一、茂名拆遷大戶(hù)有補(bǔ)償嗎,茂名農(nóng)村宅基地最大建筑面積是多少

農(nóng)村宅基地最大面積具體如下：1、使用耕地的，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過(guò)125平方米；2、使用其他土地的，最高不得超過(guò)140平方米；3、山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件是什么農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件如下：1、沒(méi)有宅基地的；2、因子女結(jié)婚等原因，需要分戶(hù)，并且現(xiàn)有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的；3、現(xiàn)在的房子影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；4、符合政策規(guī)定，戶(hù)口遷入村集體，并且在原籍沒(méi)有宅基地的；5、因自然災(zāi)害損毀搬遷的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

茂名農(nóng)村宅基地建房最大多少平方米？

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為（1）小戶(hù)：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米；（2）中戶(hù)：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方米；（3）大戶(hù)：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)125平方米。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地翻新，最大面積是多少?

農(nóng)村宅基地翻建面積規(guī)定如下：1、1到2人戶(hù)總用地面積不得超過(guò)95平方米；2、3人及以上戶(hù)總用地面積不得超過(guò)125平方米；3、原址改建總用地面積不得超過(guò)140平方米，其中建筑占地面積根據(jù)具體地塊的規(guī)劃技術(shù)要求確定；4、村居民建房建筑占地面積不大于批準(zhǔn)建房用地面積的百分之八十。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是多少，農(nóng)村宅基地面積是多少

農(nóng)村宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是：1、人均耕地不足一千平方米的地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)二百平方米；2、人均耕地一千平方米以上的地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米；3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。各地人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶(hù)75㎡以?xún)?nèi)，四人的農(nóng)戶(hù)100㎡以?xún)?nèi)，五人的農(nóng)戶(hù)110㎡以?xún)?nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶(hù)125㎡以?xún)?nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15㎡；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20㎡以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

郴州農(nóng)村新宅基地面積是多少？

法律分析：每戶(hù)村民只能擁有1處宅基地。新建宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為:中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地外緣地帶每戶(hù)面積一般不超過(guò)166平方米，其他地區(qū)每戶(hù)面積不得超過(guò)200平方米;建在山坡薄地及荒灘地上的，標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)264平方米。法律依據(jù)：《濟(jì)南市市區(qū)宅基地審批管理規(guī)定》 第六條 每戶(hù)村民只能擁有1處宅基地。新建宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為：中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地外緣地帶每戶(hù)面積一般不超過(guò)166平方米，其他地區(qū)每戶(hù)面積不得超過(guò)200平方米;建在山坡薄地及荒灘地上的，標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)放寬，但最多不得超過(guò)264平方米。村集體人均耕地面積666平方米以下的，每戶(hù)宅基地面積可在前款規(guī)定限額內(nèi)從緊控制。

原宅基地改建每人占地面積有多少，建筑面積有多少?

宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)歸進(jìn)行登記的所有人所有，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。

該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、茂名宅基地可建多少平方

一、宅基地能建多少平方

鄉(xiāng)村村民每人能夠建多少平方的房或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的限定，各省、市、自治區(qū)都會(huì)有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實(shí)施細(xì)則或條例。依據(jù)《土地管理法》第六十二條的限定，鄉(xiāng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超出省、自治區(qū)、直轄市限定的準(zhǔn)則。鄉(xiāng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。鄉(xiāng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府準(zhǔn)許；其中，牽涉占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的限定解決審批手續(xù)。鄉(xiāng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予準(zhǔn)許。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、基地面積制定標(biāo)準(zhǔn)會(huì)選取以下2種方法：

1.直接規(guī)定每戶(hù)宅基地的使用面積

例如安徽、河南、河北、山東等省直接規(guī)定了每戶(hù)的最大宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。

在安徽，每戶(hù)宅基地面積不能超過(guò)160平方米，河南每戶(hù)不能超過(guò)134平米。

換句話(huà)說(shuō)，只要你的宅基地使用面積在各個(gè)省市的規(guī)定范圍內(nèi)，就屬于合規(guī)的“一戶(hù)一宅”。

2.根據(jù)人口建立宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

上面一種方法是直接限定了每戶(hù)的宅基地面積，還有一些地方是根據(jù)人口計(jì)算宅基地面積的。

相對(duì)而言，這種方法就更人性化，不僅考慮到了宅基地緊缺的現(xiàn)狀，還考慮到分戶(hù)的問(wèn)題。

例如，在四川和重慶直接規(guī)定了宅基地的使用面積標(biāo)準(zhǔn)為每人20-30/㎡。

三、宅基地80平方的房子能買(mǎi)嗎

可以買(mǎi)，但是需要注意限制條件。

1.城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)；

2.法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)；

3.轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；

4.向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

5.受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：

1.轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

3.受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

5.宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

三、茂名農(nóng)村宅基地建房最大多少平方米？

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為（1）小戶(hù)：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米；（2）中戶(hù)：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方米；（3）大戶(hù)：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)125平方米。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

