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房屋倒塌了拆遷時怎樣補償，房屋倒塌拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-12-06 11:48:30
作者：
圣運律師
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房屋倒塌了拆遷時怎樣補償,房屋倒塌拆遷怎么補償,房屋倒塌拆遷的補償主要包括以下幾個方面：一、房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這意

房屋倒塌了拆遷時怎樣補償，房屋倒塌拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新

一、房屋倒塌了拆遷時怎樣補償,房屋倒塌拆遷怎么補償

房屋倒塌拆遷的補償主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值的補償

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這意味著，如果房屋因倒塌或拆遷而遭受損失，政府將按照房屋的實際價值給予補償。

二、搬遷、臨時安置的補償

同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這包括因房屋倒塌或拆遷而產生的搬遷費用以及臨時安置的費用。

三、停產停業損失的補償

如果房屋用于經營活動，并且因倒塌或拆遷導致停產停業，那么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人還有權獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

需要注意的是，具體的補償標準可能因地區、房屋類型、使用情況等因素而有所不同。因此，在實際操作中，建議被征收人詳細了解當地的征收政策和補償標準，以確保自己的權益得到充分保障。

總的來說，房屋倒塌拆遷的補償應包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償。這些補償旨在確保被征收人的合法權益不受損害，并幫助他們順利過渡到新的生活環境。

二、房子倒塌拆遷還能得到補償嗎

房屋倒塌后，進行房屋征收的，被征收人也能獲得一定的補償。如房屋剩余價值補償、安置補償等。根據我國的法律規定，房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，評估的對象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒有房屋部分的補償的，如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償的。但是不會僅因為有房產證，就給補償。空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)、被征收房屋價值的補償;(二)、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、房屋倒塌拆遷怎么賠償

一、房屋倒塌怎么賠償1、房屋倒塌賠償如下：（1）如果是屬于五保戶、低保戶一級危房，那么戶均補助2.23萬元；（2）如果是屬于困難戶一級危房的，那么戶均補助1.23萬元；（3）如果是屬于五保戶二級危房的，那么戶均補助0.85萬元。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。二、房屋拆遷該如何補償1、以房換房，拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區域、面積、成色、質量等方面大體相當或價值相當的房屋，與原房屋對換所有權；2、易地原拆原建，拆遷人在城鎮規劃部門劃定的地區，在約定的時間內，利用原房舊料，按照原房的結構、面積、質量和使用條件易地還建；3、易地重建，拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當地房屋產權監督處和舊產估價處確定產權和舊產價格。

四、農村房屋倒塌補償找哪個部門

農村房屋倒塌補償找鄉土地所或縣土地管理局土地管理局。房屋本身是危房，且在洪水等自然災害的情況下導致的房屋倒塌，通常國家是會有補償的，但是具體的補償或者援建方式每個城市都不同。由于開發商建造的房屋不符合要求，導致的房屋倒塌，國家是不會給予賠償的。根據相關規定，自然災害救助工作實行各級人民政府行政領導負責制。負責組織、領導全國的自然災害救助工作，協調開展重大自然災害救助活動。國務院民政部門負責全國的自然災害救助工作，承擔具體工作。國務院有關部門按照各自職責做好全國的自然災害救助相關工作。農村房屋倒塌補貼申請需要以下這些條件：1、倒塌房屋必須在危險建筑范圍內，如果倒塌房屋要申請補貼，必須在危房范圍內。也就是說，以前有關人員對危房進行統計調查時，如果危房屬于危房類型，可以申請房屋倒塌補貼；2、申請人必須在貧困家庭類型范圍內，申請人在申請前應屬于低收入家庭或五收入家庭、貧困家庭和普通家庭之一；3、申請人的戶籍是當地農村戶籍，戶籍制度是申請住房崩潰補貼的重要組成部分。申請人應當是當地農村居民，戶籍也應當是當地農村戶籍。此外，倒塌房屋的所有權也屬于申請人。補貼標準是，倒塌房屋屬于一級危房的，一般家庭類型補貼標準約為八千元，貧困家庭補貼標準約為一萬二千元，低收入和五收入家庭補貼標準約為二萬二千元。倒塌房屋屬于二級危房的，五保戶補貼標準約為八千五百元，其余三類家庭補貼標準約為七千元。倒塌房屋屬于三級危房的，五保戶補貼標準約為七千元，低保戶、困難戶等家庭類型補貼標準約為六千五百元。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

五、房子塌了國家會補償嗎

一、房子塌了國家會補償嗎1、房子塌了國家會不會補償，要根據具體情況分析：（1）如果房屋本身是危房，且是在洪水等自然災害的情況下導致的房屋倒塌，通常國家是會有補償的，但是具體的補償或者援建方式每個城市都不同；（2）如果是由于開發商建造的房屋不符合要求，導致的房屋倒塌，國家是不會給予賠償的。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十八條國家建立土地統計制度。縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得拒報、遲報，不得提供不真實、不完整的資料。統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。第二十九條國家建立全國土地管理信息系統，對土地利用狀況進行動態監測。二、危房補助，村干部扣款不給，怎么起訴1、向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀；2、立案審查，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案，不符合立案條件，裁定不予受理； 3、排期開庭，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告；4、宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避法庭調查，當事人陳述案件事實。