農(nóng)墾土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),黑龍江農(nóng)墾土地新政策,嚴(yán)格執(zhí)行“基本田”分配標(biāo)準(zhǔn),旱田勞均15畝,水田勞均8畝;勞均占有土地資源不足60畝的農(nóng)場,可根據(jù)勞均享受稅改補(bǔ)助額度,經(jīng)職代會(huì)討論同意后,可適當(dāng)降低“基本田”的分配標(biāo)準(zhǔn)。一、鹽城濱湖區(qū)工廠拆遷補(bǔ)
嚴(yán)格執(zhí)行“基本田”分配標(biāo)準(zhǔn),旱田勞均15畝,水田勞均8畝;勞均占有土地資源不足60畝的農(nóng)場,可根據(jù)勞均享受稅改補(bǔ)助額度,經(jīng)職代會(huì)討論同意后,可適當(dāng)降低“基本田”的分配標(biāo)準(zhǔn)。
一、鹽城濱湖區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、耕地補(bǔ)償:旱田每畝補(bǔ)5.3萬元。水田補(bǔ)9萬元。菜田補(bǔ)償15萬元;2、農(nóng)田補(bǔ)償:旱田每畝補(bǔ)5.8萬元。水田每畝補(bǔ)9.9萬元。菜田每畝補(bǔ)15.6萬元;3、征收林地及其他農(nóng)用地每畝補(bǔ)13.8萬元;4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地每畝補(bǔ)13.6萬元。
鹽城工廠拆遷標(biāo)準(zhǔn)參照以上標(biāo)準(zhǔn)。
二、高速公路占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為什么樣的
高速公路占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是:
1.征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)稍有差異。
三、福清房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)什么時(shí)間
拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審,給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。
根據(jù)人民政府征地工作安排,征用農(nóng)村集體土地,土地補(bǔ)償費(fèi)為畝年均產(chǎn)值的6倍,安置補(bǔ)助費(fèi)為畝年均產(chǎn)值的15倍。各類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、水田補(bǔ)償:
土地補(bǔ)償費(fèi):4890元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):12225元/畝,合計(jì):17115元/畝。
2、水澆地補(bǔ)償
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi):
土地補(bǔ)償費(fèi):6144元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):15360元/畝,合計(jì):21504元/畝。
城市規(guī)劃區(qū)外:
土地補(bǔ)償費(fèi):4854元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):12135元/畝,合計(jì):16989元/畝。
3、二類水澆地
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi):
土地補(bǔ)償費(fèi):3960元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):9900元/畝,合計(jì):13860元/畝。
城市規(guī)劃區(qū)外:
土地補(bǔ)償費(fèi):3180元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):7950元/畝,合計(jì):11130元/畝。
4、旱平地:
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi):
土地補(bǔ)償費(fèi):2760元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):6900元/畝,合計(jì):9660元/畝。
城市規(guī)劃區(qū)外:
土地補(bǔ)償費(fèi):2520元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):6300元/畝,合計(jì):8820元/畝。
5、旱坡地:
土地補(bǔ)償費(fèi):1590元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):3975元/畝,合計(jì):5565元/畝。
6、菜地補(bǔ)償:
土地補(bǔ)償費(fèi):7797元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):19492.5元/畝,合計(jì):27289.5元/畝。
7、簡易大棚補(bǔ)償:
土地補(bǔ)償費(fèi):9207元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):23017.5元/畝,合計(jì):32224.5元/畝。
8、溫室大棚補(bǔ)償:
土地補(bǔ)償費(fèi):27426元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):68565元/畝,合計(jì):95991元/畝。
9、園地補(bǔ)償:
園地果園補(bǔ)償:
林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi):19200元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝,合計(jì):27200元/畝
園地幼果園補(bǔ)償:
林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi):8600元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝,合計(jì):16600元/畝。
園地葡萄園補(bǔ)償:
林地補(bǔ)償費(fèi):12000元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi):19200元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝,合計(jì):33200元/畝。
10、水澆地間種果樹補(bǔ)償,按此類水澆地標(biāo)準(zhǔn),苗木另行補(bǔ)償。
11、旱平地間種果樹補(bǔ)償,按此類旱平地標(biāo)準(zhǔn),苗木另行補(bǔ)償。
12、防護(hù)林補(bǔ)償:
農(nóng)田防護(hù)林成林補(bǔ)償:林地補(bǔ)償費(fèi):9600元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):8400元/畝,合計(jì):18000元/畝。
農(nóng)田防護(hù)林幼林補(bǔ)償:林地補(bǔ)償費(fèi):9600元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):5600元/畝,合計(jì):15200元/畝。
防風(fēng)固沙防護(hù)林成林補(bǔ)償:林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):6500元,合計(jì):12500元/畝。
防風(fēng)固沙防護(hù)林幼林補(bǔ)償:林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4250元,合計(jì):10250元/畝。
水保防護(hù)林成林補(bǔ)償:林地補(bǔ)償費(fèi):4800元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):5600元/畝,合計(jì):10400元/畝。
水保防護(hù)林幼林補(bǔ)償:林地補(bǔ)償費(fèi):4800元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):3800元/畝,合計(jì):8600元/畝。
13、用材林補(bǔ)償:
林地補(bǔ)償費(fèi):1590元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4410元/畝,合計(jì):6000元/畝。
14、經(jīng)濟(jì)林成林補(bǔ)償:
林地補(bǔ)償費(fèi):1590元/畝,林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4560元/畝,合計(jì):6150元/畝。
15、未成林造林地補(bǔ)償:800元/畝。
16、疏林地補(bǔ)償:1000元/畝。
17、荒地補(bǔ)償:630元/畝。
