監(jiān)利2017拆遷補(bǔ)償,東韋村是否開始拆遷,拆遷一般是先征地后拆遷。征地拆遷的順序是市、縣級人民政府征收主管部門會通過研究制定相關(guān)的征收方案，然后進(jìn)行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。沒有異議的情況下再進(jìn)行實施。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收
拆遷一般是先征地后拆遷。征地拆遷的順序是市、縣級人民政府征收主管部門會通過研究制定相關(guān)的征收方案，然后進(jìn)行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。沒有異議的情況下再進(jìn)行實施。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。
監(jiān)利開始修高鐵，拆遷大概補(bǔ)償多少?
修高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付，對其中的農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
拆遷空白協(xié)議是否能簽訂?
空白的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是不能簽訂的。
征地協(xié)議的內(nèi)容包括：
1、被征土地單位；征用土地單位；
2、按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
3、征用土地數(shù)量及方位；
4、征用土地的補(bǔ)償費(fèi)。
征地協(xié)議包含的文件有：
1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。
2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認(rèn)。
3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。
我們村開始拆遷協(xié)議18年，安置房三年
農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下：1、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任；2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；3、對于安置補(bǔ)償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
拆遷協(xié)議中的拆遷公司是否有權(quán)占用拆遷地
拆遷公司可以申請房屋拆遷裁決。拆遷公司可以攜帶申請書、工商登記證明、拆遷許可證等資料向房屋拆遷管理部門提出申請，房屋拆遷管理部門審理通過對拆遷當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的依法作出裁決、按照裁決方案執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
18年來，我村開始拆遷協(xié)議，三年內(nèi)給安置房
農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下：1、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任；2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；3、對于安置補(bǔ)償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答拆遷一般是先征地后拆遷。征地拆遷的順序是市、縣級人民政府征收主管部門會通過研究制定相關(guān)的征收方案，然后進(jìn)行公告，聽證等程序，聽取公眾的意見。沒有異議的情況下再進(jìn)行實施。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。
監(jiān)利開始修高鐵，拆遷大概補(bǔ)償多少?
修高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付，對其中的農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
拆遷空白協(xié)議是否能簽訂?
空白的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是不能簽訂的。
征地協(xié)議的內(nèi)容包括：
1、被征土地單位；征用土地單位；
2、按照土地管理的有關(guān)規(guī)定，甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
3、征用土地數(shù)量及方位；
4、征用土地的補(bǔ)償費(fèi)。
征地協(xié)議包含的文件有：
1、征地告知書。就是在征地報批前，要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。
2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書。國土部門要對擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認(rèn)。
3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢意見，有人申請聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。
我們村開始拆遷協(xié)議18年，安置房三年
農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下：1、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任；2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；3、對于安置補(bǔ)償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
拆遷協(xié)議中的拆遷公司是否有權(quán)占用拆遷地
拆遷公司可以申請房屋拆遷裁決。拆遷公司可以攜帶申請書、工商登記證明、拆遷許可證等資料向房屋拆遷管理部門提出申請，房屋拆遷管理部門審理通過對拆遷當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的依法作出裁決、按照裁決方案執(zhí)行。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
18年來，我村開始拆遷協(xié)議，三年內(nèi)給安置房
農(nóng)村拆遷安置協(xié)議簽訂的注意事項如下：1、要明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任；2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；3、對于安置補(bǔ)償?shù)母黜梼?nèi)容要看合同中是否約定清楚等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
