一、廣安房屋拆遷補(bǔ)償,廣安市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。這就是最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、廣安拆遷

法律分析：1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 ，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、廣安市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021 -法律知識(shí)

法律分析:

一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的面積、位置以及附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。不過(guò)，具體補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施，全國(guó)是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，補(bǔ)償金額也會(huì)存在差異。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、廣元市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、統(tǒng)建還房安置

( 1）按照被拆遷住房的應(yīng)安置人員進(jìn)行還房安置，在按照現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷住房進(jìn)行補(bǔ)償后，不再劃撥宅基地，實(shí)行以宅基地還建安置住房。具體方式是：為被安置人員無(wú)償提供35平方米/人建筑面積的住房和10平方米/人建筑面積的經(jīng)營(yíng)性用房，并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。被安置戶選擇與對(duì)應(yīng)人口應(yīng)享受安置房面積相近的安置戶型，選擇的安置住房超面積的，由被拆遷戶按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，但最多每人不得超購(gòu)35平方米。安置經(jīng)營(yíng)性用房超出無(wú)償提供部分10平方米以內(nèi)(含10平方米)的按成本價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，超出10平方米以上的以市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。該類還建房的戶型設(shè)計(jì)，根據(jù)被拆遷戶的實(shí)際人口比例結(jié)構(gòu)，住宅可按建筑面積35平方米、70平方米、105平方米和140平方米四種戶型設(shè)計(jì)修建，經(jīng)營(yíng)性用房的修建根據(jù)拆遷安置實(shí)際情況確定。

(2）以住房補(bǔ)償被拆遷住房，不再對(duì)被拆遷住房支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。采取還房與被拆遷住房面積、結(jié)構(gòu)等級(jí)掛鉤，以被拆遷住房磚混結(jié)構(gòu)甲等為標(biāo)準(zhǔn)，其它結(jié)構(gòu)的住房按等級(jí)折算，相互補(bǔ)差，也可以還房面積與被拆遷住房結(jié)構(gòu)等級(jí)折算面積換算折抵差款。被拆遷住房經(jīng)折算后大于70平方米/人的，按建筑面積最多不超過(guò)70平方米/人還房，大于部分按拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償；被拆遷住房經(jīng)折算后小于70平方米/人的，按1：1還房后，被拆遷人可自愿按成本價(jià)申購(gòu)至70平方米/人。統(tǒng)建還房用地一律為劃撥性質(zhì)，比照經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定，房屋在使用5年后可上市交易。拆遷還房后，統(tǒng)一辦理房屋和土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)。對(duì)給被拆遷戶無(wú)償提供的和按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房及經(jīng)營(yíng)性用房分?jǐn)偟耐恋剞k理劃撥土地證書(shū)。住戶自愿按現(xiàn)行政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交出讓金的和按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，辦理商住用途出讓土地證書(shū)。還房裝修標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際情況以達(dá)到入住條件為準(zhǔn)。安置還房應(yīng)實(shí)行規(guī)范物業(yè)管理，入住人員須按住房面積繳納標(biāo)準(zhǔn)合理的物管費(fèi)。具體還房補(bǔ)償方式，由被拆遷戶根據(jù)被拆住房和家庭人口的實(shí)際情況自行選擇。

2、貨幣補(bǔ)償安置

按被拆遷應(yīng)安置人員35平方米/人計(jì)算還房補(bǔ)差款，以當(dāng)?shù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處)上年度平均商品房?jī)r(jià)格減去現(xiàn)行磚混甲等房屋最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差，乘以35平方米/人為應(yīng)拆遷安置人員的貨幣補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、廣安市征地補(bǔ)償安置辦法

廣安市征地補(bǔ)償安置辦法規(guī)定，對(duì)征地后的農(nóng)村集體土地和宅基地實(shí)行補(bǔ)償、安置政策，包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置等措施，并建立健全了征地補(bǔ)償安置監(jiān)督機(jī)制。廣安市政府出臺(tái)了《廣安市征地補(bǔ)償安置辦法》，明確了在征收農(nóng)村集體土地和宅基地時(shí)實(shí)行補(bǔ)償、安置等政策。辦法規(guī)定，征地補(bǔ)償按照土地等級(jí)和狀況、耕作年限、產(chǎn)量等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，然后以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。同時(shí)，針對(duì)征地后農(nóng)村集體土地和宅基地的安置問(wèn)題，廣安市政府出臺(tái)了相應(yīng)的政策。對(duì)于被征收土地上的農(nóng)房，可以優(yōu)先選擇用地收益購(gòu)買(mǎi)新房，或者選擇住房與土地補(bǔ)償領(lǐng)取實(shí)物安置方案。此外，《辦法》還規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)，并由征地補(bǔ)償管理部門(mén)向社會(huì)公示。為了確保征地補(bǔ)償政策落實(shí)到位，廣安市政府還建立了監(jiān)督機(jī)制，擔(dān)任監(jiān)督職責(zé)的部門(mén)包括有關(guān)行政主管部門(mén)、鎮(zhèn)村聯(lián)合會(huì)和政府內(nèi)部審計(jì)等部門(mén)。如果征地后的補(bǔ)償不公平，該如何維權(quán)？如果認(rèn)為征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在不公平情況，可以向當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償管理部門(mén)提出申訴或投訴，并要求重新評(píng)估、公開(kāi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等措施。如果仍然無(wú)法解決問(wèn)題，可以向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)反映情況或者通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。廣安市出臺(tái)的《廣安市征地補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定了對(duì)征地后的農(nóng)村集體土地和宅基地實(shí)行補(bǔ)償、安置等政策。辦法規(guī)定了征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公開(kāi)并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，以確保征地補(bǔ)償政策落實(shí)到位。如果發(fā)現(xiàn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在不公平情況，可以通過(guò)向相關(guān)部門(mén)反映或法律途徑來(lái)維權(quán)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣安拆遷政策

●廣安市2021年房屋拆遷價(jià)格表

●廣安拆遷新規(guī)定

●廣安拆遷規(guī)劃

●廣安市拆遷安置

●廣安市房屋拆遷補(bǔ)償

●廣安市拆遷

●廣安2021拆遷

●廣安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣安區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●四川省廣安市農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●廣安農(nóng)村折遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●四川省廣安市農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)貼政策2020

●廣安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●廣安拆遷新規(guī)定

●廣安拆遷政策

●廣安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣安拆遷補(bǔ)償，廣安市征地補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)，四川廣安征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法，廣安市征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安市城市總體規(guī)劃(2013-2030),廣安市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●廣安拆遷文件,廣安區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●廣安拆遷補(bǔ)償辦法，廣安市征地補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣元市2018拆遷補(bǔ)償，廣安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安農(nóng)民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣安市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安市房屋拆遷補(bǔ)償條例，廣安市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣安市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法，廣安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的新規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●重慶老城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣安拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安區(qū)城市更新項(xiàng)目包括什么內(nèi)容,廣安區(qū)城市更新項(xiàng)目包括什么:今日談城市更新百科

●拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣安，四川廣安拆遷安置補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安房屋拆遷補(bǔ)償款，廣安市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安房屋拆遷補(bǔ)償款，廣安市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣安新橋拆遷補(bǔ)償辦法，廣安高速公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安拆遷賠多少錢(qián)一平方,廣安市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●窯灣鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣安市征地補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安征地拆遷補(bǔ)償安置辦法，廣安市征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣安拆遷安置補(bǔ)償辦法，廣安市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】廣安房屋拆遷補(bǔ)償，廣安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：戴伊穎

內(nèi)容審核：郭建煒律師