一、廢棄農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村廢棄的房屋如何處理

法律分析：

違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處理：由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二十一條 第二款 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未按法定期限申請(qǐng)續(xù)期，以及根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，國(guó)家未批準(zhǔn)其續(xù)期申請(qǐng)，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。

(1)土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回

國(guó)家是國(guó)有土地的所有者，國(guó)有土地使用權(quán)作為相對(duì)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內(nèi)由國(guó)家讓渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權(quán)出讓金后，取得在該年期內(nèi)使用土地的權(quán)利，即取得了一定年期的土地使用權(quán)。當(dāng)出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權(quán)。因此，國(guó)家收回其土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)是無償?shù)模粦?yīng)附加任何條件。

(2)國(guó)家在無償收回起土地使用權(quán)的同時(shí)，無償取得該土地上的建筑物、其他附著物所有權(quán)。

二、農(nóng)村廢棄的房屋如何處理

法律分析：違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處理：由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二十一條 第二款 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未按法定期限申請(qǐng)續(xù)期，以及根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，國(guó)家未批準(zhǔn)其續(xù)期申請(qǐng)，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。

(1)土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回

國(guó)家是國(guó)有土地的所有者，國(guó)有土地使用權(quán)作為相對(duì)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內(nèi)由國(guó)家讓渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權(quán)出讓金后，取得在該年期內(nèi)使用土地的權(quán)利，即取得了一定年期的土地使用權(quán)。當(dāng)出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權(quán)。因此，國(guó)家收回其土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)是無償?shù)模粦?yīng)附加任何條件。

(2)國(guó)家在無償收回起土地使用權(quán)的同時(shí)，無償取得該土地上的建筑物、其他附著物所有權(quán)。

三、農(nóng)村廢棄的房屋如何處置？

違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處理：由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二十一條 第二款 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未按法定期限申請(qǐng)續(xù)期，以及根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，國(guó)家未批準(zhǔn)其續(xù)期申請(qǐng)，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。

(1)土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回

國(guó)家是國(guó)有土地的所有者，國(guó)有土地使用權(quán)作為相對(duì)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內(nèi)由國(guó)家讓渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權(quán)出讓金后，取得在該年期內(nèi)使用土地的權(quán)利，即取得了一定年期的土地使用權(quán)。當(dāng)出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權(quán)。因此，國(guó)家收回其土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)是無償?shù)模粦?yīng)附加任何條件。

(2)國(guó)家在無償收回起土地使用權(quán)的同時(shí)，無償取得該土地上的建筑物、其他附著物所有權(quán)。

四、農(nóng)村老房子回收政策

農(nóng)村老房子拆除政府補(bǔ)償政策如下：1、農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒倘缦拢?、由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補(bǔ)償問題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議；2、簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償；3、如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴；4、如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。綜上所述，農(nóng)村老房子拆除按房子平方米單價(jià)計(jì)算，根據(jù)拆遷住戶人口發(fā)放補(bǔ)貼。 【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、農(nóng)村廢舊房屋拆除法律法規(guī)

法律分析：到目前為止，我國(guó)沒有對(duì)農(nóng)村房屋拆遷的一個(gè)專門法律和規(guī)章，僅有國(guó)務(wù)院頒布的專門針對(duì)城市居民房屋拆遷的行政法規(guī)——《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷的土地性質(zhì)來說，農(nóng)村房屋拆遷主要是集體土地的房屋拆遷。在適用法律上，農(nóng)村房屋拆遷的適用法律是《中華人民共和國(guó)土地管理法》，房屋拆遷只作為征地過程中地上附屬物補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)部分。因此，在拆遷主體上，農(nóng)村房屋拆遷的主體是政府(劃拔土地為直接使用土地的政府部門、出讓土地為土地的管理部門);在安置方式上，農(nóng)村房屋拆遷目前采用遷建安置、調(diào)產(chǎn)安置和貨幣補(bǔ)償三種方式。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于農(nóng)村廢棄房屋拆除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年農(nóng)村廢棄的房屋如何處理

●農(nóng)村廢舊房屋拆除補(bǔ)償多少錢一平方

●農(nóng)村廢棄房屋處理

●農(nóng)村廢棄地政策

●探秘廢棄拆遷房

●農(nóng)村廢棄地建房有什么規(guī)定

●農(nóng)村廢棄宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村廢棄房屋土地回收辦法

●農(nóng)村廢棄房子

●農(nóng)村廢棄老宅基給補(bǔ)償嗎

●農(nóng)村廢棄老宅基給補(bǔ)償嗎

●農(nóng)村廢棄宅基地退耕政策

●廢棄宅基地怎么處理

●農(nóng)村廢棄地政策

●國(guó)家關(guān)于廢舊宅基地政策

●農(nóng)村廢棄地建房有什么規(guī)定

●關(guān)于農(nóng)村廢棄房屋拆除的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于廢棄宅基地的條例規(guī)定

●廢棄的宅基地,管理權(quán)是誰

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●離婚拆遷補(bǔ)償方法，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償后離婚財(cái)產(chǎn)如何分配:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●委托房屋拆遷補(bǔ)償代理書，房屋拆遷委托書有哪些內(nèi)容:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●貴州銅仁修路拆遷補(bǔ)償，貴州銅仁拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大徐州拆遷補(bǔ)償政策，徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償離婚分配的條款，離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款要怎么進(jìn)行分割:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●合肥市廠房拆遷補(bǔ)償，合肥市最新拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償律師怎么收費(fèi)賠償，拆遷補(bǔ)償律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷沒有確權(quán)的房屋怎樣補(bǔ)償，沒有確權(quán)的房屋會(huì)怎樣:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●滕州西崗拆遷補(bǔ)償方法，滕州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南京拆遷補(bǔ)償談判技巧，拆遷談判技巧:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷停業(yè)補(bǔ)償，養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●惠濟(jì)橋拆遷怎么補(bǔ)償，惠濟(jì)區(qū)惠濟(jì)橋村拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●小新塘鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償方案，增城廖村村改造補(bǔ)償方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武當(dāng)山房屋拆遷補(bǔ)償，六景覃寨村安置房最新政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●修高速拆遷補(bǔ)償方法，修高速公路拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●封閉小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償?shù)模粚悠椒讲疬w怎么賠:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●膠東拆遷計(jì)劃2020補(bǔ)償，平度拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要公證嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合肥市市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償拿過一次，享受過拆遷補(bǔ)償再拆遷還能享受嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】廢棄農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，2020年農(nóng)村廢棄的房屋如何處理

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁黛

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師