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泉州臺(tái)商區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-03 01:51:59
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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泉州臺(tái)商區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,泉州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。泉州市國有土地上有兩種補(bǔ)

泉州臺(tái)商區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、泉州臺(tái)商區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

泉州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

泉州市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式:

1、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;

2、貨幣補(bǔ)償

泉州市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償:

1、泉州市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格,地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會(huì)申請?jiān)俅舞b定。

2、泉州市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費(fèi)20元/平方米,按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的,自第13個(gè)月起每月增加75%,逾期24個(gè)月以上的,自第25個(gè)月起每月增加100%

3、泉州市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

4、泉州市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn),因地各一,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?

5、泉州市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定,家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)

一、方便,各縣市會(huì)依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

二、泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

泉州市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知泉政文〔2012〕316號

各縣(市、區(qū))人民政府,泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì),市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu),各大企業(yè)、各高等院校:

根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩政〔2012〕57號)和土地管理法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)就調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下:

一、我市征地補(bǔ)償實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)兩種標(biāo)準(zhǔn),其中耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為1300元/畝;征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為32500元/畝。

二、實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域,征收土地按所在區(qū)域的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),其中:耕地為25倍,果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5~15倍,非經(jīng)濟(jì)林地為6倍,養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8~11倍,鹽田為7~9倍,未利用地為1.5倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)按《福建省實(shí)施辦法》規(guī)定制定。

三、各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)應(yīng)在本通知確定的最高和最低標(biāo)準(zhǔn)之間,根據(jù)地類、產(chǎn)值、耕地質(zhì)量、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素,劃分具體區(qū)片范圍,確定各區(qū)片的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值及征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),并于2013年1月前公布實(shí)施,同時(shí)報(bào)泉州市人民政府備案。

四、為保障廣大被征地群眾的合法權(quán)益,確保今后項(xiàng)目征地工作的順利實(shí)施,各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)在制定具體區(qū)片耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按照《國土資源部關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》(國土資發(fā)〔2005〕144號)、《福建省國土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(閩國土資綜〔2010〕175號)、《國土資源聽證規(guī)定》等文件的要求,按技術(shù)規(guī)程和程序開展工作,同時(shí)應(yīng)做好群眾的宣傳工作。

五、本通知自2013年1月1日起實(shí)施,請各縣(市、區(qū))、泉州臺(tái)商投資區(qū)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的前后銜接及平衡工作。

三、福建省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀:日前, 福建 省政府出臺(tái)《關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》,從3月1日開始,福建省 征地補(bǔ)償 將全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)制度,全省各地根據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素劃分為四個(gè)區(qū)域類別,執(zhí)行不同的區(qū)片綜合地價(jià)。下面,即明 拆遷 律師就為大家分享通知內(nèi)容。 根據(jù)通知,福建全省土地分為四個(gè)級別,對應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 一類區(qū)價(jià)格38750元/畝,包括 鼓樓區(qū) 、 臺(tái)江區(qū) 、 倉山區(qū) 、 晉安區(qū) 、 馬尾區(qū) 、 思明區(qū) 、 湖里區(qū) 、 集美區(qū) 、 鯉城區(qū) 、 豐澤區(qū) 、 洛江區(qū) 、 泉港區(qū) 、 石獅市 、 晉江市 。 二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝,包括 福清市 、長樂市、 閩侯縣 、 海滄區(qū) 、 同安區(qū) 、 翔安區(qū) 、 薌城區(qū) 、 龍文區(qū) 、 龍海市 、 惠安縣 、 永安市 、 新羅區(qū) 。 三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝,包括 連江縣 、 羅源縣 、 長泰縣 、 南安市 、 城廂區(qū) 、 荔城區(qū) 、 涵江區(qū) 、 秀嶼區(qū) 、梅列區(qū)。 四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝,包括 平潭縣 、 閩清縣 、 永泰縣 、 漳浦縣 、 云霄縣 、 詔安縣 、 東山縣 、 平和縣 、 南靖縣 、 華安縣 、 安溪縣 、 德化縣 、 永春縣 、 仙游縣 、 三元區(qū) 、 清流縣 、 寧化縣 、 建寧縣 、 泰寧縣 、 明溪縣 、 將樂縣 、沙縣、 尤溪縣 、 大田縣 、 延平區(qū) 、 建陽區(qū) 、 邵武市 、 武夷山市 、 建甌市 、 順昌縣 、 浦城縣 、 光澤縣 、 松溪縣 、 政和縣 、 永定區(qū) 、 上杭縣 、 武平縣 、 長汀縣 、 連城縣 、 漳平市 、 蕉城區(qū) 、 福安市 、 福鼎市 、 霞浦縣 、 壽寧縣 、 周寧縣 、 柘榮縣 、 古田縣 、 屏南縣 。 即明拆遷律師認(rèn)為,從公布的區(qū)片綜合地價(jià)來看,福建省制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低,不過,在《通知》中,福建省政府也明確了,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)保護(hù)性的最低標(biāo)準(zhǔn),并要求全省各區(qū)縣根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素,制定本地區(qū)片綜合地價(jià)并公布。 因此,如果遇到征地拆遷,我們還是要秉持一個(gè)基本原則,征地拆遷活動(dòng),不能使被征收人生活水平降低。如果對該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,可以咨詢即明拆遷律師。

