国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

非農(nóng)戶口的宅基地拆遷補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-28 11:44:34
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

非農(nóng)戶口的宅基地拆遷補償,非農(nóng)業(yè)戶口宅基地遇拆遷如何補償,非農(nóng)業(yè)戶口的宅基地在遇拆遷時,一般情況下不能享受與農(nóng)業(yè)戶口同等的安置補助,但有權獲得房屋本身價值的補償以及其他相關補償。以下是具體的解析:宅基地補償?shù)幕驹瓌t:根據(jù)《中華人民共和國土

非農(nóng)戶口的宅基地拆遷補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

一、非農(nóng)戶口的宅基地拆遷補償,非農(nóng)業(yè)戶口宅基地遇拆遷如何補償

非農(nóng)業(yè)戶口的宅基地在遇拆遷時,一般情況下不能享受與農(nóng)業(yè)戶口同等的安置補助,但有權獲得房屋本身價值的補償以及其他相關補償。以下是具體的解析:

宅基地補償?shù)幕驹瓌t:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農(nóng)村宅基地是為農(nóng)村村民提供的住宅用地。

非農(nóng)業(yè)戶口的持有人通常不具備農(nóng)村村民的資格,因此在拆遷補償上不能享受與農(nóng)業(yè)戶口同等的待遇。

非農(nóng)業(yè)戶口宅基地拆遷補償?shù)膬?nèi)容:

房屋價值補償:非農(nóng)業(yè)戶口人員在農(nóng)村擁有的房屋本身價值應當?shù)玫窖a償,補償標準通常由地方政府制定的房屋征收與補償條例來確定。

搬遷、臨時安置補償:因拆遷導致的搬遷費用以及臨時安置的費用也應當?shù)玫较鄳难a償。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償(如適用):如果房屋用于經(jīng)營或生產(chǎn),并且因此拆遷導致了停產(chǎn)停業(yè)損失,那么這部分損失也應當?shù)玫窖a償。

補償方式的選擇:

貨幣補償:根據(jù)被征收房屋的價值,以及其他相關費用,計算出一個總金額作為補償。

產(chǎn)權調(diào)換:在某些情況下,被征收人可以選擇以房屋產(chǎn)權調(diào)換的方式進行補償,即獲得與被征收房屋價值相當?shù)牧硪惶幏课莓a(chǎn)權。

結合型補償:根據(jù)地方政策,被征收人有時可以選擇貨幣補償與產(chǎn)權調(diào)換相結合的方式。

需要注意的是,具體的補償標準和方式可能因地方政策和規(guī)定的不同而有所差異。因此,在遇到非農(nóng)業(yè)戶口宅基地拆遷的情況時,建議咨詢當?shù)卣驅I(yè)律師,以了解詳細的補償政策和規(guī)定。

二、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下:1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償;3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進行審核;3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評估機構;6、入戶調(diào)查;7、評估結果公示;8、出具并送達評估報告;9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領取補償款;11、拆除房屋。

三、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析:農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

四、非農(nóng)戶口宅基地拆遷補償

一、非農(nóng)戶口房屋拆遷補償

拆遷地上物的補償,非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別,但拆遷補償屬于地方政策,按照地方政策辦理。如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、非農(nóng)戶口宅基地確權嗎

原屬村的非農(nóng)業(yè)人口,在原村的房屋是可以確權的。

但是必須符合以下條件:

①通過法律程序,以合法繼承方式取得的宅基地及其房屋的,可以確權。

②因為升學讀書、就業(yè)或者服兵役正常遷移成為非農(nóng)戶口的;在原通過合法手續(xù)批準建造的宅基地及房子,可以確權。

③因為婚姻、投靠遷移成為非農(nóng)的,原批準建造的宅基地及房屋,可以確權。

④因為服刑等原因遷移成為非農(nóng)成員的,原批準建造的房子可以確權。

⑤不是本村集體經(jīng)濟組織人員,因重點工程建設、地質災害、新農(nóng)村建設、山區(qū)搬離等原因批準異地建造的,可以確權。

⑥1999年1月1日《土地管理法》修訂前,原城鎮(zhèn)居民合法建造的農(nóng)村房屋,可以確權。

三、農(nóng)村宅基地戶主是非農(nóng)業(yè)戶口拆遷如何補償

拆遷地上物的補償,非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別,但拆遷補償屬于地方政策,按照地方政策辦理。如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

