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洪水造成的房屋倒塌損失,誰(shuí)來承擔(dān) ,因?yàn)楹樗畬?dǎo)致房子塌了重建會(huì)得到賠償嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-17 09:35:44
作者：
圣運(yùn)律師
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洪水造成的房屋倒塌損失,誰(shuí)來承擔(dān) ，法律分析:自然災(zāi)害沒有加害人，沒有責(zé)任主體，不產(chǎn)生賠償問題。例如，在街上行走，市政部門留下一應(yīng)予清理而未予清理和防范的危險(xiǎn)物，導(dǎo)致從此路過的人受傷或死亡，應(yīng)予賠償，而在山間行走，一滾石自然墜落，導(dǎo)致山下行

洪水造成的房屋倒塌損失,誰(shuí)來承擔(dān) ,因?yàn)楹樗畬?dǎo)致房子塌了重建會(huì)得到賠償嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

一、洪水造成的房屋倒塌損失,誰(shuí)來承擔(dān)

法律分析:

自然災(zāi)害沒有加害人，沒有責(zé)任主體，不產(chǎn)生賠償問題。例如，在街上行走，市政部門留下一應(yīng)予清理而未予清理和防范的危險(xiǎn)物，導(dǎo)致從此路過的人受傷或死亡，應(yīng)予賠償，而在山間行走，一滾石自然墜落，導(dǎo)致山下行人受傷或死亡，無(wú)從追償，沒有賠償問題。

像臺(tái)風(fēng)、暴雨、地震之類的災(zāi)害，更屬于非人為的不可抗力，由此帶來的人員和財(cái)產(chǎn)受損，沒有賠償問題。但政府方面會(huì)實(shí)施救援，社會(huì)各界會(huì)施以援手，這屬于救濟(jì)而非賠償。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)自然災(zāi)害救助條例》第十八條受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在確保安全的前提下，采取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結(jié)合的方式，對(duì)受災(zāi)人員進(jìn)行過渡性安置。

就地安置應(yīng)當(dāng)選擇在交通便利、便于恢復(fù)生產(chǎn)和生活的地點(diǎn)，并避開可能發(fā)生次生自然災(zāi)害的區(qū)域，盡量不占用或者少占用耕地。

受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)并組織受災(zāi)群眾自救互救，恢復(fù)重建。

第十九條自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房，對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。

居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求。

受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對(duì)象發(fā)放補(bǔ)助資金和物資，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。

二、房屋被洪水淹沒的損失賠償問題

洪水受災(zāi)國(guó)家補(bǔ)償需依據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定標(biāo)準(zhǔn)。受災(zāi)地政府應(yīng)確保安全，采取就地與異地安置、政府與自行安置相結(jié)合方式，過渡性安置受災(zāi)人員。就地安置地點(diǎn)應(yīng)交通便利、便于恢復(fù)生產(chǎn)與生活，避開次生自然災(zāi)害區(qū)域，盡量少占用耕地。

法律分析

洪水受災(zāi)國(guó)家有補(bǔ)償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定具體標(biāo)準(zhǔn)。受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在確保安全的前提下，采取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結(jié)合的方式，對(duì)受災(zāi)人員進(jìn)行過渡性安置。就地安置應(yīng)當(dāng)選擇在交通便利、便于恢復(fù)生產(chǎn)和生活的地點(diǎn)，并避開可能發(fā)生次生自然災(zāi)害的區(qū)域，盡量不占用或者少占用耕地。

拓展延伸

洪水災(zāi)害下的房屋損失賠償：法律責(zé)任與保險(xiǎn)索賠

洪水災(zāi)害下的房屋損失賠償問題涉及到法律責(zé)任和保險(xiǎn)索賠的復(fù)雜性。在這種情況下，房屋的損失可能由多個(gè)因素引起，包括洪水的嚴(yán)重程度、房屋的建筑質(zhì)量以及相關(guān)政府政策等。根據(jù)法律規(guī)定，如果洪水是由他人的過錯(cuò)或疏忽引起的，受損房屋的業(yè)主可能有權(quán)向責(zé)任方索賠。此外，許多房屋保險(xiǎn)政策也覆蓋洪水造成的損失。在提出索賠之前，業(yè)主通常需要提供相關(guān)證據(jù)，如洪水的照片、損失估計(jì)報(bào)告等。保險(xiǎn)公司將根據(jù)保險(xiǎn)合同的條款和條件來決定是否賠償，并可能要求業(yè)主支付免賠額。因此，對(duì)于洪水災(zāi)害下的房屋損失賠償問題，業(yè)主應(yīng)該咨詢專業(yè)律師或保險(xiǎn)代理人，以了解自己的權(quán)益和可能的索賠途徑。

