護金融穩定的重要內容，要加快建立企業內控、行業自律、政府監管和社會監督“四位一體”的風險防范體系，加大風險防范力度。要加強對保險公司償付能力的監管，著力解決假數據、假報表、假賠案等問題，提高業務數據和財務數據的真實性。要完善保險機構內控制度，提高防范和化解風險的能力。要逐步建立起保險糾紛的協調機制，及時處理因保險合同糾紛引發的群體性、突發性事件，維護保險市場的穩定。要建立保險業突發性事件應急預案，并將其納入金融突發性事件應急預案的框架，堅決防止引發社會問題。 (三)推進保險誠信建設。要加強保險誠信制度建設，擴大保險誠信宣傳。要探索開展保險機構的信用評級工作，建立保險信息查詢系統。要加強保險從業人員的培訓，提高隊伍整體素質。要加大保險機構和從業人員的信用信息披露力度，嚴厲處罰保險欺詐、誤導等失信行為。五、加強領導，為加快保險業發展創造良好環境 (一)加強對保險工作的領導。各級政府要加強對保險工作的領導，把保險工作納入經濟社會發展規劃統籌考慮。要及時聽取保險業工作匯報，認真開展調查研究，及時掌握保險業發展狀況，幫助解決保險業發展中的問題，促進保險業持續健康發展。要積極運用現代保險功能管理經濟和社會事務，引導保險業為經濟社會發展服務，更好地發揮保險業的作用。 (二)加強部門間協調配合。各級政府和有關部門要支持保險監管部門依法監管，完善監管磋商合作機制。研究制定與保險業相關的政策，凡涉及保險政策和產品等問題，要征求保險監管部門和行業協會的意見。行政部門不得利用行政權力干預保險行業的正常業務活動。稅務部門要嚴格執行國家有關稅收政策，把有關保險稅收優惠落到實處。勞動保障部門要按照市場經濟規則，加強與商業保險機制的對接，使商業保險在社會保障體制中發揮應有的作用。民政及有關部門要加強對保險行業協會的指導和管理，支持保險行業協會發揮自律、維權、協調、交流、宣傳等作用。公安、司法、工商、審計、人行等部門要支持保險監管部門依法查處保險領域的各種違法、違紀行為，維護被保險人的利益。各新聞單位要堅持正確的輿論導向，積極宣傳保險業在經濟補償、抗災防損中的積極作用，為保險業加快發展創造一個良好的輿論環境。 (三)充分發揮行業協會作用。市保險行業協會是我市保險行業的自律組織，各級各有關部門要積極支持其履行職責，充分發揮其聯系政府、聯系社會、聯系企業的橋梁和紐帶作用。市保險行業協會要積極爭取上級保險監管部門和政府有關部門的支持和幫助，努力提高協調各方的能力;要加強行業自律，落實自律公約;要擴大保險宣傳，建立交流平臺;要提高保險信譽，維護保險市場秩序，保護被保險人的利益，支持保險企業依法合規、自主經營和維護自身合法權益。嘉興市人民政府辦公室二00五年十二月二十八日

五、嘉興市舉報熱線

嘉興市舉報熱線是0573-83685701。舉報熱線的工作職責如下：1、對行政職能職責、政策規定、辦事流程和其他公共服務信息的咨詢；2、對行政管理、社會管理、公共服務方面的投訴以及意見和建議；3、對行政職權范圍內非緊急類管理、服務方面提出的求助；4、對公民、法人和其他組織危害群眾生命財產安全、危害公共財產安全、影響經濟社會發展的違法違規行為的舉報；5、對政府部門及其工作人員在辦事效率、行政效能方面的表揚。法律依據：《中華人民共和國政府信息公開條例》第十四條行政機關應當建立健全政府信息發布保密審查機制，明確審查的程序和責任。行政機關在公開政府信息前，應當依照《中華人民共和國保守國家秘密法》以及其他法律、法規和國家有關規定對擬公開的政府信息進行審查。行政機關對政府信息不能確定是否可以公開時，應當依照法律、法規和國家有關規定報有關主管部門或者同級保密工作部門確定。行政機關不得公開涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的政府信息。但是，經權利人同意公開或者行政機關認為不公開可能對公共利益造成重大影響的涉及商業秘密、個人隱私的政府信息，可以予以公開。