法律客觀:《福建省人民政府關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》 一、根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政收入、土地價(jià)值等情況,全省以縣級行政區(qū)為單位,劃分為四個(gè)地區(qū)類別。征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā),除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定,但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)見附件。

四、泉州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

泉州市人民政府關(guān)于調(diào)整全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知泉政文〔2012〕316號

各縣(市、區(qū))人民政府,泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì),市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu),各大企業(yè)、各高等院校:

根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩政〔2012〕57號)和土地管理法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)就調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下:

一、我市征地補(bǔ)償實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)兩種標(biāo)準(zhǔn),其中耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為1300元/畝;征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)最低調(diào)整為32500元/畝。

二、實(shí)行耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域,征收土地按所在區(qū)域的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),其中:耕地為25倍,果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5~15倍,非經(jīng)濟(jì)林地為6倍,養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8~11倍,鹽田為7~9倍,未利用地為1.5倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)按《福建省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》規(guī)定制定。

三、各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)應(yīng)在本通知確定的最高和最低標(biāo)準(zhǔn)之間,根據(jù)地類、產(chǎn)值、耕地質(zhì)量、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素,劃分具體區(qū)片范圍,確定各區(qū)片的耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值及征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),并于2013年1月前公布實(shí)施,同時(shí)報(bào)泉州市人民政府備案。

四、為保障廣大被征地群眾的合法權(quán)益,確保今后項(xiàng)目征地工作的順利實(shí)施,各縣(市、區(qū))人民政府、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)在制定具體區(qū)片耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)按照《國土資源部關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》(國土資發(fā)〔2005〕144號)、《福建省國土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(閩國土資綜〔2010〕175號)、《國土資源聽證規(guī)定》等文件的要求,按技術(shù)規(guī)程和程序開展工作,同時(shí)應(yīng)做好群眾的宣傳工作。

五、本通知自2013年1月1日起實(shí)施,請各縣(市、區(qū))、泉州臺(tái)商投資區(qū)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的前后銜接及平衡工作。

五、泉州市征地補(bǔ)償吧標(biāo)準(zhǔn)是什么?

省政府此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn):

一類區(qū)價(jià)格38750元/畝

二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝

三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝

四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝

省政府明確,各地在征收耕地時(shí),按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā);除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定,但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

除了細(xì)化到區(qū)一級的征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)之外,省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償綜合地價(jià)。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上,將轄區(qū)劃分3-5個(gè)區(qū)片,明確區(qū)片范圍,確定具體征地區(qū)片綜合地價(jià),并建立征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫。

你一定很想知道自己所在片區(qū)地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)是多少。下表為全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn),趕快來看看吧——

一類區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)38750元/畝

鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市

二類區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)37750元/畝

福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)

三類區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)36750元/畝

連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)

四類區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)35750元/畝

平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區(qū)、建陽區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣

泉州市土地管理標(biāo)準(zhǔn)

國土資源部日前發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,該部耕地保護(hù)司司長朱留華就有關(guān)問題進(jìn)行解讀——征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高20%—30%對于《通知》中提及的征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),朱留華闡釋,征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)指的是各地公布實(shí)施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)。新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施使征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測算方式更加合理,改變了以往按被征耕地具體地塊的年產(chǎn)值測算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式。其中,征地統(tǒng)一年產(chǎn)值是綜合考慮一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的年產(chǎn)值來測算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);征地區(qū)片綜合地價(jià)是綜合考慮一定區(qū)片范圍內(nèi)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素測算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高,提高幅度平均在20%—30%。

另外,體現(xiàn)了同地同價(jià)的原則。強(qiáng)調(diào)在同一區(qū)域或區(qū)片范圍內(nèi),征地補(bǔ)償應(yīng)執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償費(fèi)直接支付給農(nóng)民,防止截留、挪用《通知》指出,征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)支付到位。為了保證農(nóng)民能夠得到自己的征地補(bǔ)償費(fèi),首先,要求建設(shè)項(xiàng)目將征地補(bǔ)償費(fèi)足額列入項(xiàng)目投資概算。

其次,征地批準(zhǔn)后,市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案,將應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置費(fèi),直接支付給農(nóng)民個(gè)人,不再通過鄉(xiāng)、村等環(huán)節(jié)支付,防止截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)問題。

第三,健全反饋制度,要求市縣國土資源部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向部、省報(bào)告征地補(bǔ)償費(fèi)用落實(shí)到位等批后實(shí)施情況,切實(shí)加強(qiáng)征地批后實(shí)施監(jiān)管。朱留華說,征地補(bǔ)償費(fèi)依法部分支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,部分支付給被征地農(nóng)民,具體分配辦法由省級政府作出規(guī)定。根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆峙滢k法,結(jié)合安置方式,將核定的應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)貙?shí)施征地的部門直接支付給農(nóng)民個(gè)人。

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