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礦業(yè)污染拆遷怎么補償，拆舊復墾土地爭議怎么投訴:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-30 07:18:24
作者：
圣運律師
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礦業(yè)污染拆遷怎么補償,拆舊復墾土地爭議怎么投訴,法律分析：當事人如果對做出征收決定的市、縣級人民政府做出的補償決定不服，可以申請行政復議，也可以向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征

礦業(yè)污染拆遷怎么補償，拆舊復墾土地爭議怎么投訴:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、礦業(yè)污染拆遷怎么補償,拆舊復墾土地爭議怎么投訴

法律分析：

當事人如果對做出征收決定的市、縣級人民政府做出的補償決定不服，可以申請行政復議，也可以向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例

第二十五條有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆舊復墾土地爭議怎么投訴

法律分析：當事人如果對做出征收決定的市、縣級人民政府做出的補償決定不服，可以申請行政復議，也可以向人民法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一、拆舊復墾補償多少錢一畝？

拆舊復墾補償全國并沒有統(tǒng)一的標準，畢竟宅基地情況不同，標準也不一樣。有的可能補助一兩萬一畝，有的可能補助四五千一畝。具體補償多少，可以查詢當?shù)卣W(wǎng)站發(fā)布的補償政策。

拆舊區(qū)土地復墾應該隸屬于土地綜合整治試點項目，屬于其的一個子項目，主要為綜合整治項目規(guī)劃的拆舊區(qū)（一般多為村莊及廢棄的采礦用地）的復墾，將其村莊拆遷，進行土地平整、農(nóng)田水利及田間道路規(guī)劃，將其變?yōu)楦兀蛊淠軌蜻M行耕作。土地復墾是指對生產(chǎn)建設活動和自然災害損毀的土地，采取整治措施，使其達到可供利用狀態(tài)的活動。例如，在生產(chǎn)建設過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復到可供利用狀態(tài)的活動。其廣義定義是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復的綜合性技術(shù)過程；狹義定義是專指對工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復。

二、房屋拆遷如何賠償，補償標準是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

（一）房屋拆遷補償計算標準

房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

三、房屋拆遷的補償問題有哪些

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定。

房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

四、拆舊復墾什么意思

法律分析：拆舊復墾就是物色城鎮(zhèn)統(tǒng)一發(fā)展的新途徑，借鑒增減掛鉤的相關(guān)經(jīng)驗而制定，將農(nóng)村比較老舊的住宅以及廢棄的宅基地、空心村等閑置建設用地復墾騰退出來的建設用地指標在優(yōu)先保障所在村建設需要后，節(jié)余部分以公開交易方式在省內(nèi)流轉(zhuǎn)用于城鎮(zhèn)建設。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關(guān)規(guī)定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

《中華人民共和國土壤污染防治法》第三十三條國家加強對土壤資源的保護和合理利用。對開發(fā)建設過程中剝離的表土，應當單獨收集和存放，符合條件的應當優(yōu)先用于土地復墾、土壤改良、造地和綠化等。禁止將重金屬或者其他有毒有害物質(zhì)含量超標的工業(yè)固體廢物、生活垃圾或者污染土壤用于土地復墾。

五、拆舊復墾政策

舊房拆除、復墾按照“自愿有償”的原則，由搬遷戶按照協(xié)議，在規(guī)定時限自行拆除，自行復墾為耕地，拆除舊房必須按規(guī)范提供拆除前、拆除中、拆除后及復墾后的照片，并經(jīng)驗收合格后按規(guī)定程序兌現(xiàn)獎勵和補償。拆舊復墾可減少農(nóng)村閑置、低效建設用地，優(yōu)化農(nóng)村用地布局，也可助力鄉(xiāng)村振興，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民收入。拆舊復墾政策的實施，喚醒‘沉睡’資產(chǎn)，‘拆’出新價值，既美了鄉(xiāng)村，也富了鄉(xiāng)親。一、拆舊房復墾工作原則1、耕地優(yōu)先原則。2、增減掛鉤原則。3、協(xié)作推進原則。二、拆舊復墾工作的注意事項1、所有拆舊復墾地塊，建議都納入“三舊”改造標圖建庫范圍；2、已完成“三清三拆三整治”的，要進行排查，看能否納入拆舊復墾統(tǒng)計范圍；3、以二調(diào)數(shù)據(jù)為準，對于需要拆舊復墾的地塊，建議在三調(diào)數(shù)據(jù)中做好對接；法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關(guān)規(guī)定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。