梧州農村房屋拆遷補償申請,梧州征地補償標準是多少,1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、征地補償程序是怎樣的？
1、告知。征地依法報批之前，由市、縣人民政府（或政府征地機構）向擬征地所在的鄉（鎮）、村，將擬征收土地的用途、位置、補償標準、安置方式等內容以書面等形式告知被征地集體經濟組織和農戶，并通過召開村民大會或村民代表大會就征地事項聽取被征地農民的意見。
2、調查確認。市、縣國土資源部門對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行勘測調查，調查的結果經被征地集體經濟組織、農戶等產權人確認。
3、告知聽證。市、縣國土資源部門告知被征地當事人對擬征收土地的補償標準和安置方式有申請聽證的權利，當事人提出聽證要求的，應按照《國土資源聽證規定》組織聽證，并根據聽證結果對擬上報的征地方案加以完善。
4、征收方案報批。在認真調查和充分征求意見的基礎上，市、縣國土資源部門（政府征地機構）與被征地農村集體經濟組織草簽征地補償安置協議，并根據編制征地方案進行報批。
5、征地方案、征地補償安置方案公告。征地方案、征地補償安置方案經依法批準后，市、縣人民政府和國土資源局依法在被征地村組進行公告。
6、征地補償登記。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書（土地承包合同）到指定地點辦理征地補償登記手續。
7、落實征地補償安置方案。征地補償安置方案批準后進行公告，并在三個月內，由市、縣國土資源部門統一將征地補償的各項費用直接支付給被征地村集體經濟組織，并按照安置方案，由當地鄉鎮人民政府組織被征地集體經濟組織落實被征地農民社會保障參保工作。
廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下：
藤州鎮的補償標準：基本農田不低于44479元/畝；集體土地建設用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。
塘步鎮的補償標準：基本農田不低于43923元/畝；集體土地建設用地不低于15972元/畝；集體土地未利用地在3993元/畝到15972元/畝之間。
太平鎮、和平鎮、濛江鎮、天平鎮、金雞鎮的補償標準：基本農田不低于41926元/畝；集體土地建設用地不低于15246元/畝；集體土地未利用地在3811元/畝到15246元/畝之間。
古龍鎮、新慶鎮的補償標準：基本農田不低于40032元/畝；集體土地建設用地不低于14557元/畝；集體土地未利用地在3639元/畝到14557元/畝之間。
埌南鎮的補償標準：基本農田不低于39930元/畝；集體土地建設用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。
大黎鎮、同心鎮的補償標準：基本農田不低于38139元/畝；集體土地建設用地不低于13868元/畝；集體土地未利用地在3467元/畝到13868元/畝之間。
東榮鎮、嶺景鎮、象棋鎮的補償標準：基本農田不低于38126元/畝；集體土地建設用地不低于13864元/畝；集體土地未利用地在3466元/畝到13864元/畝之間。
平福鄉、寧康鄉的補償標準：基本農田不低于36405元/畝；集體土地建設用地不低于13238元/畝；集體土地未利用地在3309元/畝到13238元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
廣西省貴港市市轄區各區片土地補償標準如下：
港城鎮、貴城街道辦事處、江南街道辦事處、八塘鎮的補償標準：基本農田不低于54285元/畝；集體土地建設用地不低于19740元/畝；集體土地未利用地在4935元/畝到19740元/畝之間。
新塘鎮的補償標準：基本農田不低于51700元/畝；集體土地建設用地不低于18800元/畝；集體土地未利用地在4700元/畝到18800元/畝之間。
慶豐鎮、大圩鎮、根竹鎮、武樂鄉的補償標準：基本農田不低于50600元/畝；集體土地建設用地不低于18400元/畝；集體土地未利用地在4600元/畝到18400元/畝之間。
橋圩鎮的補償標準：基本農田不低于49940元/畝；集體土地建設用地不低于18160元/畝；集體土地未利用地在4540元/畝到18160元/畝之間。
樟木鄉、山北鄉、蒙公鄉、東龍鎮、中里鄉、奇石鄉、黃練鎮、覃塘鎮、三里鎮、五里鎮、石卡鎮、大嶺鄉、湛江鎮、木格鎮的補償標準：基本農田不低于49500元/畝；集體土地建設用地不低于18000元/畝；集體土地未利用地在4500元/畝到18000元/畝之間。
東津鎮、瓦塘鄉、木梓鎮的補償標準：基本農田不低于48400元/畝；集體土地建設用地不低于17600元/畝；集體土地未利用地在4400元/畝到17600元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
廣西省梧州市市轄區各區片土地補償標準如下：長洲鎮的補償標準：基本農田不低于101191元/畝;集體土地建設用地不低于36796元/畝;集體土地未利用地在9199元/畝到36796元/畝之間。龍湖鎮、興龍街道辦事處的補償標準：基本農田不低于100663元/畝;集體土地建設用地不低于36604元/畝;集體土地未利用地在9151元/畝到36604元/畝之間。城東鎮扶典村、思扶村、華堂村的補償標準：基本農田不低于95700元/畝;集體土地建設用地不低于34800元/畝;集體土地未利用地在8700元/畝到34800元/畝之間。倒水鎮、夏郢鎮的補償標準：基本農田不低于45487元/畝;集體土地建設用地不低于16540元/畝;集體土地未利用地在4135元/畝到16540元/畝之間。龍圩鎮的補償標準：基本農田不低于41770元/畝;集體土地建設用地不低于15189元/畝;集體土地未利用地在3797元/畝到15189元/畝之間。新地鎮、大坡鎮、廣平鎮的補償標準：基本農田不低于39373元/畝;集體土地建設用地不低于14317元/畝;集體土地未利用地在3579元/畝到14317元/畝之間。城東鎮河口村、雙橋村的補償標準：基本農田不低于38491元/畝;集體土地建設用地不低于13996元/畝;集體土地未利用地在3499元/畝到13996元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
一、國家征地補償標準是怎樣規定的
(一)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
(二)土地被征收前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
(三)按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。
二、補償費用的管理、歸屬是怎樣的
(一)各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
(二)集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
三、征地補償費用項目有哪些
(一)土地補償費；
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
(二)青苗補償費；
用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(三)附著物補償費；
用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(四)安置補助費；
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
(五)社會保障費用；
根據《民法典》第二百四十三條規定，征收集體所有的土地，除應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用外，還應當安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活。
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