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長春拆遷大棚補償標準最新，征地草莓大棚補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-30 05:00:49
作者：
圣運律師
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長春拆遷大棚補償標準最新,草莓大棚征地補償的標準是什么,征收土地的，應按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

長春拆遷大棚補償標準最新，征地草莓大棚補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、長春拆遷大棚補償標準最新,草莓大棚征地補償的標準是什么

征收土地的，應按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。因此無論是草莓大棚或者其他耕地，只要是耕地，補償新標準是該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

【法律依據】

《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、征地草莓大棚補償標準

法律分析：溫室大棚征收準確的說是沒有標準的，因為溫室大棚技術本來就不統一，用的材料和規格各不相同，很難有一致的標準，就算在同一個村溫室大棚也不會一樣，因此，都是臨時制定補償政策，或者按照實際情況計算重置價補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

三、草莓大棚被征賠償標準

草莓大棚被征賠償的標準一般是按臨時制定賠償政策，或者按照事實上情況計量重置價賠償，只要不是投機做法，現在的政府通常都不會讓老百姓吃虧的。

溫室大棚征收準確的說是沒有標準的，因為溫室大棚技術本來就不統一，用的材料和規格各不相同，很難有一致的標準，就算在同一個村溫室大棚也不會一樣，因此，都是臨時制定補償政策，或者按照實際情況計算重置價補償。

只要不是投機行為，現在的政府一般都不會讓老百姓吃虧。如果覺得自己補償標準低，最好的是自己要準備證明材料，給政府一個理由。比如自己建大棚時候購買建材的發票，種植作物的特殊投入，比如修的水管，用了什么鋼材，這些自己列個清單，請村里證明下，政府部門看完以后會給合理賠償的。

一、房屋拆遷賠償的項目有哪些

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費；設備遷移費；過度期內的臨時安置補助費。

二、農用地征用補償標準是什么

一般來說土地被征收之后，農民都可以獲得一筆補償費，其補償費通常包括了該片土地的賠償費、農民的安置補助費、土地上附著物的補償費，以及一定數額的青苗補償費。

第一種土地的補償費，它是由需要征收其土地的單位，對于農民被征收了土地，而造成了一定的經濟損失，而給農民進行補償的費用。

第二種安置補助費，其實指的就是因為需要征收土地的單位因為其征地的行為，而造成了勞動力富余而給出的一種補償費用。

第三種附著物的補償費，其實就是指的需要征收土地的單位，對于征收的那一片土地至上的房屋、倉庫等建筑或者設施，因為地被征收之后造成的損失的一種補償。

第四種青苗補償費被征收的土地上原來所種植的青苗，因為征地而造成了損毀，進而向終止了該青苗的個人或者是集體進行補償的一種費用。

四、農業大棚征地補償標準

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。塑料大棚屬于地上附著物。征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

②其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。近幾年的具體補償金額，一般如下：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。對于年大棚征地補償標準每個地區的補償標準都是不一樣的，具體情況還有具體對待，我們知道，征地時國家的一項惠民政策，是為了促進我國更快的步入現代化城市，當然國家征地會給出征地補償的標準，建議如果你對征地補償還有疑問，可事先咨詢相關的律師。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。

以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。

五、蔬菜大棚拆遷補償標準

法律分析：政府在對農村土地征收的時候，如果涉及對蔬菜大棚拆遷，應當按照每平方米160元到280元的標準計算補償款。這屬于地上附著物的補償，如果大棚中種植高經濟價值作物，農民還可以拿到額外的青苗費，由征地部門根據市價核算。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。