結(jié)語(yǔ)

在洪水受災(zāi)國(guó)家，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。受災(zāi)地區(qū)政府應(yīng)確保安全，采取就地與異地安置相結(jié)合的方式對(duì)受災(zāi)人員進(jìn)行過渡性安置。就地安置應(yīng)選擇交通便利、便于恢復(fù)生產(chǎn)和生活的地點(diǎn)，并避開次生自然災(zāi)害區(qū)域，盡量減少耕地占用。洪水災(zāi)害下的房屋損失賠償涉及法律責(zé)任和保險(xiǎn)索賠的復(fù)雜性。業(yè)主應(yīng)咨詢專業(yè)律師或保險(xiǎn)代理人，了解自身權(quán)益和索賠途徑，提供相關(guān)證據(jù)申請(qǐng)賠償。保險(xiǎn)公司將根據(jù)合同條款決定是否賠償，并可能要求支付免賠額。

法律依據(jù)

《自然災(zāi)害救助條例》第十八條受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在確保安全的前提下，采取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結(jié)合的方式，對(duì)受災(zāi)人員進(jìn)行過渡性安置。

就地安置應(yīng)當(dāng)選擇在交通便利、便于恢復(fù)生產(chǎn)和生活的地點(diǎn)，并避開可能發(fā)生次生自然災(zāi)害的區(qū)域，盡量不占用或者少占用耕地。受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)并組織受災(zāi)群眾自救互救，恢復(fù)重建。

三、因?yàn)楹樗畬?dǎo)致房子塌了重建會(huì)得到賠償嗎

因?yàn)楹樗孔铀耍亟ǖ脑拠?guó)家不會(huì)賠償，但會(huì)給補(bǔ)貼。根據(jù)法律規(guī)定，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)急管理等部門應(yīng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對(duì)象發(fā)放補(bǔ)助資金與物資，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)為重建因?yàn)?zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。

一、北京市租房補(bǔ)貼政策

在《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》實(shí)施前已經(jīng)享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)，自審核通過的次月起按照調(diào)整后的金額發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。家庭沒有提出申請(qǐng)的，繼續(xù)按照原標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。各區(qū)可在本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案后實(shí)施。政策實(shí)施后，本市將進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理，定期開展市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭的資格復(fù)核和動(dòng)態(tài)監(jiān)管，重點(diǎn)對(duì)家庭人口變化、實(shí)際租住情況等進(jìn)行核實(shí)，防范騙租騙補(bǔ)行為發(fā)生。8月1日《通知》實(shí)施后，符合條件的家庭可按以下程序申請(qǐng)辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼手續(xù)：1.申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格：符合申請(qǐng)條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請(qǐng)。申請(qǐng)通過之后，可通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站中的“住房保障”—“查詢服務(wù)”—“資格備案結(jié)果查詢”模塊進(jìn)行查詢。2.及時(shí)承租合法房屋：取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)自行到市場(chǎng)租賃住房。租賃的住房須符合有關(guān)法律法規(guī)要求，具備相關(guān)材料，承租的房源應(yīng)在北京行政區(qū)域內(nèi)，但不能承租經(jīng)濟(jì)適用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。3.辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)：自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)人與房屋出租人共同到申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供身份證、《北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請(qǐng)人本人在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開具的銀行卡等材料及復(fù)印件；房屋出租人需提供身份證、房屋權(quán)屬證明或房屋合法來源證明(包括房屋買賣合同及發(fā)票、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等)等材料及復(fù)印件。4.發(fā)放補(bǔ)貼：市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭當(dāng)月辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月開始計(jì)發(fā)補(bǔ)貼。每月20日前，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼將發(fā)放至申請(qǐng)人銀行賬戶。

二、什么條件能申請(qǐng)宅基地

申請(qǐng)宅基地須符合條件有：

1、現(xiàn)在住房影響建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建。

2、村民除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)。

3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無(wú)住房。

4、在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的集體組織招聘的技術(shù)人員。

三、農(nóng)村戶口遷出了還能分到宅基地嗎

1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產(chǎn)，因?yàn)閼艨谶w出，沒有了宅基地的使用權(quán)，所以房子也不能翻修重建，但我國(guó)屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權(quán)，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉(zhuǎn)他人。當(dāng)然這都是在房子還完好無(wú)損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會(huì)被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，國(guó)家也會(huì)對(duì)空房進(jìn)行整頓，同時(shí)宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《自然災(zāi)害救助條例》第十九條

自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房，對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。