婚后男方家拆遷按人頭補償拆遷款,男方婚前房屋婚后變拆遷款,女方有份嗎,律師分析:1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,婚后被拆遷,分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況,根據被拆遷房屋的性質和采用的回遷安置方式的不同,一種國有土地上的房屋實行拆
律師分析:
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,婚后被拆遷,分得拆遷安置房的情況。
這里又分兩種情況,根據被拆遷房屋的性質和采用的回遷安置方式的不同,一種國有土地上的房屋實行拆一還一取得的回遷房;
這種情況應當認定是一方的個人財產,它只是婚前個人財產形式的一種轉化,如果在拆遷安置過程中,因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用;
這部分費用應當認定為夫妻共同出資,在確定房屋屬于一方個人財產的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。
另一種情況是,被拆遷房屋是集體土地性質的,安置時按人頭計算面積的,夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。
而對于增購面積,如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的,屬于被拆遷房屋所有人一方;
如果是夫妻二人繳納部分房款購買的,二人對于增購面積均有份額;屬于折抵與現款相結合的,要確定相應的比例再進行分割。
2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產,安置時按人頭計算的,只要二人均享有了拆遷安置面積;
那么夫妻雙方對于回遷房屋產權享有一定份額,而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下,如果是登記在夫妻一方名下;
如果父母沒有明確表示是對一方的贈與,應當視為是對夫妻雙方的贈與,那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況;
按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
一、如果是婚前個人房屋,婚后拆遷,不管是不是補償差價取得的房屋,都屬于夫妻一方個人的婚前財產,離婚財產分割時不列入分割范圍。如果該房屋是婚后取得的共同財產,則分割時按照夫妻共同財產進行分割。
二、根據2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
三、夫妻共同財產的分割原則有:
1.男女平等原則。男女雙方擁有平等的權利義務,并不會因為誰賺多了錢而有所不同。因此,在離婚時男女雙方都有分割共同財產的權利,對共有財產也有平等的處理權。
2.照顧無過錯方的原則。
3.照顧子女和女方利益的原則。
4.有利于生產和便于生活的原則。
5.不損壞國家、集體和他人的利益。
四、夫妻共同財產轉到小孩是否合法
夫妻共同財產轉到小孩是合法的行為,只要夫妻雙方一致同意即可。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
法律分析:沒份。婚前個人房屋,婚后拆遷,不管是不是補償差價取得的房屋,都屬于夫妻一方個人的婚前財產。離婚財產分割時不列入分割范圍。但婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的升值部分屬于夫妻共同財產,離婚財產分割時按照夫妻共同財產進行分割。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
一、婚后男方拆遷房是共同財產嗎1、婚后男方拆遷房是否屬于共同財產,需根據以下情況判斷:(1)如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,拆遷補償款應作為夫妻共同財產;(2)如果被拆遷的房屋是個人財產,拆遷補償款歸個人所有;(3)如果被拆遷的房屋是公房,拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。公房承租權是婚后取得的,補償款歸夫妻雙方共同所有。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。二、怎么樣認定夫妻共同財產1、夫妻共同財產的主體是具有婚姻關系的夫妻;2、夫妻共有財產是指在婚姻存續期間取得財產;3、夫妻財產的來源為夫妻通過勞動所得的財產;4、夫妻對共同財產有平等的所有權。
法律分析:離婚后男方的房屋應為男方一方的財產,女方無權分割。 拆遷跟戶口關系不大,一般以房屋所有人為準,如果僅僅有戶口但是房屋產不屬于你的話,是不可以分到錢的。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
●婚后男方家里拆遷
●婚后男方拆遷,女方有份嗎
●婚后男方家拆遷房離婚怎么分
●婚后男方家拆遷屬于夫妻共同財產嗎
●婚后男方拆遷房,離婚時女方能分割嗎
●婚后男方農村拆遷地屬于夫妻共
●結婚后男方拆遷
●婚后男方拆遷算共同財產
●婚后男方拆遷女方有產權嗎
●婚后男方的拆遷房女方有份嗎
●婚前男方的房子婚后拆遷
●婚前男方的房子婚后拆遷
●婚前男方拆遷房離婚怎么分
●婚前房子拆遷后算夫妻共同財產嗎
●男方婚前的房子動遷
●男方婚前拆遷房離婚后能分嗎
●男方婚前拆遷房婚后寫女方名字
●婚前房子,婚后拆遷
●婚前房子婚后拆遷款
●婚前房子婚后拆遷屬于夫妻共同財產嗎
●西安方家村拆遷補償標準,寶山區羅店動遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●灞橋區方家村拆遷補償辦法,灞橋區趙西村2021年會拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●離婚男方拆遷有補償嗎,離婚戶口在男方家拆遷有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄠邑區方家寨拆遷補償辦法,鄠邑區拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷女方有拆遷補償款嗎,婚后女方家拆遷屬于夫妻共同財產嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●方家村最新拆遷補償方案,北京平谷征地補償是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●男方拆遷補償女方有份嗎,男方家里拆遷女方有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●女方家拆遷補償標準,拆遷補償女兒有份分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●灞橋方家村拆遷補償安置辦法,西安暫時不拆的城中村:今日拆遷補償法律在線咨詢
●離婚后戶口在男方家拆遷了還能分到房嗎?,離婚了戶口在男方家怎么遷出:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷到男方家里,離婚了還能有拆遷款嗎,離婚戶口在男方家拆遷有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●夫妻離婚戶口還在男方家拆遷了,離婚戶口在男方家拆遷有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷入男方家就享有宅基地所有權嗎,戶口遷男方家多久可以分到宅基地,相關法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚后男方家動遷有女方的嗎,離婚后男方拆遷女方有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚后戶口在男方家拆遷了還能分到房嗎,離婚了戶口還在男方家拆遷有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚后戶口在男方家動遷有份嗎,離婚戶口在男方家拆遷有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●男方有房屋拆遷有補償嗎,男方家里拆遷女方有份嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新
●戶口方家寨拆遷補償標準,2024年河南省鄭州市市區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新
●離婚了戶口還在男方家拆遷有份嗎,拆遷后戶口還有份嗎:今日拆遷補償在線咨詢
●離婚戶口在男方家拆遷有份么,我離婚拆遷戶口不在男方手里怎么分:今日拆遷補償在線咨詢
文章來源參考:【頭條】,婚后男方拆遷,女方有份嗎本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:袁慧鈺
內容審核:黎雪雁律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層