18、水渠補(bǔ)償,按相鄰地塊標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,只有土地補(bǔ)償,無安置補(bǔ)助費(fèi)。
19、農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償:4854元/畝。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
主要規(guī)定在《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中。土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán),只是占有、使用、和收益的權(quán)利,對土地沒有所有權(quán)。而遺產(chǎn)是公民死亡遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),顯然農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定只有林地或者土地承包經(jīng)營權(quán)是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的承包人死亡時(shí),其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,一般耕地的承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的。承包人死亡后發(fā)包單位可以將土地承包經(jīng)營權(quán)收回。一、土地承包的程序如下:1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組;2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;3、依法召開本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會(huì)議,討論通過承包方案;4、公開組織實(shí)施承包方案。二、土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:1、按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí),本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;2、民主協(xié)商,公平合理;3、承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定,依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;4、承包程序合法。法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十四條 發(fā)包方享有下列權(quán)利:(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利?!〉谑鍡l 發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù):(一)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
法律分析:
嚴(yán)格執(zhí)行“基本田”分配標(biāo)準(zhǔn),旱田勞均15畝,水田勞均8畝;勞均占有土地資源不足60畝的農(nóng)場,可根據(jù)勞均享受稅改補(bǔ)助額度,經(jīng)職代會(huì)討論同意后,可適當(dāng)降低“基本田”的分配標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
法律分析:黑龍江省因地制宜制定本地區(qū)的耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼資金。其中《黑龍江省財(cái)政廳關(guān)于撥付2021年耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼資金的通知》明確規(guī)定了2021年黑龍江省耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼每畝補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為56.7245元。
法律依據(jù):《黑龍江省財(cái)政廳關(guān)于撥付2021年耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼資金的通知》 二 按照《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼的指導(dǎo)意見》規(guī)定,綜合考慮國家2021年下達(dá)我省耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼資金及對應(yīng)補(bǔ)貼面積,經(jīng)測算每畝補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為56.7245元
黑龍江省占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。(2)水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。(2)水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。(3)菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。申請耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的流程如下:1、征地告知,這里的征地告知,是我們常說的“擬征地公告”2、土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn),通俗一點(diǎn)講,這個(gè)環(huán)節(jié)就是量地、量房,確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等,把要征收的這塊的情況摸清楚,用于制作征地審批文件,報(bào)請上級政府審批。3、征詢意見,組織征地聽證,征地預(yù)告要告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)戶擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安置途徑等,這些都與被征收人的利益息息相關(guān),因此,如果被征收人對適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安置途徑不滿意的,可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)書面提起聽證,切記只征地聽證需要書面提出。4、征地材料的組織、審核及上報(bào),市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案,以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料,依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案,編制建設(shè)用地呈報(bào)說明書(簡稱一書四方案),經(jīng)過縣級人民政府初步審核同意后,由縣級人民政府正式行文報(bào)批。5、征地的審批和下發(fā)文件6、發(fā)布征地公告,經(jīng)依法批準(zhǔn)征地項(xiàng)目后,市縣人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征地公告。7、辦理補(bǔ)償?shù)怯?,所謂的補(bǔ)償?shù)怯洠鋵?shí)就是登記哪些人可以享受補(bǔ)償安置政策,在這里,各地可能就有一些限制性政策,比如嫁出去的女兒、剛生的娃娃、上門的女婿等等所謂空掛戶不能享受安置政策,租房經(jīng)營應(yīng)如何登記補(bǔ)償?shù)鹊?,這些被征收人都要及時(shí)去了解,如果對政策有異議要及時(shí)咨詢律師。8、征地補(bǔ)償、安置方案公告9、舉行聽證10、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案綜上所述,按照正確的流程去辦理土地占用以及獲取相應(yīng)的補(bǔ)償【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條:對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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文章來源參考:【頭條】農(nóng)墾土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)墾系統(tǒng)征地本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:朱夢
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