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廣德拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),廣德市2021拆遷區(qū)域:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-30 02:05:29
  • 作者:

    圣運律師
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廣德拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),廣德河南村要拆遷嗎,廣德河南村是否會拆遷,目前無法給出確切的答案。拆遷工作通常取決于政府規(guī)劃、城市發(fā)展需要以及具體項目的推進情況。一般來說,拆遷前會有相關(guān)的規(guī)劃申請、項目立項、審批以及拆遷補償安置方案的制定等流程。這些流程

廣德拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),廣德市2021拆遷區(qū)域:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、廣德拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),廣德河南村要拆遷嗎

廣德河南村是否會拆遷,目前無法給出確切的答案。拆遷工作通常取決于政府規(guī)劃、城市發(fā)展需要以及具體項目的推進情況。一般來說,拆遷前會有相關(guān)的規(guī)劃申請、項目立項、審批以及拆遷補償安置方案的制定等流程。這些流程需要時間和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)與決策。

如果您關(guān)心廣德河南村是否拆遷,建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息,或者咨詢相關(guān)部門以獲取準(zhǔn)確和最新的消息。同時,也可以留意當(dāng)?shù)氐拿襟w報道和社區(qū)公告,這些渠道通常會提前披露有關(guān)拆遷的計劃和動態(tài)。

請注意,拆遷工作涉及到眾多方面的利益和權(quán)益,政府在進行拆遷時會依法進行,并保障被拆遷人的合法權(quán)益。如果您是廣德河南村的居民或相關(guān)利益方,建議您及時了解和掌握自己的權(quán)益,以便在拆遷過程中能夠做出合理的決策和選擇。

二、廣德市2021拆遷區(qū)域

法律分析:老舊小區(qū)改造牽頭部門要盡快與基礎(chǔ)設(shè)施專營部門及公共服務(wù)管理部門進行工作對接,使相關(guān)管線改造計劃和各類設(shè)施增設(shè)改造計劃與老舊小區(qū)改造計劃有效對接,同步推進實施,豐富老舊小區(qū)改造內(nèi)容。相關(guān)單位對改造方案實施聯(lián)合審查。舊小區(qū)改造項目涉及的各類審批事項要通過工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)辦理,并由項目所在地工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)窗口統(tǒng)一受理后,分辦相關(guān)審批部門。相關(guān)審批部門要嚴(yán)格落實“并聯(lián)審批、限時辦結(jié)”的要求,立項用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可和施工許可階段的總審批時限應(yīng)控制在25個工作日以內(nèi)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、廣德市2021拆遷區(qū)域 法律問題

法律分析:

老舊小區(qū)改造牽頭部門要盡快與基礎(chǔ)設(shè)施專營部門及公共服務(wù)管理部門進行工作對接,使相關(guān)管線改造計劃和各類設(shè)施增設(shè)改造計劃與老舊小區(qū)改造計劃有效對接,同步推進實施,豐富老舊小區(qū)改造內(nèi)容。相關(guān)單位對改造方案實施聯(lián)合審查。舊小區(qū)改造項目涉及的各類審批事項要通過工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)辦理,并由項目所在地工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)窗口統(tǒng)一受理后,分辦相關(guān)審批部門。相關(guān)審批部門要嚴(yán)格落實“并聯(lián)審批、限時辦結(jié)”的要求,立項用地規(guī)劃許可、工程建設(shè)許可和施工許可階段的總審批時限應(yīng)控制在25個工作日以內(nèi)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、廣德農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:1、拆遷補償與安置第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑 和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇 拆遷補償方式 。第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。第二十七條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立 房屋租賃合同 。第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。第二十九條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出 補償安置方案 ,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第三十條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋,依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。第三十三條因拆遷 非住宅房屋 造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 2、罰則第三十四條 違反本條例規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實施拆遷的,由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,給予警告,并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。第三十五條 拆遷人違反本條例的規(guī)定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證,并處 拆遷補償安置 資金1%以上3%以下的罰款。第三十六條 拆遷人違反本條例的規(guī)定,有下列行為之一的,由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷房屋拆遷許可證: (一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的; (二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的; (三)擅自延長拆遷期限的。第三十七條 接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的,由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正, 沒收違法所得 ,并處合同約定的拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。第三十八條 縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門違反本條例規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的,核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的,或者對違法行為不予查處的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他 直接責(zé)任人 員依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重,致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。順德 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 如上所述。土地拆遷的時候都要按照上述的標(biāo)準(zhǔn)進行,如果發(fā)現(xiàn)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和上述的標(biāo)準(zhǔn)不一致的時候,需要及時的準(zhǔn)確的維權(quán)。首先可以和開發(fā)商進行協(xié)商或者是到有關(guān)部門反應(yīng)問題,如果不能夠得到解決的話可以直接到人民法院進行起訴處理。

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、廣德g50高速拆遷嗎

法律分析:會擴建改造。目前,基本每逢周末、節(jié)假日都會出現(xiàn)交通擁堵現(xiàn)象,特別是春運及長假期間,擁堵現(xiàn)象更加嚴(yán)重,亟需進行擴建改造。經(jīng)過市委市政府積極向上爭取,該項目在廣德城區(qū)段采用新線方案,路線自東向西經(jīng)橫山國家森林公園與天庭公墓西北側(cè),于毛竹塔附近接G50滬渝高速廣德至宣城段。途徑皖浙省界(起點)、廣德市城區(qū)、橫山國家森林公園、宣杭鐵路、廣德西互通、誓節(jié)鎮(zhèn)、誓節(jié)樞紐。

法律依據(jù):《安徽省自然資源廳關(guān)于G50滬渝高速廣德至宣城段改擴建工程用地預(yù)審與規(guī)劃選址意見的復(fù)函》

一、G50滬渝高速廣德至宣城段改擴建工程(項目代碼:2102-340000-04-01-698802)已列入《安徽省高速公路網(wǎng)規(guī)劃(2016年-2030年)》。項目建設(shè)對完善區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu),加強長三角地區(qū)互聯(lián)互通,促進區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展等具有重要意義。該項目符合國家供地政策,原則同意通過用地預(yù)審,核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書(證書編號:用字第340000202100018)。

二、該項目申請新增用地總面積530.5035公頃,其中:農(nóng)用地437.4076公頃(耕地194.2202公頃,含永久基本農(nóng)田128.3688公頃),建設(shè)用地83.9991公頃,未利用地9.0968公頃。在初步設(shè)計階段,必須按照《公路工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》(建標(biāo)〔2011〕124號)和《安徽省建設(shè)用地使用標(biāo)準(zhǔn)(2020年版)》等規(guī)定,從嚴(yán)控制用地規(guī)模,節(jié)約集約利用土地。

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