東江洞拆遷補償政策最新,廣西省河池市環江毛南族自治縣征地補償標準,廣西省河池市環江毛南族自治縣各區片土地補償標準如下：縣城規劃區的補償標準：基本農田不低于59075元/畝；集體土地建設用地不低于21482元/畝；集體土地未利用地在5370元
廣西省河池市環江毛南族自治縣各區片土地補償標準如下：
縣城規劃區的補償標準：基本農田不低于59075元/畝；集體土地建設用地不低于21482元/畝；集體土地未利用地在5370元/畝到21482元/畝之間。
思恩鎮的補償標準：基本農田不低于51420元/畝；集體土地建設用地不低于18698元/畝；集體土地未利用地在4674元/畝到18698元/畝之間。
洛陽鎮、川山鎮、東興鎮的補償標準：基本農田不低于40847元/畝；集體土地建設用地不低于14853元/畝；集體土地未利用地在3713元/畝到14853元/畝之間。
龍巖鄉的補償標準：基本農田不低于38889元/畝；集體土地建設用地不低于14141元/畝；集體土地未利用地在3535元/畝到14141元/畝之間。
大才鎮、水源鎮、下南鄉、大安鄉、明倫鎮的補償標準：基本農田不低于38689元/畝；集體土地建設用地不低于14068元/畝；集體土地未利用地在3517元/畝到14068元/畝之間。
長美鄉、馴樂鄉的補償標準：基本農田不低于35354元/畝；集體土地建設用地不低于12856元/畝；集體土地未利用地在3214元/畝到12856元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
廣西省河池市市轄區各區片土地補償標準如下：
金城江街道辦事處、東江鎮城區一類區部分（百旺社區、加遼社區、加道村）、六圩鎮城區一類區部分:包括六圩社區、凌霄村、肯研村（除歐洞屯外）的補償標準：基本農田不低于83044元/畝；集體土地建設用地不低于30198元/畝；集體土地未利用地在7549元/畝到30198元/畝之間。
東江鎮城區二類區部分（東江社區、永康社區、長排村、城區工業園區規劃園區范圍）、六圩鎮城區二類區部分（坡唱社區）的補償標準：基本農田不低于80595元/畝；集體土地建設用地不低于29307元/畝；集體土地未利用地在7326元/畝到29307元/畝之間。
東江鎮城區部分以外的區域的補償標準：基本農田不低于49218元/畝；集體土地建設用地不低于17897元/畝；集體土地未利用地在4474元/畝到17897元/畝之間。
六圩鎮城區部分以外的區域的補償標準：基本農田不低于47946元/畝；集體土地建設用地不低于17435元/畝；集體土地未利用地在4358元/畝到17435元/畝之間。
河池鎮、五圩鎮、六甲鎮、拔貢鎮、九圩鎮、白土鄉、保平鄉、長老鄉、側嶺鄉的補償標準：基本農田不低于43263元/畝；集體土地建設用地不低于15732元/畝；集體土地未利用地在3933元/畝到15732元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
廣西省河池市市轄區各區片土地補償標準如下：金城江街道辦事處、東江鎮城區一類區部分（百旺社區、加遼社區、加道村）、六圩鎮城區一類區部分:包括六圩社區、凌霄村、肯研村（除歐洞屯外）的補償標準：基本農田不低于83044元/畝；集體土地建設用地不低于30198元/畝；集體土地未利用地在7549元/畝到30198元/畝之間。東江鎮城區二類區部分（東江社區、永康社區、長排村、城區工業園區規劃園區范圍）、六圩鎮城區二類區部分（坡唱社區）的補償標準：基本農田不低于80595元/畝；集體土地建設用地不低于29307元/畝；集體土地未利用地在7326元/畝到29307元/畝之間。東江鎮城區部分以外的區域的補償標準：基本農田不低于49218元/畝；集體土地建設用地不低于17897元/畝；集體土地未利用地在4474元/畝到17897元/畝之間。六圩鎮城區部分以外的區域的補償標準：基本農田不低于47946元/畝；集體土地建設用地不低于17435元/畝；集體土地未利用地在4358元/畝到17435元/畝之間。河池鎮、五圩鎮、六甲鎮、拔貢鎮、九圩鎮、白土鄉、保平鄉、長老鄉、側嶺鄉的補償標準：基本農田不低于43263元/畝；集體土地建設用地不低于15732元/畝；集體土地未利用地在3933元/畝到15732元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
我們大家肯定都遇到過或者是在我們身邊肯定發生過征地方面的問題，我們國家現在的征地的情況非常的多，征地的案例在我們國家發生的也有很多。對于征地一般各地區都是有發生的，征地在我們國家規定當中是有補償的標準的。那么河源市征地補償標準是什么呢？
征地補償指導標準
據悉，征地補償指導標準是以一定行政管理轄區為單位的區域征地補償指導價，是征地單位制定具體項目征地補償標準的重要依據和參考體系。
《補償標準》針對范圍和類型
《補償標準》對市區(包括源城區行政區及江東新區管轄的古竹鎮、臨江鎮)耕地、養殖水面、園地、林地、未利用地、非農建設用地、苗圃、花木場的征地補償的指導標準作了規定，對征地中常見果木、竹木按照不同的規格作了補償標準規定，墳墓則按照自行遷移和統一安置兩種方式分別作了補償標準規定。
同時，對難以形成統一補償標準，需個案處理的征收項目明確可采用中介機構評估后協商解決。
各地類征地補償標準有所提高
據市國土資源局有關負責人介紹，最新的補償標準較2011年相比整體提高了54.42%，耕地、養殖水面、園地、林地、未利用地、非農建設用地的征地補償標準分別高于2011年標準，升幅分別為62.61%、68.52%、46.12%、10.39%、66.05%、72.84%；古竹鎮、臨江鎮整體提高了93.56%、113.30%，各地類征地補償標準升幅為74.71%—132.17%。
河源市此次修訂調整后的補償標準(剔除青苗補償費后)均高于省級相對應級別、相應地類的征地保護補償標準，其中源城區耕地、養殖水面、園地、林地、未利用地高出幅度在10.00%至25.12%之間；古竹鎮、臨江鎮各地類高出省級保護標準，幅度在10.00%至41.09%之間。
同時，結合近年工作實際進一步補充完善市區常見果木、竹木的種類和補償標準。
此外，修訂調整后的墳墓補償標準與2011年的補償標準相比也有較大幅度提升。
通過此次修訂調整，河源市區征地補償指導標準與征地工作實際能較好吻合，有利于發揮其對征地工作的指導性和參考性作用，對維護被征地農民合法權益和規范征地補償行為等方面具有重要意義。
根據我國《土地管理法》規定，農民的耕地被征收的，補償項目應該包括以下幾項。
第一項，土地補償費，計算方法是被征收的土地前三年平均年產值的6-10倍，在農村每畝地年產值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補償可以得到2萬元。
第二項，安置補助費，計算方法是需要安置的人口數乘以土地年產值乘以征收倍數，征收倍數是4-6倍。例如，一個農民家庭被征收的地是1畝，需要安置的是四個人，土地年產值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下來一共是48000元。
第三項，青苗補助費，這個各省規定都不一樣，大概也都是每畝1000元左右。
一、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
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投稿：章桂安
內容審核：張曙光教授
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