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獨占拆遷補償款，拆遷款都是給戶主一個人的嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-05 12:32:17
作者：
圣運律師
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獨占拆遷補償款,拆遷款戶主一個人獨占怎么辦,拆遷款戶主獨占的問題，涉及到拆遷補償款的分配原則及家庭成員間的權益。根據相關法律法規，拆遷款并非僅歸戶主所有，而是應當在家庭成員間進行合理分配。一、拆遷款分配原則拆遷款的分配應遵循公平、合理的原則

獨占拆遷補償款，拆遷款都是給戶主一個人的嗎:今日土地征收拆遷補償更新

一、獨占拆遷補償款,拆遷款戶主一個人獨占怎么辦

拆遷款戶主獨占的問題，涉及到拆遷補償款的分配原則及家庭成員間的權益。根據相關法律法規，拆遷款并非僅歸戶主所有，而是應當在家庭成員間進行合理分配。

一、拆遷款分配原則

拆遷款的分配應遵循公平、合理的原則，確保每位家庭成員的權益得到保障。具體來說，分配原則包括：

均等分割：在家庭成員間，原則上應平均分配拆遷款，以體現平等和公平合理的民法基本原則。

照顧弱勢群體：對于老年同住人及缺乏經濟來源的同住人，應適當給予照顧，多分一些拆遷款，以保障他們的基本生活和發展能力。

權利義務相一致：如果承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項，可以適當多分拆遷款，以體現權利義務相一致的原則。

二、戶主獨占拆遷款的處理方式

如果戶主獨占拆遷款，其他家庭成員可以通過以下方式維護自己的權益：

家庭內部協商：首先，家庭成員可以嘗試通過協商的方式解決分配問題。可以依據上述分配原則，提出合理的分配方案，并與戶主進行溝通。

尋求法律援助：如果協商無果，其他家庭成員可以尋求法律援助。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，家庭成員對共有的不動產或動產享有平等的處理權。因此，其他家庭成員有權要求戶主合理分配拆遷款。

提起訴訟：如果必要，其他家庭成員還可以向人民法院提起訴訟，要求戶主按照法定原則分配拆遷款。法院將會根據相關法律法規和實際情況，作出公正的判決。

三、法律依據

在處理拆遷款分配問題時，應依據《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國民法典》等相關法律法規。這些法規明確規定了拆遷補償的原則、方式以及家庭成員間的權益關系，為處理此類問題提供了法律依據。

二、拆遷款都是給戶主一個人的嗎

法律分析：拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、拆遷款戶主不分給戶口其他人怎么辦？

法律分析：農村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產。首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配： 1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割 2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。 3、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。

拆遷補償款是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

四、拆遷款都是給戶主一個人的么

法律分析：拆遷款并不是給戶主一個人的，而是由戶主領取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。