一、拆遷補(bǔ)償款被第三人保全,善意第三人房子被保全如何提執(zhí)行異議

善意第三人在房子被保全后，如希望提出執(zhí)行異議，應(yīng)當(dāng)遵循以下步驟和注意事項(xiàng)：
確認(rèn)提出執(zhí)行異議的資格：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有權(quán)提出執(zhí)行異議的主體必須是案外人，即本案中的善意第三人，而不能是當(dāng)事人。
善意第三人需對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張自己的權(quán)利，這是提出執(zhí)行異議的基礎(chǔ)。
準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)和材料：
善意第三人應(yīng)收集并準(zhǔn)備能夠證明自己對(duì)被保全房產(chǎn)享有權(quán)利的證據(jù)，如買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書等。
同時(shí)，還需準(zhǔn)備能夠證明自己善意取得該房產(chǎn)的材料，以便在提出異議時(shí)能夠充分說(shuō)明情況。
在執(zhí)行程序結(jié)束前提出異議：
執(zhí)行異議必須在執(zhí)行程序結(jié)束之前提出。如果執(zhí)行程序已經(jīng)結(jié)束，案外人再提異議，則屬于新的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)新的訴訟程序解決。
因此，善意第三人需密切關(guān)注執(zhí)行程序的進(jìn)展，確保在程序結(jié)束前及時(shí)提出異議。
向執(zhí)行法院提出書面異議：
善意第三人應(yīng)向負(fù)責(zé)執(zhí)行的法院提交書面異議申請(qǐng)，明確陳述異議的理由和依據(jù)。
在申請(qǐng)中，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明自己的權(quán)利主張，并提供相關(guān)證據(jù)材料的復(fù)印件或原件以供法院審查。
等待法院審查并作出裁定：
法院在收到善意第三人的執(zhí)行異議申請(qǐng)后，將進(jìn)行審查。
如果法院認(rèn)為異議成立，將裁定中止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行，以維護(hù)善意第三人的合法權(quán)益。
在提出執(zhí)行異議的過(guò)程中，善意第三人應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)益，遵循法律程序，并積極配合法院的審查工作。同時(shí)，也要做好可能面臨的訴訟風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備，以便在必要時(shí)采取進(jìn)一步的法律措施。
綜上所述，善意第三人在房子被保全后，可以根據(jù)上述步驟和注意事項(xiàng)提出執(zhí)行異議，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。這一過(guò)程中，應(yīng)確保所提異議的合法性、合理性和充分性，并密切關(guān)注法院的審查進(jìn)展。

二、第三人執(zhí)行異議法院怎么處理

法律分析：根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行審查。理由不成立的，予以駁回由成立的，由院長(zhǎng)批準(zhǔn)中止執(zhí)行。如果發(fā)現(xiàn)判決、裁定確有錯(cuò)誤，按照審判監(jiān)督程序處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第五十六條 對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的，有權(quán)提起訴訟。 對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的，第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)，但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的，可以申請(qǐng)參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔(dān)民事責(zé)任的第三人，有當(dāng)事人的訴訟權(quán)利義務(wù)。 前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部?jī)?nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請(qǐng)求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書；訴訟請(qǐng)求不成立的，駁回訴訟請(qǐng)求。

第七十八條 當(dāng)事人對(duì)鑒定意見(jiàn)有異議或者人民法院認(rèn)為鑒定人有必要出庭的，鑒定人應(yīng)當(dāng)出庭作證。經(jīng)人民法院通知，鑒定人拒不出庭作證的，鑒定意見(jiàn)不得作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)；支付鑒定費(fèi)用的當(dāng)事人可以要求返還鑒定費(fèi)用。

第一百二十七條 人民法院受理案件后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。 當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級(jí)別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外。

第二百二十五條 當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。

第二百二十七條 執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

第二百五十六條 有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定中止執(zhí)行：（一）申請(qǐng)人表示可以延期執(zhí)行的；（二）案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的；（三）作為一方當(dāng)事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)的；（四）作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的；（五）人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行的其他情形。 中止的情形消失后，恢復(fù)執(zhí)行。

