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深圳拆遷商店有補(bǔ)償嗎，拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 07:48:38
作者：
圣運(yùn)律師
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深圳拆遷商店有補(bǔ)償嗎,商店拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以得到賠償嗎,商店拆遷時(shí)，如果持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是可以得到相應(yīng)賠償?shù)摹Ｒ弧①r償?shù)姆梢罁?jù)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括因征收房屋

深圳拆遷商店有補(bǔ)償嗎，拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、深圳拆遷商店有補(bǔ)償嗎,商店拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以得到賠償嗎

商店拆遷時(shí)，如果持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是可以得到相應(yīng)賠償?shù)摹?

一、賠償?shù)姆梢罁?jù)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此，商店拆遷時(shí)，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

二、賠償?shù)木唧w內(nèi)容

商店拆遷時(shí)，持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商戶可以獲得的賠償通常包括以下幾個(gè)方面：

房屋拆遷補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償：由于拆遷導(dǎo)致商戶無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，政府應(yīng)給予一定的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。

設(shè)備搬遷補(bǔ)償：商戶在搬遷過程中，需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆卸、運(yùn)輸和重新安裝，政府應(yīng)給予設(shè)備搬遷的補(bǔ)償。

設(shè)備損壞補(bǔ)償：在搬遷過程中，如果設(shè)備發(fā)生損壞，政府也應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來(lái)說，政府會(huì)依據(jù)房屋權(quán)屬證書登記或合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照）來(lái)確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。只要登記為營(yíng)業(yè)用房或存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，政府就會(huì)按照營(yíng)業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

綜上所述，商店拆遷時(shí)持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商戶可以獲得包括房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償和設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的多種賠償。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼吆驮u(píng)估機(jī)構(gòu)的結(jié)果來(lái)確定。

二、拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中，它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在我們國(guó)家不是很明確。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、農(nóng)村拆有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目；2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

三、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性補(bǔ)償。

其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、人民政府制定。

法律依據(jù)：第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。