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九華里拆遷補償標準，2022湘潭征收的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-02 04:52:57
作者：
圣運律師
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九華里拆遷補償標準,湘潭縣征收土地紅范圍是什么,一、批準征地機關：湖南省人民政府；二、批準時間：2013年6月3日；三、建設用地項目名稱：統征地(二號儲備地塊)；四、被征收土地單位、位置及面積：(一)被征收土地單位：雨湖區先鋒鄉金塘村；(二

九華里拆遷補償標準，2022湘潭征收的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、九華里拆遷補償標準,湘潭縣征收土地紅范圍是什么

一、批準征地機關：湖南省人民政府；

二、批準時間：2013年6月3日；

三、建設用地項目名稱：統征地(二號儲備地塊)；

四、被征收土地單位、位置及面積：

(一)被征收土地單位：雨湖區先鋒鄉金塘村；

(二)征地位置：具體位置以批準的勘測定界圖(征地紅線圖)為準；

(三)征地面積：1.6522公頃(合24.78畝)。

五、征地補償標準(包括土地補償和安置補助費)：

(一)征地補償標準按照《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發〔2012〕46號)文件的規定執行。

(二)農用地上青苗和附屬設施、農村村民住宅及地上建(構)筑物補償按照《湖南省人民政府關于〈湘潭市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法〉的批復》(湘政函〔2013〕84號)文件的規定執行。

(三)被征地農民社會保障按照湖南省人民政府湘政函〔2013〕84號和《湘潭市人民政府辦公室關于印發湘潭市城區被征地農民就業培訓和社會保障實施辦法的通知》(潭政辦發〔2010〕55號)文件的規定執行。

(四)被征收土地紅線范圍內的土地所有權人、使用權人及其他權利人應當在本公告規定的期限內，持土地權屬證書或者其它有關合法證明材料到雨湖區土地和房屋征收事務所統征地(二號儲備地塊)項目部辦理補償登記。土地所有權人、使用權人未在規定的期限內辦理征地拆遷補償登記的，其補償內容以經調查確認結果為準。

二、2022湘潭征收的地方

湘潭征收的地方為：1、雨湖區鶴嶺鎮仙女村、新泉村，姜畬鎮大進村、聯映村、易建河村。2、雨湖區響水鄉馮家村。3、雨湖區響水鄉桂花村。4、雨湖區響水鄉桂花村。5、雨湖區和平街道杉山社區。6、雨湖區響水鄉桂花村、馮家村。一、農田征收補償條件：1、旱田平均每畝補償5.8萬元;2、水田平均每畝補償9.9萬元;3、菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1、擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量，征地及地上附著物和青苗的補償；2、審查、報批及批準征地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報人民政府批準，獲得批準的，批準此征地方案的政府將作出用地批復，下級政府以此為依據進行征地。3、征地方案公告征地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當地予以公告。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、湘潭會征收哪些地方

法律分析：湘潭市雨湖區響水鄉紅砂村

湘潭市雨湖區和平街道杉山社區，九華街道合山社區

湘潭市雨湖區響水鄉湘江村、馮家村

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、湘潭縣征收土地的紅線范圍是什么？

湘潭縣征收土地紅范圍：

一、被征收土地單位：雨湖區先鋒鄉金塘村;

二、征地位置：具體位置以批準的勘測定界圖(征地紅線圖)為準;

三、征地面積：1.6522公頃(合24.78畝)。

非法批準征收土地罪立案條件是什么?

非法批準征用、占用土地罪是指國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征用、占用土地，情節嚴重的行為。涉嫌下列情形之一的，應予立案：1、一次性非法批準征用、占用基本農田0.67公頃(10畝)以上，或者其他耕地2公頃(30畝)以上，或者其他土地3.33公頃(50畝)以上的;2、十二個月內非法批準征用、占用土地累計達到上述標準的;3、非法批準征用、占用土地數量雖未達到上述標準，但接近上述標準且導致被非法批準征用、占用的土地或者植被遭到嚴重破壞，或者造成有關單位、個人直接經濟損失20萬元以上的;4、非法批準征用、占用土地，影響群眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。

非法批準征收土地罪立案標準是什么?

誰有權力征收土地

只有政府有權征收土地。

依據《土地管理法》的相關規定，只有省級及以上的人民政府才有權征收土地，市縣人民政府及其同級土地行政主管機關負責開展實施具體的征收活動。但在實踐中經常會出現“拆遷公司”之類形式的機構具體負責征地事宜。實際上，這是不合法的。

什么是非法批準征收土地罪的構成要件?

主體：非法批準征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國家機關工作人員以及《立法解釋》規定的在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規劃等部門的工作人員。客體：本罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。徇私舞弊行為使國家土地管理法律、法規的順利實施受到嚴重干擾，損害了國家土地管理、城市規劃機關的威信，損害了國家和人民利益。犯罪對象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國有土地是社會主義全民所有的公共財產的重要組成部分，違法批準征用、占用土地的行為，造成國家土地資源的浪費，可耕地面積減少，使國家土地使用收益大量流失。行為：非法批準征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規、濫用職權，非法批準征用、占用土地。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。

國家征收土地如何計算

根據《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

五、湘潭市集體土地征收補償標準

法律分析：房屋拆遷補償單項標準(含主體和裝修)提高30%至60%之間。其中農村主要房屋結構提高補償標準如下: (1)磚混樓房原1150元/m2，根據神州造價所測算為1800元/m2，提高幅度為56%。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。