一、拆遷補(bǔ)償款怎么追,拆遷補(bǔ)償款的追索期限和方式是怎樣規(guī)定的

法律分析：拆遷補(bǔ)償款的追索期限和方式在法律上有明確規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償款的追索期限和方式主要體現(xiàn)在以下幾方面：

1.追索期限：根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款的追索期限不得超過(guò)二年。

2.追索方式：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款的追索方式可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進(jìn)行。

3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)綜合考慮房屋的實(shí)際價(jià)值、房屋所在地段的市場(chǎng)價(jià)值、被征收房屋的老化程度、被征收人搬遷后的生活代價(jià)等因素進(jìn)行合理確定。

法律依據(jù)：

《物權(quán)法》第九十四條：“當(dāng)事人對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)及其附著物的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)在二年內(nèi)向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記?！?

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條：“征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理，補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由政府依法確定。”

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條：“當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償有異議的，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決?！?

二、拆遷補(bǔ)償款的支付期限是多少？能否被追溯？

法律分析：支付期限應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，不得違反公序良俗。補(bǔ)償款的追溯性取決于當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條規(guī)定：“拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付，不得拖欠或者拖延。”

2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七條規(guī)定：“任何單位或者個(gè)人不得侵犯他人的物權(quán)?！?/p>

3.《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立的合同應(yīng)當(dāng)遵循公平原則。”

4.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十六條規(guī)定：“物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以要求停止侵害，消除危害，恢復(fù)原狀，賠償損失?！?/p>

綜上所述，拆遷補(bǔ)償款的支付期限應(yīng)當(dāng)及時(shí)，并且不得違反公平原則。補(bǔ)償款的追溯性取決于當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定，若當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定允許追溯，則可以追溯。

三、拆遷補(bǔ)償條款追訴的時(shí)效是多久

為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

四、拆遷補(bǔ)償款是否適用訴訟時(shí)效

法律分析：拆遷補(bǔ)償款的訴訟時(shí)效是三年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

五、拆遷補(bǔ)償有時(shí)效嗎

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償時(shí)效性各地標(biāo)準(zhǔn)不一，需要咨詢當(dāng)?shù)夭疬w小組，但是訴訟時(shí)效為6個(gè)月。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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投稿：衛(wèi)陽(yáng)

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