一、拆遷補(bǔ)償安置原則
1、補(bǔ)償安置的對象是指被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人。
2、補(bǔ)償范圍是指被拆遷的居民住宅房屋、附屬建筑物及院內(nèi)未建筑空地。
3、被拆遷房屋的用途，依照《房屋所有權(quán)證》所登記的用途確定，未登記房屋用途的依照建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)項目工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定，或由建設(shè)規(guī)劃部門依據(jù)場隊規(guī)劃認(rèn)定。
4、土地使用證以外的土地，違章建筑及其附屬物不給予補(bǔ)償。拆遷有規(guī)劃部門批準(zhǔn)的未到期臨時建筑，按照重置價格結(jié)合剩余年限給予補(bǔ)償。超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。
5、證件不齊，權(quán)屬不明的戶主，應(yīng)到縣政府有關(guān)部門自行辦理證件，費(fèi)用由戶主承擔(dān)。
二、拆遷補(bǔ)償安置方式
拆遷補(bǔ)償采取樓房置換方式。
被拆遷的房屋、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
（一）住宅用房
1、拆遷證件齊全的房屋，實行“拆一補(bǔ)一”的原則。主房（建筑面積）不足48㎡的可置換到48㎡；超過48㎡不足60㎡的可置換到60㎡；超過60㎡不足72㎡的可置換到72㎡；超過72㎡不足84㎡的可置換到84㎡；超過84㎡不足96㎡的可置換到96㎡，同時折舊后建筑物現(xiàn)值按新置樓房成本價格置換面積。
2、折舊后建筑物現(xiàn)值的計算方法
磚混結(jié)構(gòu)按800元／㎡；磚木結(jié)構(gòu)按600元／㎡，兩種結(jié)構(gòu)的房屋均按50年使用期計算。
主房建筑面積（㎡）×平米造價
計算公式：現(xiàn)值＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－×剩余年限
50年
3、折舊后建筑物現(xiàn)值按新置樓房成本價格置換面積。
衛(wèi)星鎮(zhèn)置換樓房的計算方法：現(xiàn)值（人民幣）÷1700元（樓房建筑成本）＝樓房面積（㎡）
縣城置換樓房的計算方法：現(xiàn)值（人民幣）÷2000元（樓房建筑成本）＝樓房面積（㎡）
（二）院子按宅基地使用證的確權(quán)面積（減除主房占地面積）的10％置換樓房面積。
（三）在合法土地使用權(quán)范圍內(nèi)的其它附屬房屋以現(xiàn)金方式補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
檐高磚木結(jié)構(gòu)
（焦渣屋頂）磚混結(jié)構(gòu)
2．0－2．5m（含2．5m）350元／㎡（建筑面積）420元／㎡（建筑面積）
2．5m以上－3．0m（含3m）420元／㎡（建筑面積）500元／㎡（建筑面積）
3．0m以上（無屋內(nèi)外裝修）500元／㎡（建筑面積）620元／㎡（建筑面積）
注：檐高3．0m以上且有內(nèi)外裝飾，有上下圈梁，混凝土柱，按建筑面積每平方米補(bǔ)償650－770元，院墻紅磚的每延米213．67元（高度不低于1．8米）有外墻磚裝飾的，每延米300元。
（四）在合法用地范圍內(nèi)的畜禽圈舍及畜禽，經(jīng)雙方協(xié)商給予現(xiàn)金補(bǔ)償。
（五）如被拆遷人不同意按上述標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，可由拆遷主管部門指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，予以補(bǔ)償。
（六）現(xiàn)有商業(yè)用房，按建筑面積1：1置換底商，房屋現(xiàn)值按40年期限折舊，折舊后現(xiàn)值置換樓房面積（計算方法同住宅用房）。
（七）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)
1、搬遷安置的被拆遷人，按照主房建筑面積補(bǔ)償一次搬家費(fèi)，計：25元／平方米。
2、非住宅房屋按照建筑面積補(bǔ)償一次搬家費(fèi)，計：25元／平方米。
3、停產(chǎn)停業(yè)（證照齊全）補(bǔ)償費(fèi)：按拆遷私有非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)生產(chǎn)用房按每平米30元、其它非住宅按每平米20元的標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)償。
（八）已經(jīng)取得農(nóng)村宅基地使用證，但尚未建房的，參照農(nóng)村宅基地審批進(jìn)場、進(jìn)城的方案執(zhí)行。
三、獎勵政策
對積極配合拆遷，在規(guī)定獎勵期限內(nèi)前5天簽訂協(xié)議的居民給予重獎。獎勵方式兩種，由被拆遷人任選其一：一是現(xiàn)金獎勵，二是安置樓房面積獎勵。即：
第一天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵現(xiàn)金5萬元或獎勵25平米樓房；
第二天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵現(xiàn)金4萬元或獎勵20平米樓房；
第三天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵現(xiàn)金3萬元或獎勵15平米樓房；
第四天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵現(xiàn)金2萬元或獎勵10平米樓房；
第五天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵現(xiàn)金1萬元或獎勵5平米樓房。
法律分析：這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?具體的拆遷有關(guān)事項要看項目規(guī)劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
律師分析：
這個要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?具體的拆遷有關(guān)事項要看項目規(guī)劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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投稿：平君
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