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合肥廠房拆遷補償標準企業，安徽省拆遷補償標準方式:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-04 11:30:52
作者：
圣運律師
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合肥廠房拆遷補償標準企業,安徽省企業拆遷補償標準,法律分析:正常情況下，如果企業用房是租賃用房作出房屋征收決定的市縣人民政府對被征收人給與的補償包括：（一）被征收房屋的價值；（二）因征收房屋造成的搬臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產

合肥廠房拆遷補償標準企業，安徽省拆遷補償標準方式:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、合肥廠房拆遷補償標準企業,安徽省企業拆遷補償標準

法律分析:

正常情況下，如果企業用房是租賃用房作出房屋征收決定的市縣人民政府對被征收人給與的補償包括：

（一）被征收房屋的價值；

（二）因征收房屋造成的搬臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失。因為房屋不是企業老板所有，因此房屋的價值不能由其享有，所以一般可以獲得第二三項補償，具體可能包括廠房安置、裝修、停產停業、不可移動設備等產生的費用。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、安徽省拆遷補償標準方式

法律分析：1、產權交換式補償。

2、貨幣補償。

收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

三、安徽農村拆遷房屋賠償新規定2022

農村拆遷房屋賠償新規定如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。拆遷和搬遷的區別有哪些1、補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償的，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；2、性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、安徽省2023年賠償標準

法律主觀：1、醫療費醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。護理人員沒有收入或者雇傭護工的勞務報酬安徽省13年標準97.54元/天。4、住院伙食補助費安徽省標準30元/天，合肥市中院指導意見標準20元/天。5、營養費營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。6、交通費、住宿費交通費的賠償按實際需要憑票報銷。住宿費的賠償，可以按照當地國家機關一般工作人員的出差住宿標準計算，以住宿費的收據為憑。7、精神損害撫慰金公民身體權、健康權遭受一般傷害沒有構成傷殘等級的，精神撫慰金的數額一般為1000元至5000元；公民身體權、健康權遭受的傷害已經構成傷殘等級，精神撫慰金的數額可以結合受害人的傷殘等級確定；造成公民死亡的，精神撫慰金的數額一般不低于50000元，但不得高于80000元。8、殘疾賠償金殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入（安徽省23114元）或者農村居民人均純收入（安徽省8098元）標準，自定殘之日起按二十年計算。六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度居民人均收入×傷殘系數（10%——100%）×賠償年限。9、被撫養人生活費被扶養人生活費根據扶養人喪失勞動能力程度，按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均消費性支出（安徽省16285元）和農村居民人均年生活消費（安徽省5725元）支出標準計算。被扶養人為未成年人的，計算至十八周歲。被扶養人無勞動能力又無其他生活來源的，計算二十年。六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年，七十五周歲以上的，按五年計算。10、死亡賠償金死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準，按二十年計算；六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計算。11、喪葬費喪葬費按照受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標準，以六個月總額計算。

法律客觀：導讀：工傷賠償標準，又稱工傷保險待遇標準。是指工傷職工、工亡職工親屬依法應當享受的賠償項目和標準。未參加工傷保險期間用人單位職工發生工傷的，由該用人單位按照《工傷保險條例》規定的工傷保險待遇項目和標準支付費用。最新安徽省工傷賠償標準規定：一、一至四級工傷：1、一次性傷殘補助金，標準為：一級傷殘為27個月的本人工資，二級傷殘為25個月的本人工資，三級傷殘為23個月的本人工資，四級傷殘為21個月的本人工資。2、每月領取傷殘津貼，標準為：一級傷殘為本人工資的90%，二級傷殘為本人工資的85%，三級傷殘為本人工資的80%，四級傷殘為本人工資的75%。二、五級、六級工傷：1、一次性傷殘補助金，標準為：五級傷殘為18個月的本人工資，六級傷殘為16個月的本人工資。2、保留勞動關系的，由單位安排適當工作直至退休;難以安排工作的，每月發給傷殘津貼，標準為：五級傷殘為本人工資的70%，六級傷殘為本人工資的60%。3、經本人提出，可與用人單位解除或終止勞動關系停發傷殘津貼，享受一次性工傷醫療補助金(在安徽省，五級為20個月統籌地區上年度職工月平均工資，六級為15個月統籌地區上年度職工月平均工資)，以及一次性傷殘就業補助金(在安徽省，五級為35個月統籌地區上年度職工月平均工資，六級為30個月統籌地區上年度職工月平均工資)。三、七級至十級工傷：1、一次性傷殘補助金，標準為：七級傷殘為13個月的本人工資，八級傷殘為11個月的本人工資，九級傷殘為9個月的本人工資，十級傷殘為7個月的本人工資。2、勞動合同期滿，或者職工本人提出解除勞動合同的，享受一次性工傷醫療補助金(在安徽省，七到十級分別為10、8、6、4個月統籌地區上年度職工月平均工資)，以及一次性傷殘就業補助金(在安徽省，七到十級分別為20、15、10、5個月本人工資)。四、工亡，近親屬領取：1、喪葬補助金：為6個月的統籌地區上年度職工月平均工資。2、供養親屬撫恤金：按照職工本人工資的一定比例發給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標準為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。3、一次性工亡補助金標準為上一年度全國城鎮居民人均可支配收入的20倍。五、護理費標準：工傷職工經勞動能力鑒定委員會確認需要生活護理的，按月領取生活護理費。生活完全不能自理的、生活大部分不能自理的和生活部分不能自理的，其標準分別為統籌地區上年度職工月平均工資的50%、40%和30%。六、停工留薪期工資職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴重或者情況特殊，經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認，可以適當延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發原待遇，按照本章的有關規定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續享受工傷醫療待遇。七、殘疾輔助器具費工傷職工因日常生活或者就業需要，經勞動能力鑒定委員會確認，可以安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具，所需費用按照國家規定的標準從工傷保險基金支付。八、其余醫療費、伙食補助費、勞動能力障礙鑒定費等，一般按實際報銷，金額不大，在此不贅述。