非農(nóng)戶口宅基地拆遷能否享受安置

非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地拆遷補償

非農(nóng)戶農(nóng)村宅基地政策

非農(nóng)戶口宅基地新政策2021

非農(nóng)戶口拆遷補償政策

非農(nóng)戶口房屋拆遷補償

非農(nóng)業(yè)戶口宅基地補償

非農(nóng)戶口拆遷怎么賠償

非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補償

非農(nóng)戶口宅基地新政策

非農(nóng)戶口宅基地拆遷能否享受安置

非農(nóng)戶口宅基地拆遷能否享受安置

非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地拆遷補償

非農(nóng)業(yè)戶口宅基地補償

非農(nóng)戶口宅基地新政策2021

非農(nóng)村戶口拆遷是按宅基地賠付還是按房屋面積

非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補償嗎?

非農(nóng)戶口房屋拆遷補償

非農(nóng)戶口拆遷補償政策

非農(nóng)戶農(nóng)村宅基地政策

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

青浦農(nóng)村宅基地拆遷補償標準,上海農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?:今日土地征收拆遷補償更新

邢臺宅基地拆遷補償政策,河北邢臺征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日土地征收拆遷補償更新

2020年宅基地拆遷怎么補償,農(nóng)村宅基地退出補償標準2021:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地拆遷后補償款如何分配,宅基地拆遷只給戶主嗎:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地商業(yè)使用拆遷補償,農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地拆遷補償標準廣州,廣州城中村宅基地賠償規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷補償要安置房還是宅基地,宅基地拆遷應該怎么賠償?:今日土地征收拆遷補償更新

農(nóng)村沒有宅基地拆遷怎么補償,農(nóng)村拆遷,宅基地上無房屋的怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

2018農(nóng)村宅基地拆遷補償新政策,拆遷新規(guī):今日土地征收拆遷補償更新

鄭州2020年宅基地拆遷補償標準,鄭州市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

宅基地確權后拆遷補償,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

城區(qū)宅基地拆遷補償標準,宅基地房屋拆遷補償具體標準:今日土地征收拆遷補償更新

500平的宅基地拆遷補償,超面積的農(nóng)房,拆遷的時候只能夠補償幾百元一平嗎:今日土地征收拆遷補償更新

廣州無宅基地拆遷補償方案,廣州市征收集體土地補償辦法:今日土地征收拆遷補償更新

江蘇農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償,江蘇農(nóng)村宅基地怎么補償?:今日土地征收拆遷補償更新

雄胺宅基地拆遷補償,農(nóng)村空閑宅基地補償方式:今日土地征收拆遷補償更新

拆遷宅基地安置房怎么補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

沈陽宅基地拆遷補償標準,遼寧省農(nóng)村房屋拆遷的補償標準是多少?:今日土地征收拆遷補償更新

城市拆遷宅基地補償嗎,城鎮(zhèn)戶口宅基地拆遷怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新

南陽宅基地拆遷補償,南陽市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考:【頭條】非農(nóng)戶口的宅基地拆遷補償,非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村宅基地拆遷補償

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:沈芷冬

內(nèi)容審核:馮立影律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 日韩在线免费视频 | 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久99 | 一区二区三区不卡视频 | 日韩性视频 | 国产精品久久久av | 亚洲夜幕久久日韩精品一区 | 男人的天堂久久 | 蜜桃视频一区 | 精品一区二区三区四区五区 | 天天久久 | 免费成人在线网站 | 日韩一区二区三区在线观看 | 亚洲一区二区三区免费看 | 国产香蕉97碰碰久久人人九色 | 中文字幕高清一区 | 欧美日韩中文字幕在线播放 | 视频精品一区二区 | 亚洲欧美日韩在线一区二区 | 91精品国产综合久久久亚洲 | 一呦二呦三呦国产精品 | 国产精品美女久久久久久久久久久 | 亚洲欧美一区二区精品中文字幕 | 免费一区二区 | 国产在线一区二区三区 | 成av人片在线观看www | 欧美一区二区 | 最新午夜综合福利视频 | 久久久成人精品 | 日韩精品一 | 国产精品69毛片高清亚洲 | 日韩欧美不卡 | 日韩一二三区 | 成年人网站在线免费看 | 免费看男女www网站入口在线 | 香蕉大人久久国产成人av | 国产精品久久久久久久 | 国产区视频在线观看 | 欧美一区二区三区在线视频 | 黄网免费 | 国产日韩一级片 | 国产一区久久精品 |