一、龍門(mén)風(fēng)景河拆遷補(bǔ)償,岳陽(yáng)楓樹(shù)村會(huì)拆遷嗎

岳陽(yáng)楓樹(shù)村還不會(huì)拆遷。
楓樹(shù)村地處北港鎮(zhèn)南，轄8個(gè)村民小組、625戶(hù)，2455人。耕地2670畝，其中水田980畝，山林7000畝，森林覆蓋率75%。是全國(guó)“一村一品示范村”、中國(guó)楹聯(lián)文化村、湖北省“楹聯(lián)文化村”、湖北省生態(tài)文明村。
擴(kuò)展資料；
楓樹(shù)村曾以千年古楓樹(shù)而得名，據(jù)南港胡氏族譜記載，八百年前就用“楓樹(shù)畈”一名。解放后，還生長(zhǎng)有五棵古老楓樹(shù)，其中一棵樹(shù)圍十幾米。毀于五八年，其中最小一棵被七九年那場(chǎng)龍卷風(fēng)刮倒，從此古老楓樹(shù)在楓樹(shù)畈消失。楓樹(shù)村地理位置優(yōu)越，通往湖南省岳陽(yáng)縣的省際公路莊湘公路穿境而過(guò)，與國(guó)道353、杭瑞高速公路北港出口只有3公里，
交通便利；東與石南鎮(zhèn)虎巖村接鑲；南與雁門(mén)村相鄰，西臨方_、沉山兩村分港而治；北與本鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)橫沖村、龍門(mén)村相連。村級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施完善，有黨群活動(dòng)中心、衛(wèi)生室、農(nóng)家書(shū)屋、豐衣小學(xué)、幼兒園，楓樹(shù)畈抗日戰(zhàn)場(chǎng)遺址紀(jì)念碑，李栗奉、李景湖、李向榮等名人故居遺址。
公路硬化戶(hù)戶(hù)通，自來(lái)水入戶(hù)率均達(dá)到100%。已完成高產(chǎn)農(nóng)田成片改造；河道、水渠、溝塘等水系布局合理；水岸護(hù)坡護(hù)砌完善、生態(tài)自然，農(nóng)田水渠設(shè)施配套齊全，旱澇保收。
村莊環(huán)境和生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。丘陵連綿，東南部為高峻的山巒，逶迤起伏，秀麗多姿；森林蔥郁、溪流水源充足；全村由南港水系和石人沖水系環(huán)抱、穿境而過(guò)。農(nóng)莊村貌整潔，文明、優(yōu)雅。全村山地綠化率百分之九十以上；加之土地平坦，地理形勢(shì)上處楓樹(shù)畈位置中心，歷為茶馬古道之要驛，商貿(mào)繁榮地；曾經(jīng)還是豐衣人民公社機(jī)關(guān)所在地，當(dāng)年為政治、經(jīng)濟(jì)中心。（當(dāng)年豐衣人民公社在這里曾創(chuàng)造了全縣三個(gè)第一，率先實(shí)現(xiàn)照明用電，率先購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，楓樹(shù)村率先種水稻農(nóng)埂五八高產(chǎn)）。
往南一公里有千年雄關(guān)雁門(mén)關(guān)，入村有一關(guān)鎖住千夫田的團(tuán)山廟關(guān)口；倚靠風(fēng)景秀麗、抗日主戰(zhàn)場(chǎng)遺址的獅子嶺山，山上當(dāng)年戰(zhàn)壕遺址漫山縱橫，炮臺(tái)坑遺址完好。有獅子嶺山的故事、神仙洞、南港胡浩神話(huà)傳說(shuō)故事等，山背文化獨(dú)秀；田園風(fēng)光獨(dú)好。全村村莊伴港而生、倚山而建，山水村莊一色，入村給人一種“柳暗花明又一村”的美感。特別是近年來(lái)不斷以楓葉紅綠化工程打造、亮化和環(huán)境整治，全村面貌煥然一新。
境內(nèi)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量極為豐富，品種有鉀、鈉長(zhǎng)石花崗石、云母、石英石、瓷土、綠柱石等非金屬和稀土金屬礦，特別是鉀長(zhǎng)石儲(chǔ)存量和品位極高。

二、今年岳陽(yáng)市房屋拆遷新政策

法律分析：《2021年岳陽(yáng)拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策規(guī)定》第四章 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙龡l 縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）應(yīng)組織公安、規(guī)劃、國(guó)土資源、房產(chǎn)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門(mén)，按岳陽(yáng)市人民政府相關(guān)規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行合法性認(rèn)定，并予以公示。對(duì)房屋合法性認(rèn)定有異議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在公示之日起5個(gè)工作日內(nèi)向縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）申請(qǐng)復(fù)查，縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)審查后予以認(rèn)定。被拆遷人對(duì)認(rèn)定結(jié)果仍有異議的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。第二十四條 被拆遷房屋以合法性認(rèn)定公示結(jié)果為依據(jù)，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾（修）要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償。被拆遷人的房屋內(nèi)外附屬設(shè)施按認(rèn)定公示的合法住房建筑面積給予100元/平方米包干補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的；市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第十二條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

三、岳麓區(qū)征拆計(jì)劃

法律分析：岳麓區(qū)現(xiàn)有2000年以前的老舊小區(qū)235個(gè)，涉40079戶(hù)、1763棟、392.38萬(wàn)平方米。截至目前，該區(qū)已完成202臺(tái)電梯增設(shè)任務(wù)，完成率101%。“現(xiàn)在推開(kāi)窗戶(hù)，看到的是一片綠地和整潔路面。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

四、2021年岳陽(yáng)市房屋拆遷新政策

法律分析：

2021年岳陽(yáng)拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》《征收土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）等法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，結(jié)合實(shí)際制定。

法律依據(jù)：

《岳陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》 第四章 房屋拆遷補(bǔ)償

第二十三條 縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）應(yīng)組織公安、規(guī)劃、國(guó)土資源、房產(chǎn)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門(mén)，按岳陽(yáng)市人民政府相關(guān)規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行合法性認(rèn)定，并予以公示。

對(duì)房屋合法性認(rèn)定有異議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在公示之日起5個(gè)工作日內(nèi)向縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）申請(qǐng)復(fù)查，縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)審查后予以認(rèn)定。被拆遷人對(duì)認(rèn)定結(jié)果仍有異議的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第二十四條 被拆遷房屋以合法性認(rèn)定公示結(jié)果為依據(jù)，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾（修）要求及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償。被拆遷人的房屋內(nèi)外附屬設(shè)施按認(rèn)定公示的合法住房建筑面積給予100元/平方米包干補(bǔ)償。被拆遷人辦理了集體土地使用證、房屋所有權(quán)證的，給予8000元的辦證補(bǔ)償。經(jīng)補(bǔ)償后，房屋及附屬設(shè)施由各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會(huì)）依法組織拆除。

第二十五條 自《預(yù)征地公告》發(fā)布之日起，在擬征土地上改變土地利用現(xiàn)狀、搶種林木、搶建建筑物（構(gòu)筑物、設(shè)施）、搶裝飾（修）等，征地拆遷時(shí)一律不予補(bǔ)償。

五、岳麓區(qū)征拆計(jì)劃

法律分析：岳麓區(qū)現(xiàn)有2000年以前的老舊小區(qū)235個(gè)，涉40079戶(hù)、1763棟、392.38萬(wàn)平方米。截至目前，該區(qū)已完成202臺(tái)電梯增設(shè)任務(wù)，完成率101%。“現(xiàn)在推開(kāi)窗戶(hù)，看到的是一片綠地和整潔路面。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

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投稿：杜建藝

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