一、房屋使用期已過拆遷有補(bǔ)償嗎,房子到年限了拆除有賠償嗎

房子到年限了拆除有賠償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項(xiàng)目的實(shí)際花費(fèi)確定。

一、商品房拆遷怎么賠

商品房拆遷的賠償是包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償，可由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格評(píng)估確定；拆遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)、以及針對(duì)非住宅類房屋，即運(yùn)營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體按各省市的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項(xiàng)目的實(shí)際花費(fèi)確定。

二、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房子到年限了拆除有補(bǔ)償嗎

拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊环N方式，根據(jù)我國相關(guān)法規(guī)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、房屋測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。拆遷單位在實(shí)施拆遷前需支付征收補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。拆遷補(bǔ)償旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行。因此，拆遷補(bǔ)償問題需要重視。

法律分析

拆遷補(bǔ)償是指房屋拆遷時(shí)，對(duì)于被拆遷人的一種補(bǔ)償方式。當(dāng)房屋到達(dá)一定的使用年限后，拆遷單位會(huì)選擇拆除舊房屋，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)我國《土地管理法》和《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。此外，拆遷單位在實(shí)施拆遷行為前，需依法支付征收補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。這些補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。因此，對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題，應(yīng)該予以充分關(guān)注。

拓展延伸

房屋到期拆除后的經(jīng)濟(jì)賠償規(guī)定

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)房屋到期需要拆除時(shí)，通常會(huì)涉及到經(jīng)濟(jì)賠償?shù)膯栴}。具體的經(jīng)濟(jì)賠償規(guī)定因地區(qū)而異。一般情況下，拆除后的經(jīng)濟(jì)賠償可能包括以下方面：首先，根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值，可能會(huì)按照一定比例進(jìn)行賠償，以補(bǔ)償房屋的損失。其次，如果居住者需要搬遷，可能會(huì)提供搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、臨時(shí)住房費(fèi)等。此外，如果房屋拆除導(dǎo)致居住者失去了收入來源，可能會(huì)提供一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以幫助其渡過難關(guān)。需要注意的是，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進(jìn)行處理，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確的信息和建議。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要舉措，涉及多個(gè)方面的經(jīng)濟(jì)賠償。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)以合法證書和測繪數(shù)據(jù)為依據(jù)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取＿@些補(bǔ)償費(fèi)旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障被拆遷人的利益。對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，應(yīng)充分關(guān)注并遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，以確保公平合理的補(bǔ)償。如有疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士獲取準(zhǔn)確信息和建議。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、房子到年限后拆除后有賠償嗎

房子到年限了拆除有賠償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項(xiàng)目的實(shí)際花費(fèi)確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項(xiàng)目的實(shí)際花費(fèi)確定。

五、50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補(bǔ)償嗎

50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷一般有補(bǔ)償。具體如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第七條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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文章來源參考：【頭條】房屋使用期已過拆遷有補(bǔ)償嗎，住宅到期拆遷補(bǔ)償

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投稿：蕭凱

內(nèi)容審核：楊建峰律師