三、財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行異議

法律分析：關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全案外的異議，法律法規(guī)并沒(méi)有明確的定義。在審判實(shí)踐中，不明確案外人異議的定義，就無(wú)法識(shí)別其性質(zhì)和法律作用，就有可能使合法權(quán)益得不到法律的保護(hù)。因此，對(duì)案外人異議的界定是首先要解決的問(wèn)題。

訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全，是訴訟當(dāng)事人為了自己將來(lái)的生效判決權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)而采取的一項(xiàng)保障措施。在司法實(shí)踐中，當(dāng)事人提交了書面的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)、作了相應(yīng)的擔(dān)保并提交了相關(guān)證據(jù)，法院通常都會(huì)裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。根據(jù)法律規(guī)定被保全的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)限于本案爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)或被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)。但在具體生活中，由于經(jīng)濟(jì)生活的復(fù)雜性，很多財(cái)產(chǎn)經(jīng)過(guò)流轉(zhuǎn)變成了案外第三人的財(cái)產(chǎn)，此時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全措施會(huì)導(dǎo)致案外人的合法權(quán)益受到侵害。

案外人以法院采取強(qiáng)制措施執(zhí)行的標(biāo)的的權(quán)屬并非被申請(qǐng)人所有，并提供相關(guān)的證據(jù)加以證明，以案外人的身份認(rèn)為法院采取的強(qiáng)制措施所執(zhí)行的標(biāo)的違反法律的規(guī)定，侵害其合法權(quán)益，要求解除法院已采取的強(qiáng)制措施，將已執(zhí)行的標(biāo)的歸還原主，這就是案外人提出異議的過(guò)程。從其過(guò)程來(lái)看，案外人異議包括以下內(nèi)容：

1、提出異議的主體不是申請(qǐng)人，也不是被申請(qǐng)人，而是與標(biāo)的物有利害關(guān)系的案外人2、采取強(qiáng)制措施的機(jī)構(gòu)是依法行使職權(quán)的人民法院3、強(qiáng)制措施已經(jīng)實(shí)施4、案外人提出異議主張權(quán)利并提供相關(guān)證據(jù)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》 第七十四條 對(duì)案外人提出的異議一時(shí)難以確定是否成立，案外人已提供確實(shí)有效的擔(dān)保的，可以解除查封、扣押措施。申請(qǐng)執(zhí)行人提供確實(shí)有效的擔(dān)保的，可以繼續(xù)執(zhí)行。因提供擔(dān)保而解除查封扣押或繼續(xù)執(zhí)行有錯(cuò)誤，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)裁定以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)予以賠償。

四、執(zhí)行異議之訴第三人

五、第三人執(zhí)行異議

法律分析：在實(shí)務(wù)上，第三人提出異議大致有如下三種情形：第一，執(zhí)行名義是對(duì)當(dāng)時(shí)的實(shí)體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的正確反映，第三人當(dāng)時(shí)并不對(duì)執(zhí)行名義的標(biāo)的物享有排除執(zhí)行力的權(quán)利，但由于情況的變化(如政策的變化等)，到了強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，第三人對(duì)執(zhí)行名義的標(biāo)的物享有排除讓與的權(quán)利，執(zhí)行人員對(duì)該財(cái)產(chǎn)采取了執(zhí)行措施，第三人對(duì)此提出異議。第二，執(zhí)行名義是正確的，執(zhí)行名義作出時(shí)至強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)都不涉及第三人的權(quán)利，但在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，債權(quán)人誤將第三人的財(cái)產(chǎn)視為是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行人員對(duì)該財(cái)產(chǎn)采取了執(zhí)行措施，第三人對(duì)此提出異議。第三，執(zhí)行名義從一開(kāi)始便是錯(cuò)誤的，誤將第三人享有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的財(cái)產(chǎn)視為執(zhí)行名義指向的物，執(zhí)行人員對(duì)該財(cái)產(chǎn)采取了執(zhí)行措施，第三人對(duì)此提出異議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百五十六條 執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第三人異議之訴，是指在執(zhí)行程序中，第三人對(duì)于記載于執(zhí)行名義上的執(zhí)行標(biāo)的物有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，基于此項(xiàng)權(quán)利請(qǐng)求法院判決不許就該物為強(qiáng)制執(zhí)行的訴訟，它是對(duì)第三人實(shí)體權(quán)益施以救濟(jì)的方式。

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投稿：紀(jì)晨佳

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