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重復(fù)拆遷安置補(bǔ)償,實施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-03 09:01:55
  • 作者:

    圣運律師
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重復(fù)拆遷安置補(bǔ)償,如果被征收的房屋再次被征收,如何避免重復(fù)申請拆遷補(bǔ)償,法律分析:被征收的房屋再次被征收,屬于重復(fù)申請拆遷補(bǔ)償。在此情況下,應(yīng)注意避免重復(fù)申請,以免造成不必要的麻煩。具體來說,可以采取以下措施:1. 初次征收時應(yīng)盡可能詳細(xì)地

重復(fù)拆遷安置補(bǔ)償,實施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、重復(fù)拆遷安置補(bǔ)償,如果被征收的房屋再次被征收,如何避免重復(fù)申請拆遷補(bǔ)償

法律分析:被征收的房屋再次被征收,屬于重復(fù)申請拆遷補(bǔ)償。在此情況下,應(yīng)注意避免重復(fù)申請,以免造成不必要的麻煩。具體來說,可以采取以下措施:

1. 初次征收時應(yīng)盡可能詳細(xì)地了解相關(guān)政策,確定應(yīng)享受的拆遷補(bǔ)償,并妥善保存相關(guān)證明文件。

2. 如果房屋再次被征收,應(yīng)及時查看初次征收時的拆遷補(bǔ)償文件,并與新的征收政策進(jìn)行比對,判斷是否有差異。

3. 如果初次征收時已經(jīng)獲得了合法的拆遷補(bǔ)償,那么在再次征收時,應(yīng)提交相關(guān)證明文件并遵循相關(guān)程序。如果初次征收時未獲得拆遷補(bǔ)償,應(yīng)遵循相關(guān)程序進(jìn)行申請。

法律依據(jù):

1. 《中華人民共和國拆遷補(bǔ)償條例》第十三條:“被征收人對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的,可以向有關(guān)部門提出書面申請,要求重新評估或者裁決。”

2. 《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十三條:“權(quán)利人依法取得了國家的補(bǔ)償或者賠償,不得再向國家或者其他單位或者個人要求補(bǔ)償或者賠償。”

3. 《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第二十二條:“拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)公示,并與當(dāng)?shù)匚飪r和居民收入水平掛鉤。”

以上是有關(guān)被征收的房屋再次被征收如何避免重復(fù)申請拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞治黾胺梢罁?jù)。在實際操作中,應(yīng)當(dāng)注意遵守法律程序,以免造成不必要的麻煩。

二、實施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷

一、實施房屋征收是應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償還是先搬遷1、實施房屋征收是先補(bǔ)償再搬遷。依據(jù)土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對被征收人進(jìn)行先補(bǔ)償,后搬遷是屬于法定的程序,如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。2、法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。二、房屋征收的流程是什么房屋征收的流程如下:1、進(jìn)行項目征收立項,并做好項目前期調(diào)查摸底;2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報縣區(qū)政府;3、對擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ;4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理;5、政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日;6、縣 區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況,并對征收補(bǔ)償方案重新修訂公布,同時做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定,涉及被征收人數(shù)量較多的,經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定;8、公布房屋征收決定,做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

三、房屋征收拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)模?/h3>

法律分析:房屋被征收拆遷,需由所在市、縣以上人民政府根據(jù)法律規(guī)定事由確定,并制定補(bǔ)償方案。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收房屋的價值決定的,其標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括::

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、房屋征收拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、房屋征收時是先補(bǔ)償后搬遷還是先搬遷后補(bǔ)償具體規(guī)定有什么

法律分析:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條,實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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投稿:穆若安

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