你好茂名農(nóng)村宅基地最大建筑面積是多少？

農(nóng)村宅基地最大面積具體如下：1、使用耕地的，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過(guò)125平方米；2、使用其他土地的，最高不得超過(guò)140平方米；3、山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件是什么農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件如下：1、沒(méi)有宅基地的；2、因子女結(jié)婚等原因，需要分戶(hù)，并且現(xiàn)有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的；3、現(xiàn)在的房子影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；4、符合政策規(guī)定，戶(hù)口遷入村集體，并且在原籍沒(méi)有宅基地的；5、因自然災(zāi)害損毀搬遷的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

農(nóng)村宅基地，三人能批多少平方米？

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為（1）小戶(hù)：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米；（2）中戶(hù)：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方米；（3）大戶(hù)：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)125平方米。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

請(qǐng)問(wèn)浙江農(nóng)村宅基地每人能建多少平方米？

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為（1）小戶(hù)：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米；（2）中戶(hù)：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方米；（3）大戶(hù)：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)125平方米。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

宅基地所有權(quán)接近200平方米，建房申請(qǐng)能申請(qǐng)多少平方米

法律分析：宅基地面積計(jì)算：(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；(二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑；(三)由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偅慌糜玫兀褂?樓上的農(nóng)戶(hù)分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積；(四)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條 宅基地面積計(jì)算：(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；(二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑；(三)由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偅慌糜玫兀褂?樓上的農(nóng)戶(hù)分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積；(四)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。

一個(gè)人可以申請(qǐng)多少平方米的農(nóng)村戶(hù)口宅基地？

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為（1）小戶(hù)：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)75平方米；（2）中戶(hù)：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)110平方米；（3）大戶(hù)：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過(guò)125平方米。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

四、農(nóng)村宅基地最大面積是多少

農(nóng)村宅基地最大面積具體如下：1、使用耕地的，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過(guò)125平方米；2、使用其他土地的，最高不得超過(guò)140平方米；3、山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件是什么農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件如下：1、沒(méi)有宅基地的；2、因子女結(jié)婚等原因，需要分戶(hù)，并且現(xiàn)有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的；3、現(xiàn)在的房子影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；4、符合政策規(guī)定，戶(hù)口遷入村集體，并且在原籍沒(méi)有宅基地的；5、因自然災(zāi)害損毀搬遷的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、農(nóng)村宅基地最大面積

法律分析：農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米用其他土地最高不得超過(guò)140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。

法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十三條 本省依法實(shí)行農(nóng)村村民一戶(hù)一處宅基地制度。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過(guò)二百平方米二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米三)壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●茂名拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●茂名拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

●茂名拆遷的新政策

●廣東茂名拆遷

●茂名拆遷辦

●茂名征收補(bǔ)償政策

●廣東茂名征收房屋補(bǔ)償多少一平方

●茂名拆遷賠償

●茂名拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●茂名市拆遷補(bǔ)償

●茂名市農(nóng)村自建房政策

●茂名市農(nóng)村自建房政策

●茂名農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)圖

●茂名市農(nóng)村建房管理?xiàng)l例

●茂名農(nóng)村自建房多少錢(qián)一平方

●茂名市自建房整棟樓出售

●廣東茂名農(nóng)村還可以建房子嗎

●茂名建房子

●茂名農(nóng)村建房審批流程

●茂名市農(nóng)村村民建房用地管理暫行辦法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●貴溪市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格，茂名拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名最新房屋拆遷補(bǔ)償辦法，廣東茂名征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●茂名市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包茂高速公路高州段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●茂名市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包茂高速公路高州段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●茂名市拆遷咨詢(xún)電話(huà)是多少,茂名市拆遷咨詢(xún)電話(huà):今日拆遷說(shuō)法百科

●電白農(nóng)村房屋沒(méi)證的拆遷補(bǔ)償，茂名市農(nóng)村自建房政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名市城市更新局官網(wǎng),茂名市城市更新:今日談城市更新百科

●茂名高州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣東茂名拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包茂高速公路高州段征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷三通一平補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年茂名市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣東茂名農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，廣東茂名征地拆遷補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,茂名市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●茂名房屋拆遷裝修有補(bǔ)償嗎，茂名市政府拆遷補(bǔ)償方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名高鐵占地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高鐵的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名高州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城鎮(zhèn)建成區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年茂名市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●茂名拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，茂名信息公開(kāi)的原則有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021廣東茂名市，廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●茂名信宜拆遷房屋補(bǔ)償，茂名市信宜市農(nóng)村建房申請(qǐng)條件:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名樓房拆遷怎樣補(bǔ)償，茂名拆遷房屋按人頭賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】茂名拆遷大戶(hù)有補(bǔ)償嗎，茂名市拆舊建新政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：金瑞梓

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師